大阪市天王寺区のマンション価格相場/大阪府

大阪市天王寺区

大阪市天王寺区のマンションの価格相場は、坪単価156.0万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 大阪市天王寺区のマンションの価格相場は、大阪市天王寺区のマンションの取引事例2,406件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市天王寺区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市天王寺区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.0万円/坪
  • 平米単価 47.2万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 16.9坪 (55.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,406件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,406件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市天王寺区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市天王寺区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市天王寺区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市天王寺区 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪市天王寺区のマンションの最新の価格相場は、坪単価223.6万円/坪、平米単価67.6万円/㎡です。 大阪市天王寺区のマンションの価格相場は、大阪市天王寺区のマンションの取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 223.6万円/坪
    (前年 209.5万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 67.6万円/㎡
    (前年 63.4万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 21.1年
    (前年 22.2年 前年対比 -5%
  • 駅距離 4.9分
    (前年 4.8分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 15.8坪 前年対比 +0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 115件
    (前年 174件 前年対比 -33.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市天王寺区の価格相場を見てみると、坪単価223.6万円/坪と前年の坪単価209.5万円/坪と比較して、+14.1万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2023年115件と前年の174件から33.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.1年と、前年22.2年から5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.9坪 (52.5㎡)と、前年15.8坪 (52.2㎡)から0.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年223.6万円/坪 (67.6万円/㎡)と、前年209.5万円/坪 (63.4万円/㎡)から6.7%上昇しています。

大阪市天王寺区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市天王寺区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市天王寺区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,406件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市天王寺区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市天王寺区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市天王寺区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市天王寺区 マンション価格相場の推移

大阪市天王寺区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市天王寺区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上之宮町 2,048万円 35.0万円/㎡ 29件
上本町 2,651万円 43.7万円/㎡ 324件
上汐 2,334万円 45.4万円/㎡ 169件
下寺町 1,195万円 28.6万円/㎡ 22件
伶人町 1,605万円 52.3万円/㎡ 33件
六万体町 3,137万円 59.8万円/㎡ 19件
勝山 2,718万円 42.6万円/㎡ 118件
北山町 3,015万円 40.4万円/㎡ 8件
北河堀町 3,273万円 56.4万円/㎡ 62件
南河堀町 1,541万円 34.3万円/㎡ 47件
味原本町 1,655万円 27.8万円/㎡ 31件
味原町 2,082万円 44.9万円/㎡ 42件
四天王寺 2,585万円 55.0万円/㎡ 119件
国分町 2,310万円 59.9万円/㎡ 31件
城南寺町 4,310万円 55.0万円/㎡ 10件
堀越町 2,229万円 39.7万円/㎡ 47件
堂ケ芝 3,189万円 45.9万円/㎡ 47件
夕陽丘町 2,729万円 37.3万円/㎡ 45件
大道 2,106万円 57.5万円/㎡ 151件
寺田町 2,618万円 63.5万円/㎡ 38件
小宮町 4,315万円 56.8万円/㎡ 53件
小橋町 1,896万円 30.6万円/㎡ 95件
悲田院町 2,100万円 50.6万円/㎡ 75件
東高津町 2,879万円 51.2万円/㎡ 49件
松ケ鼻町 4,950万円 73.4万円/㎡ 2件
清水谷町 3,951万円 56.8万円/㎡ 33件
烏ケ辻 1,978万円 40.4万円/㎡ 25件
玉造元町 2,611万円 48.5万円/㎡ 109件
玉造本町 3,092万円 46.4万円/㎡ 26件
生玉寺町 2,660万円 49.2万円/㎡ 45件
生玉町 1,382万円 39.8万円/㎡ 136件
真法院町 2,387万円 33.9万円/㎡ 17件
真田山町 1,578万円 27.9万円/㎡ 10件
石ケ辻町 3,292万円 50.9万円/㎡ 57件
空堀町 2,046万円 42.4万円/㎡ 33件
空清町 2,725万円 69.3万円/㎡ 16件
筆ケ崎町 4,817万円 67.7万円/㎡ 81件
細工谷 4,956万円 59.9万円/㎡ 18件
舟橋町 4,030万円 55.1万円/㎡ 27件
逢阪 1,870万円 43.8万円/㎡ 75件
餌差町 2,458万円 41.0万円/㎡ 32件

大阪市天王寺区 直近の取引データ

大阪市天王寺区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 味原町 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 味原町 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:62.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 [map]
谷町九丁目駅 [map]
徒歩:1分 築:4年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:97.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 上之宮町 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:44.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:63.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 勝山 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:50.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 空堀町 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡