大阪市生野区のマンション価格相場/大阪府

大阪市生野区

大阪市生野区のマンションの価格相場は、坪単価79.1万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 大阪市生野区のマンションの価格相場は、大阪市生野区のマンションの取引事例451件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市生野区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市生野区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.1万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 16.1坪 (53.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 451件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ451件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市生野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市生野区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市生野区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪市生野区 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪市生野区のマンションの最新の価格相場は、坪単価140.9万円/坪、平米単価42.6万円/㎡です。 大阪市生野区のマンションの価格相場は、大阪市生野区のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 140.9万円/坪
    (前年 93.1万円/坪 前年対比 +51.3%
  • 平米単価 42.6万円/㎡
    (前年 28.2万円/㎡ 前年対比 +51.1%
  • 築年数 26.9年
    (前年 35.9年 前年対比 -25.1%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 9.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 12.4坪 (41.0㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 -20.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 24件 前年対比 +20.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市生野区の価格相場を見てみると、坪単価140.9万円/坪と前年の坪単価93.1万円/坪と比較して、+47.8万円51.3%上昇しています。 取引事例は、2023年29件と前年の24件から20.8%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.4坪 (41.0㎡)と、前年15.6坪 (51.5㎡)から20.5%低下しています。

大阪市生野区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市生野区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市生野区の過去の取引データ2005/10から2024/02の451件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市生野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市生野区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市生野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市生野区 マンション価格相場の推移

大阪市生野区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市生野区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中川 1,160万円 21.4万円/㎡ 56件
中川東 468万円 11.7万円/㎡ 12件
中川西 511万円 21.3万円/㎡ 12件
勝山北 1,989万円 31.3万円/㎡ 9件
勝山南 998万円 20.3万円/㎡ 5件
小路東 1,420万円 27.9万円/㎡ 5件
巽中 1,733万円 27.3万円/㎡ 3件
巽北 845万円 21.8万円/㎡ 36件
巽南 1,514万円 25.9万円/㎡ 46件
巽東 2,214万円 33.0万円/㎡ 22件
巽西 1,458万円 21.3万円/㎡ 39件
新今里 1,084万円 25.8万円/㎡ 57件
林寺 276万円 17.3万円/㎡ 15件
桃谷 1,333万円 24.5万円/㎡ 62件
生野西 2,186万円 35.7万円/㎡ 22件
田島 1,180万円 21.1万円/㎡ 5件
鶴橋 1,246万円 20.5万円/㎡ 45件

大阪市生野区 直近の取引データ

大阪市生野区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:72.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:72.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽北 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽西 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 林寺 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 桃谷 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 生野西 [map]
寺田町駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 新今里 [map]
今里駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:80.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡