川西駅のマンション価格相場/大阪府 近鉄長野線

川西駅

川西駅のマンションの価格相場は、坪単価42.2万円/坪、平米単価12.8万円/㎡です。 川西駅のマンションの価格相場は、川西駅のマンションの取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.2万円/坪
  • 平米単価 12.8万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 20.7坪 (68.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄長野線川西駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

川西駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 川西駅のマンションの価格相場は、川西駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.7万円/坪
    (前年 48.6万円/坪 前年対比 -16.3%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 14.7万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 27.0年
    (前年 30.8年 前年対比 -12.3%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 6.8分 前年対比 +54.4%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +14.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川西駅の価格相場を見てみると、坪単価40.7万円/坪と前年の坪単価48.6万円/坪と比較して、-7.9万円16.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年30.8年から12.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年19.1坪 (63.0㎡)から14.7%上昇しています。

川西駅 中古マンション売却価格査定ツール

川西駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西駅 マンション価格相場の推移

川西駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桜ケ丘町 1,200万円 14.1万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 630万円 10.5万円/㎡ 川西駅 12分
甲田 1,100万円 20.0万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 840万円 12.9万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 600万円 8.6万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 940万円 18.8万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 990万円 13.2万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 560万円 8.0万円/㎡ 川西駅 5分
甲田 900万円 16.4万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 1,200万円 18.5万円/㎡ 川西駅 12分
桜ケ丘町 970万円 13.9万円/㎡ 川西駅 8分
桜ケ丘町 1,100万円 16.9万円/㎡ 川西駅 14分
桜ケ丘町 400万円 6.2万円/㎡ 川西駅 12分
桜ケ丘町 580万円 8.9万円/㎡ 川西駅 14分
桜ケ丘町 1,200万円 16.0万円/㎡ 川西駅 14分
甲田 250万円 4.2万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 1,100万円 14.7万円/㎡ 川西駅 8分
桜ケ丘町 680万円 9.7万円/㎡ 川西駅 14分
津々山台 1,300万円 16.3万円/㎡ 川西駅 13分
甲田 600万円 10.9万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 480万円 7.4万円/㎡ 川西駅 14分
桜ケ丘町 570万円 8.8万円/㎡ 川西駅 11分
桜ケ丘町 1,000万円 14.3万円/㎡ 川西駅 14分
桜ケ丘町 910万円 15.2万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 670万円 11.2万円/㎡ 川西駅 10分
甲田 1,000万円 12.5万円/㎡ 川西駅 5分
寿町 1,200万円 15.0万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 650万円 9.3万円/㎡ 川西駅 13分
桜ケ丘町 700万円 10.0万円/㎡ 川西駅 8分
津々山台 1,300万円 16.3万円/㎡ 川西駅 13分
甲田 1,200万円 14.1万円/㎡ 川西駅 4分
桜ケ丘町 840万円 14.0万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 470万円 7.8万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 820万円 12.6万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 1,200万円 17.1万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 960万円 14.8万円/㎡ 川西駅 6分
桜ケ丘町 790万円 11.3万円/㎡ 川西駅 11分
甲田 650万円 10.0万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 790万円 11.3万円/㎡ 川西駅 9分
津々山台 1,900万円 22.4万円/㎡ 川西駅 13分
桜ケ丘町 870万円 12.4万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 570万円 8.8万円/㎡ 川西駅 11分
桜ケ丘町 890万円 13.7万円/㎡ 川西駅 8分
桜ケ丘町 600万円 8.6万円/㎡ 川西駅 11分
桜ケ丘町 900万円 13.8万円/㎡ 川西駅 8分
桜ケ丘町 700万円 10.8万円/㎡ 川西駅 11分
甲田 950万円 14.6万円/㎡ 川西駅 6分
桜ケ丘町 550万円 8.5万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 850万円 13.1万円/㎡ 川西駅 6分
甲田 1,200万円 14.1万円/㎡ 川西駅 6分
甲田 1,600万円 15.2万円/㎡ 川西駅 6分
桜ケ丘町 930万円 13.3万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 950万円 14.6万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 680万円 10.5万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 850万円 13.1万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 650万円 10.0万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 410万円 7.5万円/㎡ 川西駅 7分
甲田 1,000万円 15.4万円/㎡ 川西駅 5分
津々山台 1,900万円 23.8万円/㎡ 川西駅 13分
津々山台 940万円 11.8万円/㎡ 川西駅 13分
桜ケ丘町 550万円 9.2万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 940万円 13.4万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 940万円 14.5万円/㎡ 川西駅 11分

川西駅 直近の取引データ

川西駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
2. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:630万円 単価:10.5万円/㎡
3. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:840万円 単価:12.9万円/㎡
5. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:600万円 単価:8.6万円/㎡
6. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:940万円 単価:18.8万円/㎡
7. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:990万円 単価:13.2万円/㎡
8. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:560万円 単価:8.0万円/㎡
9. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
10. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡