摂津市のマンション価格相場/大阪府

摂津市

摂津市のマンションの価格相場は、坪単価101.4万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 摂津市のマンションの価格相場は、摂津市のマンションの取引事例456件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.4万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 456件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ456件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

摂津市 マンション価格相場 最新データ 2023年

摂津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価132.0万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 摂津市のマンションの価格相場は、摂津市のマンションの取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.0万円/坪
    (前年 133.4万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 40.4万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 18.0年
    (前年 20.8年 前年対比 -13.5%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.5分 前年対比 0%
  • 専有面積 26.8坪 (88.5㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 +34.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 49件 前年対比 -46.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価132.0万円/坪と前年の坪単価133.4万円/坪と比較して、-1.4万円1%下降しています。 取引事例は、2023年26件と前年の49件から46.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年20.8年から13.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年26.8坪 (88.5㎡)と、前年19.9坪 (65.8㎡)から34.7%上昇しています。

摂津市 中古マンション売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2024/02の456件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 マンション価格相場の推移

摂津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三島 2,440万円 35.8万円/㎡ 10件
別府 930万円 10.9万円/㎡ 1件
千里丘 1,838万円 28.6万円/㎡ 117件
千里丘東 2,652万円 40.1万円/㎡ 49件
南千里丘 2,946万円 45.9万円/㎡ 108件
新在家 1,148万円 16.7万円/㎡ 37件
昭和園 1,158万円 16.4万円/㎡ 25件
東一津屋 1,941万円 30.8万円/㎡ 7件
正雀 2,888万円 35.0万円/㎡ 8件
正雀本町 1,978万円 31.3万円/㎡ 12件
香露園 1,583万円 23.8万円/㎡ 6件
鳥飼中 819万円 13.0万円/㎡ 41件
鳥飼本町 1,960万円 29.8万円/㎡ 5件
鳥飼銘木町 1,750万円 19.4万円/㎡ 2件
鶴野 1,461万円 20.7万円/㎡ 28件

摂津市 直近の取引データ

摂津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 鳥飼中 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 南千里丘 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:3分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 南千里丘 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:710.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:5.4万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:3分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 鶴野 [map]
摂津駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡