大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価183.9万円/坪、平米単価55.6万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例6,348件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 183.9万円/坪
  • 平米単価 55.6万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 15.4坪 (50.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,348件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,348件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価236.5万円/坪、平米単価71.5万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例341件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 236.5万円/坪
    (前年 241.2万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 71.5万円/㎡
    (前年 73.0万円/㎡ 前年対比 -2.1%
  • 築年数 21.1年
    (前年 20.7年 前年対比 +1.9%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 12.7坪 (42.1㎡)
    (前年 14.1坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 341件
    (前年 560件 前年対比 -39.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ341件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価236.5万円/坪と前年の坪単価241.2万円/坪と比較して、-4.7万円1.9%下降しています。 取引事例は、2023年341件と前年の560件から39.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.1年と、前年20.7年から1.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年5.8分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.7坪 (42.1㎡)と、前年14.1坪 (46.6㎡)から9.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年236.5万円/坪 (71.5万円/㎡)と、前年241.2万円/坪 (73.0万円/㎡)から1.9%低下しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,348件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 4,511万円 71.5万円/㎡ 55件
与力町 3,880万円 51.5万円/㎡ 90件
中之島 4,786万円 67.9万円/㎡ 183件
中崎 1,963万円 53.5万円/㎡ 153件
中崎西 2,088万円 49.3万円/㎡ 130件
中津 2,281万円 52.3万円/㎡ 497件
兎我野町 1,070万円 48.2万円/㎡ 4件
南扇町 1,688万円 43.7万円/㎡ 48件
南森町 1,841万円 58.6万円/㎡ 74件
同心 2,048万円 50.3万円/㎡ 336件
国分寺 2,949万円 36.1万円/㎡ 41件
堂山町 1,544万円 31.3万円/㎡ 26件
堂島 3,727万円 70.3万円/㎡ 64件
大淀中 2,294万円 47.1万円/㎡ 212件
大淀北 2,172万円 59.0万円/㎡ 88件
大淀南 2,821万円 53.4万円/㎡ 193件
大深町 10,610万円 139.4万円/㎡ 50件
天満 2,149万円 61.1万円/㎡ 268件
天満橋 3,972万円 53.1万円/㎡ 368件
天神橋 2,578万円 56.0万円/㎡ 404件
天神西町 1,967万円 66.6万円/㎡ 27件
太融寺町 2,006万円 73.9万円/㎡ 16件
山崎町 1,549万円 64.3万円/㎡ 31件
扇町 3,976万円 78.7万円/㎡ 49件
曾根崎 3,352万円 61.9万円/㎡ 25件
曾根崎新地 1,756万円 52.4万円/㎡ 9件
末広町 971万円 64.5万円/㎡ 43件
本庄東 2,159万円 52.9万円/㎡ 244件
本庄西 2,281万円 52.7万円/㎡ 184件
東天満 2,567万円 60.6万円/㎡ 110件
松ケ枝町 1,696万円 52.0万円/㎡ 35件
梅田 4,472万円 47.0万円/㎡ 228件
樋之口町 4,790万円 71.4万円/㎡ 62件
池田町 1,917万円 33.9万円/㎡ 158件
浪花町 3,092万円 46.6万円/㎡ 25件
浮田 1,406万円 57.1万円/㎡ 102件
神山町 2,772万円 65.8万円/㎡ 33件
紅梅町 2,033万円 81.9万円/㎡ 49件
茶屋町 6,180万円 98.8万円/㎡ 15件
菅原町 3,248万円 57.2万円/㎡ 80件
菅栄町 2,338万円 52.5万円/㎡ 37件
西天満 2,322万円 59.7万円/㎡ 540件
豊崎 2,603万円 60.5万円/㎡ 458件
野崎町 5,129万円 89.3万円/㎡ 7件
長柄中 1,676万円 52.0万円/㎡ 37件
長柄東 2,607万円 35.6万円/㎡ 120件
長柄西 2,358万円 57.1万円/㎡ 136件
鶴野町 2,854万円 45.4万円/㎡ 198件
黒崎町 2,317万円 53.0万円/㎡ 6件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 池田町 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:55.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 池田町 [map]
天満駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:60.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 梅田 [map]
大阪駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC、鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:12.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 梅田 [map]
北新地駅 [map]
徒歩:-分 築:55年 専有面積:30.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:16.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 梅田 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:153.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:98.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:110.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 大淀中 [map]
中津駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:35.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 大淀中 [map]
福島駅 [map]
徒歩:13分 築:7年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡