堺市北区のマンション価格相場/大阪府

堺市北区

堺市北区のマンションの価格相場は、坪単価90.5万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 堺市北区のマンションの価格相場は、堺市北区のマンションの取引事例1,594件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.5万円/坪
  • 平米単価 27.4万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 20.0坪 (66.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,594件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,594件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

堺市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.6万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 堺市北区のマンションの価格相場は、堺市北区のマンションの取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.6万円/坪
    (前年 120.6万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 36.5万円/㎡ 前年対比 +0.8%
  • 築年数 29.8年
    (前年 28.8年 前年対比 +3.5%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 20.1坪 (66.4㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 71件
    (前年 99件 前年対比 -28.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年堺市北区の価格相場を見てみると、坪単価121.6万円/坪と前年の坪単価120.6万円/坪と比較して、+1万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2023年71件と前年の99件から28.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.8年と、前年28.8年から3.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年5.8分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.1坪 (66.4㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から1%低下しています。

堺市北区 中古マンション売却価格査定ツール

堺市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,594件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市北区 マンション価格相場の推移

堺市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中百舌鳥町 2,810万円 38.9万円/㎡ 180件
中長尾町 1,294万円 21.0万円/㎡ 18件
北花田町 2,678万円 37.9万円/㎡ 36件
北長尾町 1,900万円 32.0万円/㎡ 6件
南花田町 1,181万円 19.0万円/㎡ 17件
南長尾町 3,150万円 43.4万円/㎡ 4件
奥本町 2,383万円 34.0万円/㎡ 6件
常磐町 1,803万円 26.4万円/㎡ 57件
新堀町 2,465万円 32.1万円/㎡ 76件
新金岡町 1,394万円 22.1万円/㎡ 396件
東三国ヶ丘町 3,525万円 51.1万円/㎡ 4件
東上野芝町 1,571万円 22.5万円/㎡ 78件
東浅香山町 1,083万円 20.8万円/㎡ 95件
百舌鳥本町 1,636万円 21.9万円/㎡ 45件
百舌鳥梅北町 2,069万円 30.0万円/㎡ 55件
百舌鳥梅町 2,139万円 30.9万円/㎡ 13件
百舌鳥西之町 741万円 11.4万円/㎡ 36件
百舌鳥赤畑町 1,970万円 29.1万円/㎡ 65件
百舌鳥陵南町 1,269万円 17.2万円/㎡ 7件
船堂町 2,133万円 30.4万円/㎡ 12件
蔵前町 2,174万円 30.1万円/㎡ 39件
金岡町 2,202万円 29.8万円/㎡ 195件
長曽根町 2,056万円 30.0万円/㎡ 143件
黒土町 1,746万円 26.7万円/㎡ 11件

堺市北区 直近の取引データ

堺市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:47.6万円/㎡
2. 大阪府 堺市北区 金岡町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
3. 大阪府 堺市北区 北花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:1分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
4. 大阪府 堺市北区 蔵前町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
5. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:4分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
6. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:5分 築:5年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
7. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
8. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:11.5万円/㎡
9. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:5分 築:57年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:14.4万円/㎡
10. 大阪府 堺市北区 新金岡町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:16.9万円/㎡