河内長野市のマンション価格相場/大阪府

河内長野市

河内長野市のマンションの価格相場は、坪単価41.7万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 河内長野市のマンションの価格相場は、河内長野市のマンションの取引事例642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河内長野市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

河内長野市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.7万円/坪
  • 平米単価 12.6万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 642件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ642件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで河内長野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府河内長野市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河内長野市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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河内長野市 マンション価格相場 最新データ 2023年

河内長野市のマンションの最新の価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 河内長野市のマンションの価格相場は、河内長野市のマンションの取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.2万円/坪
    (前年 50.0万円/坪 前年対比 -17.6%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 33.1年
    (前年 32.3年 前年対比 +2.5%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 10.3分 前年対比 +28.2%
  • 専有面積 20.1坪 (66.5㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 37件 前年対比 -45.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年河内長野市の価格相場を見てみると、坪単価41.2万円/坪と前年の坪単価50.0万円/坪と比較して、-8.8万円17.6%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の37件から45.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.1年と、前年32.3年から2.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.2分と、前年10.3分から28.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.1坪 (66.5㎡)と、前年20.7坪 (68.4㎡)から2.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年41.2万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年50.0万円/坪 (15.1万円/㎡)から17.6%低下しています。

河内長野市 中古マンション売却価格査定ツール

河内長野市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河内長野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の642件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河内長野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河内長野市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河内長野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河内長野市 マンション価格相場の推移

河内長野市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河内長野市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上田町 912万円 13.0万円/㎡ 35件
中片添町 822万円 11.7万円/㎡ 6件
南花台 660万円 10.4万円/㎡ 77件
南貴望ケ丘 2,245万円 23.2万円/㎡ 20件
原町 1,143万円 14.9万円/㎡ 19件
向野町 935万円 12.8万円/㎡ 57件
大矢船西町 419万円 6.1万円/㎡ 51件
小塩町 816万円 11.2万円/㎡ 16件
小山田町 1,110万円 14.7万円/㎡ 28件
木戸 692万円 10.3万円/㎡ 60件
木戸西町 1,371万円 20.5万円/㎡ 16件
本町 2,300万円 27.7万円/㎡ 3件
松ケ丘中町 954万円 13.4万円/㎡ 5件
松ケ丘西町 1,268万円 16.8万円/㎡ 19件
楠町西 1,833万円 24.9万円/㎡ 3件
清見台 622万円 8.3万円/㎡ 10件
美加の台 661万円 9.7万円/㎡ 93件
自由ケ丘 653万円 8.9万円/㎡ 56件
菊水町 301万円 15.4万円/㎡ 29件
長野町 1,959万円 24.7万円/㎡ 39件

河内長野市 直近の取引データ

河内長野市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 河内長野市 上田町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:820万円 単価:11.7万円/㎡
2. 大阪府 河内長野市 大矢船西町 [map]
美加の台駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230万円 単価:3.3万円/㎡
3. 大阪府 河内長野市 小山田町 [map]
千代田駅 [map]
徒歩:21分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
4. 大阪府 河内長野市 自由ケ丘 [map]
滝谷駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:470万円 単価:7.2万円/㎡
5. 大阪府 河内長野市 本町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:1分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
6. 大阪府 河内長野市 美加の台 [map]
美加の台駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:9.2万円/㎡
7. 大阪府 河内長野市 美加の台 [map]
美加の台駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:7.5万円/㎡
8. 大阪府 河内長野市 小山田町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:23分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
9. 大阪府 河内長野市 小山田町 [map]
千代田駅 [map]
徒歩:23分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
10. 大阪府 河内長野市 菊水町 [map]
河内長野駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:19.3万円/㎡