大阪狭山市のマンション価格相場/大阪府

大阪狭山市

大阪狭山市のマンションの価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 大阪狭山市のマンションの価格相場は、大阪狭山市のマンションの取引事例682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪狭山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪狭山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.1万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 682件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ682件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪狭山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪狭山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪狭山市 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪狭山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価42.2万円/坪、平米単価12.8万円/㎡です。 大阪狭山市のマンションの価格相場は、大阪狭山市のマンションの取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.2万円/坪
    (前年 40.8万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 12.8万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 43.7年
    (前年 41.0年 前年対比 +6.6%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 20.0分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 18.0坪 (59.6㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 33件 前年対比 -30.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪狭山市の価格相場を見てみると、坪単価42.2万円/坪と前年の坪単価40.8万円/坪と比較して、+1.4万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2023年23件と前年の33件から30.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.2万円/坪 (12.8万円/㎡)と、前年40.8万円/坪 (12.4万円/㎡)から3.4%上昇しています。

大阪狭山市 中古マンション売却価格査定ツール

大阪狭山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の682件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪狭山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪狭山市 マンション価格相場の推移

大阪狭山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪狭山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今熊 740万円 10.6万円/㎡ 83件
半田 1,608万円 20.8万円/㎡ 67件
山本北 216万円 5.3万円/㎡ 18件
東池尻 844万円 12.4万円/㎡ 51件
東茱萸木 782万円 11.4万円/㎡ 32件
池之原 1,119万円 16.2万円/㎡ 13件
池尻自由丘 2,130万円 26.5万円/㎡ 24件
狭山 1,216万円 17.9万円/㎡ 125件
茱萸木 876万円 12.7万円/㎡ 64件
西山台 385万円 7.4万円/㎡ 195件
金剛 3,450万円 38.0万円/㎡ 10件

大阪狭山市 直近の取引データ

大阪狭山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:4.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 池之原 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 今熊 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:26分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:720万円 単価:10.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:23分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 狭山 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 狭山 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:16.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:2.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:7.8万円/㎡