富田林市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

富田林市

富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.9万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、富田林市の住宅・戸建ての取引事例1,977件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富田林市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富田林市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.9万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 66.2坪 (218.9㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.7㎡)
  • 取引事例 1,977件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,977件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富田林市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府富田林市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富田林市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富田林市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

富田林市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 富田林市の住宅・戸建ての価格相場は、富田林市の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.0万円/坪
    (前年 40.9万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 33.7年
    (前年 28.6年 前年対比 +17.8%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 16.5分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 75.6坪 (249.8㎡)
    (前年 73.4坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 54.9坪 (181.6㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +19.1%
  • 取引事例 55件
    (前年 106件 前年対比 -48.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富田林市の価格相場を見てみると、坪単価37.0万円/坪と前年の坪単価40.9万円/坪と比較して、-3.9万円9.5%下降しています。 取引事例は、2023年55件と前年の106件から48.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.7年と、前年28.6年から17.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.7分と、前年16.5分から1.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.0万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年40.9万円/坪 (12.4万円/㎡)から9.5%低下しています。

富田林市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富田林市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富田林市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,977件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富田林市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富田林市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富田林市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富田林市 住宅・戸建て価格相場の推移

富田林市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富田林市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かがり台 2,388万円 13.0万円/㎡ 16件
不動ケ丘町 1,014万円 5.2万円/㎡ 26件
中野町 3,851万円 10.5万円/㎡ 25件
中野町東 9,809万円 10.5万円/㎡ 11件
中野町西 1,900万円 11.2万円/㎡ 2件
久野喜台 4,232万円 16.7万円/㎡ 22件
五軒家 2,548万円 18.4万円/㎡ 21件
伏山 2,133万円 14.9万円/㎡ 44件
別井 614万円 2.6万円/㎡ 5件
加太 3,319万円 18.6万円/㎡ 42件
北大伴町 938万円 7.8万円/㎡ 17件
南大伴町 1,265万円 8.0万円/㎡ 21件
南旭ケ丘町 1,895万円 7.1万円/㎡ 25件
向陽台 4,383万円 22.1万円/㎡ 69件
喜志新家町 1,086万円 6.2万円/㎡ 5件
喜志町 4,301万円 19.2万円/㎡ 62件
大字伏見堂 456万円 3.8万円/㎡ 5件
大字佐備 1,555万円 3.4万円/㎡ 10件
大字喜志 1,400万円 2.8万円/㎡ 1件
大字嬉 433万円 3.3万円/㎡ 11件
大字彼方 5,102万円 5.5万円/㎡ 5件
大字新堂 1,063万円 6.6万円/㎡ 7件
大字横山 1,203万円 7.0万円/㎡ 7件
大字須賀 2,400万円 20.5万円/㎡ 3件
大字龍泉 590万円 5.4万円/㎡ 1件
宮甲田町 1,897万円 17.5万円/㎡ 20件
宮町 1,546万円 8.5万円/㎡ 20件
富田林町 1,215万円 10.4万円/㎡ 21件
富美ケ丘町 1,243万円 6.3万円/㎡ 17件
寺池台 3,183万円 15.2万円/㎡ 112件
寿町 4,505万円 21.5万円/㎡ 83件
小金台 4,477万円 25.2万円/㎡ 53件
山中田町 1,956万円 15.9万円/㎡ 53件
山手町 1,235万円 6.2万円/㎡ 15件
川向町 711万円 8.0万円/㎡ 14件
川面町 3,718万円 16.7万円/㎡ 19件
常盤町 2,289万円 15.9万円/㎡ 13件
平町 3,051万円 21.6万円/㎡ 12件
廿山 2,284万円 19.8万円/㎡ 18件
新家 2,676万円 8.3万円/㎡ 7件
新青葉丘町 2,374万円 9.7万円/㎡ 16件
旭ケ丘町 3,843万円 22.1万円/㎡ 7件
昭和町 4,671万円 12.4万円/㎡ 20件
木戸山町 1,393万円 13.1万円/㎡ 6件
本町 2,040万円 14.0万円/㎡ 25件
東板持町 764万円 4.7万円/㎡ 45件
桜ケ丘町 1,681万円 14.6万円/㎡ 17件
桜井町 2,230万円 13.4万円/㎡ 22件
梅の里 2,860万円 13.6万円/㎡ 102件
楠風台 823万円 5.4万円/㎡ 33件
津々山台 2,976万円 15.1万円/㎡ 46件
清水町 1,650万円 8.8万円/㎡ 2件
甲田 2,160万円 16.2万円/㎡ 48件
緑ケ丘町 2,663万円 19.1万円/㎡ 11件
美山台 3,367万円 27.7万円/㎡ 3件
若松町 1,834万円 12.8万円/㎡ 87件
若松町東 6,609万円 11.0万円/㎡ 21件
若松町西 3,839万円 14.4万円/㎡ 7件
藤沢台 3,044万円 15.4万円/㎡ 116件
西板持町 1,558万円 6.3万円/㎡ 49件
谷川町 2,418万円 10.3万円/㎡ 11件
通法寺町 600万円 5.7万円/㎡ 1件
金剛伏山台 2,747万円 15.7万円/㎡ 15件
金剛錦織台 3,547万円 23.6万円/㎡ 62件
錦ケ丘町 2,000万円 18.5万円/㎡ 3件
錦織中 3,381万円 9.7万円/㎡ 16件
錦織北 1,258万円 10.0万円/㎡ 4件
錦織南 1,975万円 7.7万円/㎡ 47件
錦織東 1,196万円 8.9万円/㎡ 18件
青葉丘 4,903万円 21.8万円/㎡ 27件
須賀 1,532万円 11.7万円/㎡ 69件
高辺台 3,351万円 13.4万円/㎡ 81件

富田林市 直近の取引データ

富田林市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 富田林市 喜志町 [map]
喜志駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
2. 大阪府 富田林市 向陽台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:25.8万円/㎡
3. 大阪府 富田林市 金剛錦織台 [map]
滝谷駅 [map]
徒歩:18分 築:13年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
4. 大阪府 富田林市 高辺台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:18.6万円/㎡
5. 大阪府 富田林市 津々山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:26分 築:37年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
6. 大阪府 富田林市 寺池台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:15分 築:47年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.0万円/㎡
7. 大阪府 富田林市 寺池台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:15.0万円/㎡
8. 大阪府 富田林市 寺池台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:19分 築:33年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:8.0万円/㎡
9. 大阪府 富田林市 楠風台 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
10. 大阪府 富田林市 西板持町 [map]
富田林駅 [map]
徒歩:28分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:6.0万円/㎡