京阪本線の住宅・戸建て価格相場/大阪府

京阪本線

京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例14,514件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.3万円/坪
  • 平米単価 26.4万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 43.2坪 (142.8㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (161.1㎡)
  • 取引事例 14,514件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,514件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府京阪本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京阪本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京阪本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価103.0万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 京阪本線の住宅・戸建ての価格相場は、京阪本線の住宅・戸建ての取引事例505件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.0万円/坪
    (前年 87.7万円/坪 前年対比 +17.4%
  • 平米単価 31.2万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 +17.7%
  • 築年数 32.0年
    (前年 29.7年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 16.5分 前年対比 -9.7%
  • 専有面積 42.6坪 (140.9㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 53.7坪 (177.5㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +16.5%
  • 取引事例 505件
    (前年 904件 前年対比 -44.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ505件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価103.0万円/坪と前年の坪単価87.7万円/坪と比較して、+15.3万円17.4%上昇しています。 取引事例は、2023年505件と前年の904件から44.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.9分と、前年16.5分から9.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.7坪 (177.5㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から16.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年103.0万円/坪 (31.2万円/㎡)と、前年87.7万円/坪 (26.5万円/㎡)から17.4%上昇しています。

京阪本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の14,514件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て価格相場の推移

京阪本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
樟葉駅 5,023万円 25.4万円/㎡ 1,012件
牧野駅 2,618万円 20.4万円/㎡ 1,036件
御殿山駅 3,086万円 21.3万円/㎡ 406件
枚方市駅 3,685万円 20.3万円/㎡ 1,212件
枚方公園駅 3,511万円 24.1万円/㎡ 589件
光善寺駅 2,942万円 21.3万円/㎡ 492件
香里園駅 3,391万円 21.3万円/㎡ 2,055件
寝屋川市駅 2,604万円 19.8万円/㎡ 2,200件
萱島駅 2,306万円 18.4万円/㎡ 901件
大和田駅 2,712万円 20.2万円/㎡ 1,445件
古川橋駅 3,146万円 20.9万円/㎡ 602件
門真市駅 9,069万円 27.7万円/㎡ 176件
西三荘駅 3,510万円 26.2万円/㎡ 176件
守口市駅 4,884万円 30.9万円/㎡ 452件
土居駅 4,029万円 30.3万円/㎡ 218件
滝井駅 4,124万円 35.2万円/㎡ 77件
千林駅 4,543万円 36.0万円/㎡ 181件
森小路駅 4,121万円 39.4万円/㎡ 194件
関目駅 5,487万円 39.9万円/㎡ 179件
野江駅 7,475万円 42.9万円/㎡ 203件
京橋駅 7,628万円 51.9万円/㎡ 361件
天満橋駅 25,412万円 125.5万円/㎡ 161件
北浜駅 41,580万円 151.2万円/㎡ 112件
淀屋橋駅 91,651万円 191.2万円/㎡ 74件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 北楠葉町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.2万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 楠葉丘 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 楠葉並木 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:74.3万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 招提北町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:31.3万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 招提北町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:36.7万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 招提北町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 船橋本町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:37.9万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 船橋本町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 町楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:25.0万円/㎡