南海本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

南海本線

南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.9万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例11,060件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.9万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (174.7㎡)
  • 取引事例 11,060件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,060件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南海本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南海本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 南海本線の住宅・戸建ての価格相場は、南海本線の住宅・戸建ての取引事例389件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.8万円/坪
    (前年 63.8万円/坪 前年対比 -6.3%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 31.6年
    (前年 30.1年 前年対比 +5%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 10.2分 前年対比 +8.8%
  • 専有面積 56.0坪 (185.2㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 51.6坪 (170.6㎡)
    (前年 59.8坪 前年対比 -13.7%
  • 取引事例 389件
    (前年 667件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ389件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価59.8万円/坪と前年の坪単価63.8万円/坪と比較して、-4万円6.3%下降しています。 取引事例は、2023年389件と前年の667件から41.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.6年と、前年30.1年から5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.1分と、前年10.2分から8.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.0坪 (185.2㎡)と、前年64.8坪 (214.2㎡)から13.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.6坪 (170.6㎡)と、前年59.8坪 (197.6㎡)から13.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年59.8万円/坪 (18.1万円/㎡)と、前年63.8万円/坪 (19.3万円/㎡)から6.3%低下しています。

南海本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の11,060件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 住宅・戸建て価格相場の推移

南海本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
難波駅 34,055万円 120.4万円/㎡ 51件
新今宮駅 8,950万円 60.2万円/㎡ 33件
天下茶屋駅 2,968万円 25.7万円/㎡ 343件
岸里玉出駅 4,821万円 30.6万円/㎡ 273件
粉浜駅 2,658万円 29.0万円/㎡ 249件
住吉大社駅 3,358万円 32.5万円/㎡ 292件
住ノ江駅 3,341万円 31.6万円/㎡ 430件
七道駅 3,937万円 19.0万円/㎡ 329件
堺駅 9,174万円 33.0万円/㎡ 373件
湊駅 6,133万円 21.7万円/㎡ 445件
石津川駅 7,099万円 18.6万円/㎡ 358件
諏訪ノ森駅 2,816万円 18.3万円/㎡ 463件
浜寺公園駅 3,912万円 23.1万円/㎡ 263件
羽衣駅 3,717万円 26.3万円/㎡ 337件
高石駅 4,103万円 18.9万円/㎡ 411件
北助松駅 3,244万円 17.9万円/㎡ 226件
松ノ浜駅 2,951万円 21.1万円/㎡ 225件
泉大津駅 3,440万円 21.2万円/㎡ 487件
忠岡駅 3,397万円 15.4万円/㎡ 500件
春木駅 2,750万円 15.6万円/㎡ 524件
和泉大宮駅 3,810万円 16.7万円/㎡ 325件
岸和田駅 3,765万円 22.0万円/㎡ 316件
蛸地蔵駅 2,686万円 16.8万円/㎡ 272件
貝塚駅 4,312万円 14.4万円/㎡ 334件
二色浜駅 3,097万円 13.3万円/㎡ 238件
鶴原駅 2,371万円 9.1万円/㎡ 128件
井原里駅 2,849万円 12.1万円/㎡ 163件
泉佐野駅 2,814万円 15.3万円/㎡ 628件
羽倉崎駅 2,341万円 12.9万円/㎡ 259件
吉見ノ里駅 2,652万円 13.8万円/㎡ 111件
岡田浦駅 3,030万円 11.1万円/㎡ 158件
樽井駅 3,127万円 10.0万円/㎡ 262件
尾崎駅 1,899万円 11.1万円/㎡ 336件
鳥取ノ荘駅 990万円 5.4万円/㎡ 269件
箱作駅 2,126万円 8.7万円/㎡ 366件
淡輪駅 1,992万円 8.1万円/㎡ 182件
みさき公園駅 1,294万円 4.3万円/㎡ 97件
孝子駅 226万円 1.0万円/㎡ 4件

南海本線 直近の取引データ

南海本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 天下茶屋 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 天神ノ森 [map]
天下茶屋駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住吉区 住吉 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 御崎 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:27.4万円/㎡