富田林市のマンション価格相場/大阪府

富田林市

富田林市のマンションの価格相場は、坪単価55.3万円/坪、平米単価16.7万円/㎡です。 富田林市のマンションの価格相場は、富田林市のマンションの取引事例751件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富田林市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富田林市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.3万円/坪
  • 平米単価 16.7万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 22.5坪 (74.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 751件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ751件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富田林市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府富田林市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富田林市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富田林市 マンション価格相場 最新データ 2023年

富田林市のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.0万円/坪、平米単価20.9万円/㎡です。 富田林市のマンションの価格相場は、富田林市のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.0万円/坪
    (前年 60.7万円/坪 前年対比 +13.7%
  • 平米単価 20.9万円/㎡
    (前年 18.4万円/㎡ 前年対比 +13.6%
  • 築年数 27.5年
    (前年 29.6年 前年対比 -7.1%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 17.8分 前年対比 +14%
  • 専有面積 22.9坪 (75.6㎡)
    (前年 22.1坪 前年対比 +3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 44件 前年対比 -59.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富田林市の価格相場を見てみると、坪単価69.0万円/坪と前年の坪単価60.7万円/坪と比較して、+8.3万円13.7%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の44件から59.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年29.6年から7.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.9坪 (75.6㎡)と、前年22.1坪 (73.0㎡)から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年69.0万円/坪 (20.9万円/㎡)と、前年60.7万円/坪 (18.4万円/㎡)から13.7%上昇しています。

富田林市 中古マンション売却価格査定ツール

富田林市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富田林市の過去の取引データ2005/10から2024/02の751件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富田林市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富田林市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富田林市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富田林市 マンション価格相場の推移

富田林市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富田林市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伏山 570万円 8.4万円/㎡ 3件
加太 1,501万円 19.2万円/㎡ 11件
向陽台 1,317万円 17.3万円/㎡ 153件
喜志町 1,089万円 18.8万円/㎡ 23件
大字嬉 552万円 6.9万円/㎡ 13件
寺池台 957万円 15.1万円/㎡ 67件
寿町 1,273万円 19.0万円/㎡ 50件
常盤町 1,533万円 22.1万円/㎡ 3件
廿山 1,049万円 14.6万円/㎡ 20件
昭和町 1,550万円 21.6万円/㎡ 6件
桜ケ丘町 822万円 12.2万円/㎡ 39件
津々山台 1,905万円 21.4万円/㎡ 141件
清水町 658万円 11.8万円/㎡ 5件
甲田 882万円 13.0万円/㎡ 21件
美山台 898万円 12.2万円/㎡ 111件
若松町 1,587万円 24.1万円/㎡ 15件
若松町西 2,212万円 31.0万円/㎡ 17件
藤沢台 1,600万円 21.3万円/㎡ 4件
金剛伏山台 1,371万円 16.9万円/㎡ 7件
錦織南 609万円 9.9万円/㎡ 17件
須賀 866万円 10.7万円/㎡ 25件

富田林市 直近の取引データ

富田林市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 富田林市 加太 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
2. 大阪府 富田林市 向陽台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
3. 大阪府 富田林市 向陽台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:120分 築:27年 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
4. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
5. 大阪府 富田林市 津々山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:25分 築:27年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
6. 大阪府 富田林市 美山台 [map]
富田林西口駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
7. 大阪府 富田林市 美山台 [map]
富田林西口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
8. 大阪府 富田林市 向陽台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
9. 大阪府 富田林市 寿町 [map]
富田林西口駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
10. 大阪府 富田林市 寿町 [map]
富田林西口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡