京阪中之島線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

京阪中之島線

京阪中之島線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価451.2万円/坪、平米単価136.5万円/㎡です。 京阪中之島線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪中之島線の住宅・戸建ての取引事例182件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪中之島線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪中之島線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 451.2万円/坪
  • 平米単価 136.5万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 59.8坪 (197.8㎡)
  • 延床面積 219.6坪 (725.8㎡)
  • 取引事例 182件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ182件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪中之島線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府京阪中之島線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪中之島線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京阪中之島線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京阪中之島線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価774.7万円/坪、平米単価234.3万円/㎡です。 京阪中之島線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪中之島線の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 774.7万円/坪
    (前年 1,297.6万円/坪 前年対比 -40.3%
  • 平米単価 234.3万円/㎡
    (前年 392.5万円/㎡ 前年対比 -40.3%
  • 築年数 33.7年
    (前年 39.6年 前年対比 -14.9%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 4.9分 前年対比 -10.2%
  • 専有面積 69.8坪 (230.7㎡)
    (前年 140.3坪 前年対比 -50.2%
  • 延床面積 303.8坪 (1,004.2㎡)
    (前年 274.6坪 前年対比 +10.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 9件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京阪中之島線の価格相場を見てみると、坪単価774.7万円/坪と前年の坪単価1,297.6万円/坪と比較して、-522.9万円40.3%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の9件から22.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.8坪 (230.7㎡)と、前年140.3坪 (463.9㎡)から50.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年774.7万円/坪 (234.3万円/㎡)と、前年1,297.6万円/坪 (392.5万円/㎡)から40.3%低下しています。

京阪中之島線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京阪中之島線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪中之島線の過去の取引データ2005/10から2024/02の182件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪中之島線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪中之島線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪中之島線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪中之島線 住宅・戸建て価格相場の推移

京阪中之島線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪中之島線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
天満橋駅 25,412万円 125.5万円/㎡ 161件
なにわ橋駅 20,267万円 99.3万円/㎡ 3件
大江橋駅 23,760万円 201.7万円/㎡ 5件
渡辺橋駅 2,279,500万円 1,280.3万円/㎡ 2件
中之島駅 40,527万円 69.4万円/㎡ 11件

京阪中之島線 直近の取引データ

京阪中之島線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 大手通 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:110.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 内平野町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:57,000万円 単価:271.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 石町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:114.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 島町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280,000万円 単価:383.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 谷町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:371.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 船越町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:189.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 天満 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:93.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 釣鐘町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:100.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 内平野町 [map]
天満橋駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:45,000万円 単価:214.3万円/㎡