大阪狭山市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪狭山市

大阪狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価61.0万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 大阪狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、大阪狭山市の住宅・戸建ての取引事例1,078件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪狭山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪狭山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.0万円/坪
  • 平米単価 18.5万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 55.2坪 (182.3㎡)
  • 延床面積 38.8坪 (128.2㎡)
  • 取引事例 1,078件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,078件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪狭山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪狭山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪狭山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大阪狭山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価66.6万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 大阪狭山市の住宅・戸建ての価格相場は、大阪狭山市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.6万円/坪
    (前年 51.0万円/坪 前年対比 +30.6%
  • 平米単価 20.2万円/㎡
    (前年 15.4万円/㎡ 前年対比 +31.2%
  • 築年数 30.8年
    (前年 29.1年 前年対比 +5.8%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 20.8分 前年対比 -30.8%
  • 専有面積 70.7坪 (233.6㎡)
    (前年 54.7坪 前年対比 +29.3%
  • 延床面積 67.6坪 (223.6㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 +77%
  • 取引事例 25件
    (前年 49件 前年対比 -49%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪狭山市の価格相場を見てみると、坪単価66.6万円/坪と前年の坪単価51.0万円/坪と比較して、+15.6万円30.6%上昇しています。 取引事例は、2023年25件と前年の49件から49%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.4分と、前年20.8分から30.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.7坪 (233.6㎡)と、前年54.7坪 (180.9㎡)から29.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年67.6坪 (223.6㎡)と、前年38.2坪 (126.1㎡)から77%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.6万円/坪 (20.2万円/㎡)と、前年51.0万円/坪 (15.4万円/㎡)から30.6%上昇しています。

大阪狭山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪狭山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,078件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪狭山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪狭山市 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪狭山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪狭山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今熊 2,641万円 17.2万円/㎡ 67件
半田 3,361万円 26.8万円/㎡ 74件
大野中 1,720万円 12.9万円/㎡ 5件
大野台 2,584万円 11.1万円/㎡ 177件
大野東 2,823万円 22.0万円/㎡ 9件
大野西 2,488万円 17.0万円/㎡ 16件
山本中 868万円 4.0万円/㎡ 4件
山本北 746万円 4.6万円/㎡ 7件
山本南 3,227万円 21.2万円/㎡ 11件
山本東 765万円 3.8万円/㎡ 7件
岩室 20,844万円 17.3万円/㎡ 7件
東池尻 2,601万円 23.2万円/㎡ 106件
東茱萸木 3,272万円 21.6万円/㎡ 76件
東野中 1,411万円 11.6万円/㎡ 28件
東野西 3,482万円 25.4万円/㎡ 26件
池之原 6,077万円 11.6万円/㎡ 15件
池尻中 2,737万円 21.2万円/㎡ 85件
池尻北 2,018万円 18.5万円/㎡ 11件
池尻自由丘 3,457万円 16.3万円/㎡ 43件
狭山 3,369万円 28.4万円/㎡ 65件
茱萸木 2,492万円 19.9万円/㎡ 123件
西山台 2,710万円 13.0万円/㎡ 100件
金剛 3,602万円 17.5万円/㎡ 16件

大阪狭山市 直近の取引データ

大阪狭山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 茱萸木 [map]
滝谷駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:7.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 金剛 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:45.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 池尻中 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:35.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 池尻中 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:38.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 池之原 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:16分 築:57年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:6.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 大野台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:2分 築:74年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:25.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 東池尻 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡