大阪市東住吉区のマンション価格相場/大阪府

大阪市東住吉区

大阪市東住吉区のマンションの価格相場は、坪単価98.0万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 大阪市東住吉区のマンションの価格相場は、大阪市東住吉区のマンションの取引事例909件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市東住吉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市東住吉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.0万円/坪
  • 平米単価 29.6万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 17.5坪 (58.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 909件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ909件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市東住吉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市東住吉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市東住吉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市東住吉区 マンション価格相場 最新データ 2023年

大阪市東住吉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.2万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 大阪市東住吉区のマンションの価格相場は、大阪市東住吉区のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.2万円/坪
    (前年 119.7万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 36.2万円/㎡ 前年対比 +6.4%
  • 築年数 27.1年
    (前年 28.5年 前年対比 -4.9%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 7.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 15.8坪 (52.1㎡)
    (前年 17.3坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 59件 前年対比 -20.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪市東住吉区の価格相場を見てみると、坪単価127.2万円/坪と前年の坪単価119.7万円/坪と比較して、+7.5万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2023年47件と前年の59件から20.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.1年と、前年28.5年から4.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.2万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年119.7万円/坪 (36.2万円/㎡)から6.3%上昇しています。

大阪市東住吉区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市東住吉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市東住吉区の過去の取引データ2005/10から2024/02の909件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市東住吉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市東住吉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市東住吉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市東住吉区 マンション価格相場の推移

大阪市東住吉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市東住吉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中野 1,794万円 29.0万円/㎡ 68件
今川 1,185万円 20.4万円/㎡ 24件
今林 621万円 12.4万円/㎡ 22件
住道矢田 1,400万円 22.7万円/㎡ 6件
公園南矢田 1,415万円 23.6万円/㎡ 22件
北田辺 2,149万円 35.9万円/㎡ 81件
南田辺 2,141万円 34.3万円/㎡ 98件
山坂 1,866万円 31.3万円/㎡ 67件
杭全 1,973万円 29.5万円/㎡ 71件
東田辺 1,847万円 29.3万円/㎡ 17件
桑津 1,509万円 29.3万円/㎡ 195件
湯里 1,178万円 22.9万円/㎡ 65件
田辺 1,701万円 31.5万円/㎡ 68件
矢田 182万円 12.1万円/㎡ 6件
西今川 2,065万円 30.6万円/㎡ 26件
針中野 2,500万円 41.4万円/㎡ 8件
駒川 1,894万円 30.6万円/㎡ 49件
鷹合 2,050万円 33.8万円/㎡ 16件

大阪市東住吉区 直近の取引データ

大阪市東住吉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:48.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 [map]
美章園駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:20.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:78.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:25.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 今林 [map]
東部市場前駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:14.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
北田辺駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 [map]
今川駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡