大東市のマンション価格相場/大阪府

大東市

大東市のマンションの価格相場は、坪単価86.2万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 大東市のマンションの価格相場は、大東市のマンションの取引事例480件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大東市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大東市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.2万円/坪
  • 平米単価 26.1万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 20.6坪 (68.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 480件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ480件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大東市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大東市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大東市 マンション価格相場 最新データ 2023年

大東市のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.7万円/坪、平米単価33.5万円/㎡です。 大東市のマンションの価格相場は、大東市のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.7万円/坪
    (前年 108.6万円/坪 前年対比 +1.9%
  • 平米単価 33.5万円/㎡
    (前年 32.9万円/㎡ 前年対比 +1.8%
  • 築年数 25.6年
    (前年 27.4年 前年対比 -6.6%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 10.1分 前年対比 +12.9%
  • 専有面積 18.0坪 (59.4㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 -13%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 43件 前年対比 -62.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大東市の価格相場を見てみると、坪単価110.7万円/坪と前年の坪単価108.6万円/坪と比較して、+2.1万円1.9%上昇しています。 取引事例は、2023年16件と前年の43件から62.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.4分と、前年10.1分から12.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.0坪 (59.4㎡)と、前年20.7坪 (68.4㎡)から13%低下しています。

大東市 中古マンション売却価格査定ツール

大東市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大東市の過去の取引データ2005/10から2024/02の480件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大東市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大東市 マンション価格相場の推移

大東市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大東市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中楠の里町 2,373万円 35.2万円/㎡ 15件
住道 2,140万円 28.8万円/㎡ 17件
北条 1,200万円 19.3万円/㎡ 5件
北楠の里町 2,025万円 34.7万円/㎡ 4件
南津の辺町 2,318万円 36.1万円/㎡ 11件
大東町 1,555万円 24.8万円/㎡ 10件
大野 2,900万円 41.1万円/㎡ 17件
川中新町 1,279万円 17.3万円/㎡ 107件
扇町 1,167万円 18.7万円/㎡ 9件
新田北町 1,896万円 28.7万円/㎡ 22件
新田本町 720万円 12.0万円/㎡ 11件
新町 2,178万円 33.3万円/㎡ 27件
曙町 1,098万円 17.6万円/㎡ 25件
朋来 1,646万円 23.3万円/㎡ 22件
末広町 3,616万円 50.7万円/㎡ 19件
氷野 1,743万円 25.5万円/㎡ 67件
泉町 1,522万円 24.5万円/㎡ 9件
緑が丘 1,400万円 21.9万円/㎡ 8件
諸福 2,042万円 30.8万円/㎡ 23件
谷川 1,730万円 24.1万円/㎡ 20件
赤井 1,932万円 31.9万円/㎡ 32件

大東市 直近の取引データ

大東市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大東市 赤井 [map]
住道駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
2. 大阪府 大東市 赤井 [map]
住道駅 [map]
徒歩:12分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡
3. 大阪府 大東市 氷野 [map]
住道駅 [map]
徒歩:14分 築:42年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
4. 大阪府 大東市 緑が丘 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 大東市 南津の辺町 [map]
野崎駅 [map]
徒歩:2分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
6. 大阪府 大東市 新田北町 [map]
住道駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
7. 大阪府 大東市 新田本町 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:420万円 単価:8.4万円/㎡
8. 大阪府 大東市 住道 [map]
住道駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:30.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:23.3万円/㎡
9. 大阪府 大東市 諸福 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
10. 大阪府 大東市 諸福 [map]
鴻池新田駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡