池田市のマンション価格相場/大阪府

池田市

池田市のマンションの価格相場は、坪単価100.4万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 池田市のマンションの価格相場は、池田市のマンションの取引事例989件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.4万円/坪
  • 平米単価 30.4万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 22.3坪 (73.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 989件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ989件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府池田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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池田市 マンション価格相場 最新データ 2023年

池田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価129.5万円/坪、平米単価39.2万円/㎡です。 池田市のマンションの価格相場は、池田市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 129.5万円/坪
    (前年 111.2万円/坪 前年対比 +16.5%
  • 平米単価 39.2万円/㎡
    (前年 33.6万円/㎡ 前年対比 +16.7%
  • 築年数 23.8年
    (前年 27.6年 前年対比 -13.8%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 19.1分 前年対比 -23%
  • 専有面積 22.8坪 (75.5㎡)
    (前年 22.6坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 71件 前年対比 -54.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池田市の価格相場を見てみると、坪単価129.5万円/坪と前年の坪単価111.2万円/坪と比較して、+18.3万円16.5%上昇しています。 取引事例は、2023年32件と前年の71件から54.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.8年と、前年27.6年から13.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.7分と、前年19.1分から23%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.8坪 (75.5㎡)と、前年22.6坪 (74.6㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年129.5万円/坪 (39.2万円/㎡)と、前年111.2万円/坪 (33.6万円/㎡)から16.5%上昇しています。

池田市 中古マンション売却価格査定ツール

池田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の989件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田市 マンション価格相場の推移

池田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池田 1,429万円 21.4万円/㎡ 7件
五月丘 1,842万円 24.6万円/㎡ 137件
井口堂 1,950万円 27.4万円/㎡ 50件
伏尾台 863万円 10.1万円/㎡ 38件
伏尾町 587万円 7.4万円/㎡ 61件
住吉 1,920万円 27.3万円/㎡ 36件
八王寺 2,022万円 28.5万円/㎡ 23件
呉服町 1,846万円 29.4万円/㎡ 68件
城南 3,366万円 43.8万円/㎡ 110件
城山町 2,183万円 25.2万円/㎡ 18件
大和町 2,775万円 38.5万円/㎡ 12件
天神 2,503万円 36.0万円/㎡ 38件
姫室町 2,067万円 28.9万円/㎡ 6件
宇保町 1,779万円 29.0万円/㎡ 20件
室町 3,915万円 53.6万円/㎡ 26件
建石町 2,043万円 27.5万円/㎡ 7件
旭丘 2,089万円 27.1万円/㎡ 9件
木部町 794万円 11.2万円/㎡ 16件
栄本町 3,029万円 43.2万円/㎡ 14件
栄町 3,453万円 51.4万円/㎡ 19件
桃園 3,083万円 44.0万円/㎡ 6件
槻木町 3,827万円 50.2万円/㎡ 26件
渋谷 1,753万円 21.8万円/㎡ 19件
満寿美町 3,246万円 41.7万円/㎡ 33件
2,922万円 33.9万円/㎡ 28件
石橋 2,334万円 33.4万円/㎡ 62件
神田 1,479万円 22.0万円/㎡ 20件
緑丘 1,470万円 21.1万円/㎡ 24件
荘園 2,600万円 32.7万円/㎡ 10件
菅原町 2,954万円 40.2万円/㎡ 24件
豊島北 1,675万円 19.7万円/㎡ 4件
鉢塚 2,094万円 28.9万円/㎡ 18件

池田市 直近の取引データ

池田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 池田市 井口堂 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
2. 大阪府 池田市 井口堂 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:12分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 大阪府 池田市 石橋 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
4. 大阪府 池田市 石橋 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
5. 大阪府 池田市 栄本町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡
6. 大阪府 池田市 五月丘 [map]
池田駅 [map]
徒歩:14分 築:51年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
7. 大阪府 池田市 城南 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
8. 大阪府 池田市 天神 [map]
石橋阪大前駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
9. 大阪府 池田市 八王寺 [map]
池田駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
10. 大阪府 池田市 栄町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡