川西駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 近鉄長野線

川西駅

川西駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.3万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 川西駅の住宅・戸建ての価格相場は、川西駅の住宅・戸建ての取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.3万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 49.5坪 (163.7㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.6㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄長野線川西駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川西駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川西駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 川西駅の住宅・戸建ての価格相場は、川西駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.5万円/坪
    (前年 42.1万円/坪 前年対比 -60.8%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 -60.6%
  • 築年数 35.3年
    (前年 28.5年 前年対比 +23.9%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 10.0分 前年対比 -67%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -65.1%
  • 延床面積 26.7坪 (88.3㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -16%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川西駅の価格相場を見てみると、坪単価16.5万円/坪と前年の坪単価42.1万円/坪と比較して、-25.6万円60.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.3年と、前年28.5年から23.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から65.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.7坪 (88.3㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から16%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年42.1万円/坪 (12.7万円/㎡)から60.8%低下しています。

川西駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川西駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西駅 住宅・戸建て価格相場の推移

川西駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
甲田 700万円 10.8万円/㎡ 川西駅 3分
甲田 50万円 1.4万円/㎡ 川西駅 4分
甲田 180万円 2.8万円/㎡ 川西駅 3分
甲田 850万円 10.6万円/㎡ 川西駅 10分
桜ケ丘町 1,000万円 3.4万円/㎡ 川西駅 12分
宮甲田町 3,000万円 30.0万円/㎡ 川西駅 6分
錦織東 1,100万円 6.9万円/㎡ 川西駅 12分
甲田 680万円 9.7万円/㎡ 川西駅 7分
甲田 3,300万円 26.4万円/㎡ 川西駅 10分
錦織東 370万円 5.7万円/㎡ 川西駅 9分
東板持町 350万円 3.7万円/㎡ 川西駅 23分
宮甲田町 2,500万円 22.7万円/㎡ 川西駅 9分
宮甲田町 3,300万円 31.4万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 3,700万円 33.6万円/㎡ 川西駅 10分
宮甲田町 1,200万円 2.5万円/㎡ 川西駅 13分
宮甲田町 3,100万円 31.0万円/㎡ 川西駅 5分
宮甲田町 2,800万円 28.0万円/㎡ 川西駅 6分
宮甲田町 3,000万円 30.0万円/㎡ 川西駅 6分
甲田 3,100万円 31.0万円/㎡ 川西駅 10分
宮甲田町 2,100万円 17.5万円/㎡ 川西駅 4分
甲田 3,400万円 28.3万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 1,400万円 16.5万円/㎡ 川西駅 11分
宮甲田町 3,300万円 31.4万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 500万円 5.3万円/㎡ 川西駅 3分
錦織東 1,600万円 16.0万円/㎡ 川西駅 6分
寿町 3,500万円 31.8万円/㎡ 川西駅 3分
甲田 2,600万円 24.8万円/㎡ 川西駅 7分
西板持町 510万円 3.9万円/㎡ 川西駅 18分
甲田 2,900万円 27.6万円/㎡ 川西駅 8分
新家 3,000万円 5.2万円/㎡ 川西駅 13分
山手町 300万円 1.4万円/㎡ 川西駅 30分
楠風台 880万円 4.5万円/㎡ 川西駅 30分
甲田 2,900万円 27.6万円/㎡ 川西駅 6分
西板持町 120万円 2.0万円/㎡ 川西駅 23分
錦織東 100万円 1.2万円/㎡ 川西駅 11分
甲田 3,700万円 35.2万円/㎡ 川西駅 6分
甲田 3,000万円 28.6万円/㎡ 川西駅 8分
東板持町 550万円 6.5万円/㎡ 川西駅 21分
宮甲田町 2,500万円 19.2万円/㎡ 川西駅 4分
宮甲田町 800万円 10.0万円/㎡ 川西駅 11分
宮甲田町 1,000万円 10.0万円/㎡ 川西駅 9分
宮甲田町 2,600万円 20.8万円/㎡ 川西駅 4分
甲田 15,000万円 19.7万円/㎡ 川西駅 1分
甲田 550万円 5.5万円/㎡ 川西駅 7分
宮甲田町 260万円 2.6万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 2,800万円 15.1万円/㎡ 川西駅 1分
東板持町 100万円 1.3万円/㎡ 川西駅 23分
山手町 570万円 2.0万円/㎡ 川西駅 30分
甲田 1,500万円 14.3万円/㎡ 川西駅 2分
西板持町 150万円 2.1万円/㎡ 川西駅 20分
山手町 1,100万円 5.2万円/㎡ 川西駅 30分
新家 13,000万円 20.0万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 550万円 2.8万円/㎡ 川西駅 2分
小金台 5,600万円 31.1万円/㎡ 川西駅 19分
津々山台 1,500万円 9.4万円/㎡ 川西駅 18分
桜ケ丘町 2,300万円 18.4万円/㎡ 川西駅 10分
廿山 1,000万円 10.0万円/㎡ 川西駅 18分
東板持町 230万円 1.2万円/㎡ 川西駅 21分
東板持町 350万円 2.0万円/㎡ 川西駅 22分
甲田 7,300万円 6.1万円/㎡ 川西駅 3分
東板持町 500万円 2.6万円/㎡ 川西駅 24分
東板持町 400万円 3.1万円/㎡ 川西駅 24分
東板持町 600万円 5.5万円/㎡ 川西駅 25分
西板持町 2,800万円 6.4万円/㎡ 川西駅 23分
桜ケ丘町 2,800万円 17.5万円/㎡ 川西駅 10分
甲田 900万円 9.0万円/㎡ 川西駅 7分
甲田 3,100万円 29.5万円/㎡ 川西駅 8分
甲田 1,400万円 11.7万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 500万円 5.6万円/㎡ 川西駅 10分
甲田 600万円 6.7万円/㎡ 川西駅 5分
宮甲田町 100万円 1.5万円/㎡ 川西駅 4分
宮甲田町 780万円 9.2万円/㎡ 川西駅 7分
東板持町 980万円 3.1万円/㎡ 川西駅 23分
東板持町 350万円 3.0万円/㎡ 川西駅 24分
甲田 570万円 6.0万円/㎡ 川西駅 3分
桜ケ丘町 1,000万円 7.1万円/㎡ 川西駅 10分
甲田 1,000万円 20.0万円/㎡ 川西駅 3分
新家 640万円 5.8万円/㎡ 川西駅 7分
甲田 1,400万円 13.3万円/㎡ 川西駅 3分
甲田 850万円 8.9万円/㎡ 川西駅 3分
桜ケ丘町 1,500万円 17.6万円/㎡ 川西駅 11分
甲田 940万円 11.8万円/㎡ 川西駅 1分
楠風台 900万円 4.1万円/㎡ 川西駅 25分
津々山台 3,300万円 12.7万円/㎡ 川西駅 20分
甲田 440万円 5.2万円/㎡ 川西駅 7分
新家 600万円 5.5万円/㎡ 川西駅 7分
小金台 4,600万円 26.3万円/㎡ 川西駅 20分
小金台 5,200万円 27.4万円/㎡ 川西駅 18分
小金台 3,500万円 19.4万円/㎡ 川西駅 12分
新家 1,200万円 18.5万円/㎡ 川西駅 5分
甲田 2,400万円 25.3万円/㎡ 川西駅 4分
甲田 1,600万円 17.8万円/㎡ 川西駅 6分
桜ケ丘町 2,100万円 6.6万円/㎡ 川西駅 11分
宮甲田町 260万円 3.3万円/㎡ 川西駅 12分
甲田 3,500万円 2.9万円/㎡ 川西駅 8分
錦織東 1,400万円 11.7万円/㎡ 川西駅 11分
大字神山 1,500万円 10.0万円/㎡ 川西駅 30分
小金台 3,700万円 20.0万円/㎡ 川西駅 15分
桜ケ丘町 180万円 1.8万円/㎡ 川西駅 11分
新家 110万円 1.5万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 2,300万円 20.0万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 2,400万円 19.2万円/㎡ 川西駅 12分
甲田 300万円 5.0万円/㎡ 川西駅 6分
楠風台 1,300万円 6.7万円/㎡ 川西駅 23分
大字森屋 350万円 1.3万円/㎡ 川西駅 30分
錦織東 2,600万円 26.0万円/㎡ 川西駅 5分
甲田 1,500万円 18.8万円/㎡ 川西駅 9分
西板持町 2,600万円 4.6万円/㎡ 川西駅 23分
山手町 3,100万円 15.9万円/㎡ 川西駅 30分
甲田 3,600万円 18.5万円/㎡ 川西駅 3分
桜ケ丘町 2,800万円 28.0万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 1,500万円 23.1万円/㎡ 川西駅 3分
錦織東 2,300万円 23.0万円/㎡ 川西駅 7分
宮甲田町 1,300万円 10.8万円/㎡ 川西駅 5分
甲田 1,100万円 11.0万円/㎡ 川西駅 10分
甲田 1,200万円 18.5万円/㎡ 川西駅 4分
東板持町 1,000万円 6.3万円/㎡ 川西駅 24分
甲田 2,600万円 15.8万円/㎡ 川西駅 5分
桜ケ丘町 290万円 2.9万円/㎡ 川西駅 19分
津々山台 2,900万円 20.0万円/㎡ 川西駅 13分
津々山台 2,000万円 12.9万円/㎡ 川西駅 15分
錦織東 250万円 1.9万円/㎡ 川西駅 11分
桜ケ丘町 1,800万円 14.4万円/㎡ 川西駅 11分
甲田 500万円 1.2万円/㎡ 川西駅 5分
甲田 2,900万円 26.4万円/㎡ 川西駅 8分
楠風台 310万円 3.6万円/㎡ 川西駅 24分
山手町 1,300万円 5.7万円/㎡ 川西駅 30分
甲田 2,800万円 26.7万円/㎡ 川西駅 9分
甲田 3,000万円 30.0万円/㎡ 川西駅 9分
津々山台 2,200万円 8.1万円/㎡ 川西駅 18分
甲田 1,600万円 26.7万円/㎡ 川西駅 3分
廿山 3,300万円 31.4万円/㎡ 川西駅 18分
錦織東 900万円 11.3万円/㎡ 川西駅 9分
桜ケ丘町 800万円 10.0万円/㎡ 川西駅 11分

川西駅 直近の取引データ

川西駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
2. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:1.4万円/㎡
3. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:2.8万円/㎡
4. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:850万円 単価:10.6万円/㎡
5. 大阪府 富田林市 桜ケ丘町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.4万円/㎡
6. 大阪府 富田林市 宮甲田町 [map]
川西駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 大阪府 富田林市 錦織東 [map]
川西駅 [map]
徒歩:12分 築:24年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.9万円/㎡
8. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
9. 大阪府 富田林市 甲田 [map]
川西駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
10. 大阪府 富田林市 錦織東 [map]
川西駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:370万円 単価:5.7万円/㎡