大阪メトロ中央線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪メトロ中央線

大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価188.8万円/坪、平米単価57.1万円/㎡です。 大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての価格相場は、大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての取引事例3,901件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪メトロ中央線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪メトロ中央線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 188.8万円/坪
  • 平米単価 57.1万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 53.1坪 (175.7㎡)
  • 延床面積 109.6坪 (362.4㎡)
  • 取引事例 3,901件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,901件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪メトロ中央線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪メトロ中央線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪メトロ中央線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪メトロ中央線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価248.4万円/坪、平米単価75.1万円/㎡です。 大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての価格相場は、大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 248.4万円/坪
    (前年 221.6万円/坪 前年対比 +12.1%
  • 平米単価 75.1万円/㎡
    (前年 67.0万円/㎡ 前年対比 +12.1%
  • 築年数 33.0年
    (前年 29.8年 前年対比 +10.7%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 6.9分 前年対比 +7.2%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 -4.7%
  • 延床面積 74.3坪 (245.7㎡)
    (前年 98.6坪 前年対比 -24.6%
  • 取引事例 129件
    (前年 205件 前年対比 -37.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大阪メトロ中央線の価格相場を見てみると、坪単価248.4万円/坪と前年の坪単価221.6万円/坪と比較して、+26.8万円12.1%上昇しています。 取引事例は、2023年129件と前年の205件から37.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年248.4万円/坪 (75.1万円/㎡)と、前年221.6万円/坪 (67.0万円/㎡)から12.1%上昇しています。

大阪メトロ中央線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪メトロ中央線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪メトロ中央線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,901件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪メトロ中央線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪メトロ中央線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪メトロ中央線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪メトロ中央線 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪メトロ中央線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
コスモスクエア駅 100,000万円 50.0万円/㎡ 1件
大阪港駅 12,864万円 36.1万円/㎡ 32件
朝潮橋駅 3,896万円 39.4万円/㎡ 491件
弁天町駅 5,745万円 42.7万円/㎡ 607件
九条駅 6,970万円 45.5万円/㎡ 406件
阿波座駅 27,504万円 115.2万円/㎡ 142件
本町駅 48,351万円 154.9万円/㎡ 241件
堺筋本町駅 64,745万円 150.8万円/㎡ 190件
谷町四丁目駅 31,438万円 130.0万円/㎡ 146件
森ノ宮駅 7,955万円 44.1万円/㎡ 132件
緑橋駅 4,418万円 36.6万円/㎡ 560件
深江橋駅 6,880万円 41.3万円/㎡ 383件
高井田駅 4,950万円 25.3万円/㎡ 313件
長田駅 7,591万円 25.0万円/㎡ 257件

大阪メトロ中央線 直近の取引データ

大阪メトロ中央線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 築港 [map]
大阪港駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 池島 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 港晴 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 福崎 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:13分 築:64年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:10.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:12分 築:63年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 弁天 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西区 川口 [map]
九条駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西区 九条 [map]
九条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西区 九条南 [map]
九条駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡