東大阪市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例11,763件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 47.6坪 (157.2㎡)
  • 延床面積 50.8坪 (168.1㎡)
  • 取引事例 11,763件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,763件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東大阪市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.2万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例869件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.2万円/坪
    (前年 82.8万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 25.2万円/㎡
    (前年 25.0万円/㎡ 前年対比 +0.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.2分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 41.9坪 (138.6㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 -8.7%
  • 延床面積 47.9坪 (158.3㎡)
    (前年 51.5坪 前年対比 -7%
  • 取引事例 869件
    (前年 919件 前年対比 -5.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ869件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価83.2万円/坪と前年の坪単価82.8万円/坪と比較して、+0.4万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2024年869件と前年の919件から5.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.4分と、前年11.2分から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年41.9坪 (138.6㎡)と、前年45.9坪 (151.9㎡)から8.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年47.9坪 (158.3㎡)と、前年51.5坪 (170.4㎡)から7%低下しています。<

東大阪市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/05の11,763件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て価格相場の推移

東大阪市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒家 7,008万円 29.1万円/㎡ 12件
三ノ瀬 2,291万円 22.9万円/㎡ 36件
三島 3,470万円 28.5万円/㎡ 88件
上六万寺町 1,563万円 15.4万円/㎡ 74件
上四条町 1,419万円 11.8万円/㎡ 93件
上小阪 3,938万円 30.0万円/㎡ 85件
上石切町 2,308万円 18.2万円/㎡ 54件
下六万寺町 4,410万円 21.9万円/㎡ 61件
下小阪 3,932万円 29.4万円/㎡ 130件
中小阪 3,308万円 29.9万円/㎡ 103件
中新開 7,172万円 31.6万円/㎡ 31件
中石切町 2,711万円 23.3万円/㎡ 227件
中野 2,331万円 23.6万円/㎡ 32件
中野南 7,460万円 18.4万円/㎡ 5件
中鴻池町 3,192万円 26.2万円/㎡ 54件
五条町 2,213万円 12.8万円/㎡ 30件
今米 10,378万円 26.7万円/㎡ 32件
俊徳町 2,780万円 27.4万円/㎡ 103件
元町 4,263万円 16.0万円/㎡ 16件
六万寺町 1,361万円 14.6万円/㎡ 229件
出雲井本町 1,869万円 18.8万円/㎡ 38件
出雲井町 1,613万円 9.3万円/㎡ 4件
加納 4,012万円 28.9万円/㎡ 248件
北石切町 3,582万円 21.7万円/㎡ 45件
南上小阪 2,343万円 22.5万円/㎡ 49件
南四条町 1,771万円 21.2万円/㎡ 50件
南荘町 1,925万円 21.9万円/㎡ 67件
南鴻池町 3,009万円 28.1万円/㎡ 80件
友井 2,969万円 20.4万円/㎡ 151件
古箕輪 2,739万円 31.8万円/㎡ 22件
吉原 5,885万円 24.6万円/㎡ 24件
吉松 4,027万円 25.4万円/㎡ 61件
吉田 3,280万円 27.0万円/㎡ 277件
吉田下島 4,675万円 23.2万円/㎡ 28件
吉田本町 6,562万円 27.5万円/㎡ 77件
善根寺町 2,329万円 17.7万円/㎡ 137件
喜里川町 2,121万円 17.5万円/㎡ 73件
四条町 2,880万円 28.3万円/㎡ 39件
大蓮北 2,647万円 21.7万円/㎡ 110件
大蓮南 1,771万円 16.7万円/㎡ 177件
大蓮東 2,619万円 21.0万円/㎡ 165件
太平寺 3,004万円 30.2万円/㎡ 68件
宝持 4,006万円 27.8万円/㎡ 47件
宝町 4,224万円 13.8万円/㎡ 27件
客坊町 1,565万円 15.6万円/㎡ 28件
寺前町 4,289万円 31.6万円/㎡ 28件
寿町 4,167万円 23.1万円/㎡ 60件
小若江 3,608万円 24.4万円/㎡ 175件
小阪 5,497万円 32.7万円/㎡ 53件
小阪本町 4,649万円 30.7万円/㎡ 55件
山手町 2,792万円 13.2万円/㎡ 25件
岩田町 2,605万円 24.7万円/㎡ 179件
岸田堂北町 2,086万円 25.7万円/㎡ 12件
岸田堂南町 1,757万円 19.1万円/㎡ 32件
岸田堂西 4,220万円 27.4万円/㎡ 32件
島之内 4,883万円 35.3万円/㎡ 56件
川中 7,957万円 28.2万円/㎡ 7件
川俣 9,888万円 24.5万円/㎡ 17件
川俣本町 5,480万円 25.8万円/㎡ 5件
川田 3,750万円 19.9万円/㎡ 64件
布市町 2,069万円 12.5万円/㎡ 80件
弥生町 4,058万円 21.8万円/㎡ 25件
御厨 2,047万円 21.8万円/㎡ 75件
御厨中 2,784万円 25.2万円/㎡ 26件
御厨南 3,812万円 24.8万円/㎡ 46件
御厨東 2,523万円 16.1万円/㎡ 50件
御厨栄町 4,031万円 34.8万円/㎡ 40件
御厨西ノ町 5,456万円 19.5万円/㎡ 10件
御幸町 2,092万円 19.7万円/㎡ 56件
徳庵本町 3,636万円 26.1万円/㎡ 10件
新上小阪 3,044万円 32.0万円/㎡ 36件
新喜多 4,519万円 37.5万円/㎡ 21件
新家 2,862万円 23.8万円/㎡ 21件
新家中町 21,170万円 26.6万円/㎡ 10件
新家東町 12,000万円 8.6万円/㎡ 1件
新家西町 1,872万円 20.1万円/㎡ 43件
新庄 3,788万円 26.2万円/㎡ 107件
新庄南 2,604万円 27.7万円/㎡ 14件
新庄東 9,760万円 12.6万円/㎡ 5件
新庄西 7,933万円 16.7万円/㎡ 3件
新池島町 2,035万円 20.1万円/㎡ 251件
新町 4,146万円 19.2万円/㎡ 35件
新鴻池町 3,869万円 22.9万円/㎡ 31件
日下町 1,896万円 17.5万円/㎡ 285件
旭町 1,724万円 18.6万円/㎡ 66件
昭和町 3,924万円 25.9万円/㎡ 67件
末広町 2,819万円 22.3万円/㎡ 58件
本庄 4,190万円 18.1万円/㎡ 15件
本庄中 18,286万円 17.8万円/㎡ 7件
本庄西 32,400万円 27.2万円/㎡ 17件
本町 2,656万円 24.9万円/㎡ 50件
東上小阪 2,158万円 26.3万円/㎡ 12件
東山町 3,561万円 26.1万円/㎡ 60件
東石切町 2,343万円 16.3万円/㎡ 221件
東豊浦町 2,034万円 11.1万円/㎡ 25件
東鴻池町 5,189万円 25.2万円/㎡ 78件
松原 1,706万円 21.5万円/㎡ 99件
柏田本町 3,974万円 19.2万円/㎡ 49件
柏田東町 3,592万円 19.1万円/㎡ 30件
柏田西 4,692万円 21.7万円/㎡ 56件
桜町 3,397万円 15.6万円/㎡ 19件
森河内東 3,031万円 31.1万円/㎡ 79件
森河内西 5,143万円 31.2万円/㎡ 116件
楠根 4,288万円 24.6万円/㎡ 72件
横小路町 2,168万円 15.4万円/㎡ 148件
横枕 15,957万円 31.7万円/㎡ 19件
横枕南 1,100万円 8.6万円/㎡ 2件
横枕西 24,692万円 47.2万円/㎡ 12件
横沼町 3,826万円 27.9万円/㎡ 60件
水走 7,241万円 20.2万円/㎡ 61件
永和 4,667万円 29.9万円/㎡ 116件
池之端町 3,089万円 17.5万円/㎡ 38件
池島町 3,957万円 19.9万円/㎡ 68件
河内町 2,785万円 13.9万円/㎡ 30件
渋川町 7,029万円 22.6万円/㎡ 41件
源氏ケ丘 3,630万円 26.5万円/㎡ 51件
玉串元町 2,802万円 20.7万円/㎡ 47件
玉串町東 2,645万円 22.5万円/㎡ 136件
玉串町西 4,466万円 32.0万円/㎡ 40件
瓜生堂 2,687万円 24.1万円/㎡ 86件
瓢箪山町 3,141万円 21.4万円/㎡ 46件
神田町 3,199万円 25.9万円/㎡ 36件
稲田三島町 250,000万円 125.0万円/㎡ 1件
稲田上町 7,600万円 31.6万円/㎡ 51件
稲田新町 4,054万円 25.8万円/㎡ 84件
稲田本町 2,126万円 22.2万円/㎡ 151件
稲葉 2,529万円 24.3万円/㎡ 132件
立花町 2,030万円 18.6万円/㎡ 57件
箕輪 9,749万円 21.0万円/㎡ 27件
箱殿町 2,278万円 26.1万円/㎡ 47件
花園本町 3,823万円 30.0万円/㎡ 73件
花園東町 2,766万円 24.0万円/㎡ 134件
花園西町 2,161万円 22.2万円/㎡ 104件
若江北町 2,698万円 21.2万円/㎡ 65件
若江南町 2,401万円 22.6万円/㎡ 86件
若江本町 2,204万円 19.8万円/㎡ 139件
若江東町 3,375万円 22.6万円/㎡ 165件
若江西新町 5,007万円 28.0万円/㎡ 81件
若草町 2,836万円 17.4万円/㎡ 34件
荒川 3,267万円 29.6万円/㎡ 153件
荒本 6,463万円 29.6万円/㎡ 16件
荒本北 11,243万円 23.3万円/㎡ 10件
荒本新町 11,557万円 34.1万円/㎡ 7件
荒本西 9,379万円 21.5万円/㎡ 14件
菱屋東 2,350万円 21.4万円/㎡ 88件
菱屋西 4,892万円 33.7万円/㎡ 160件
菱江 6,871万円 20.5万円/㎡ 89件
藤戸新田 4,619万円 30.0万円/㎡ 13件
衣摺 2,463万円 21.1万円/㎡ 220件
西上小阪 3,008万円 20.6万円/㎡ 29件
西堤 3,419万円 27.6万円/㎡ 18件
西堤学園町 1,626万円 23.4万円/㎡ 10件
西堤本通東 3,293万円 27.4万円/㎡ 38件
西堤本通西 2,371万円 22.6万円/㎡ 42件
西堤楠町 2,774万円 33.6万円/㎡ 34件
西堤西 6,844万円 51.8万円/㎡ 9件
西岩田 7,317万円 24.4万円/㎡ 64件
西石切町 5,894万円 26.9万円/㎡ 62件
西鴻池町 7,781万円 34.0万円/㎡ 29件
角田 6,564万円 24.9万円/㎡ 61件
豊浦町 2,292万円 18.7万円/㎡ 33件
足代 2,699万円 24.9万円/㎡ 57件
足代北 6,666万円 32.6万円/㎡ 56件
足代南 3,886万円 27.3万円/㎡ 36件
足代新町 8,750万円 44.2万円/㎡ 22件
近江堂 3,079万円 22.2万円/㎡ 95件
金岡 2,932万円 22.3万円/㎡ 84件
金物町 6,200万円 12.1万円/㎡ 9件
長堂 7,239万円 32.9万円/㎡ 98件
長栄寺 13,085万円 34.5万円/㎡ 29件
長瀬町 5,742万円 23.8万円/㎡ 50件
長田 4,263万円 25.9万円/㎡ 35件
長田中 16,217万円 32.4万円/㎡ 29件
長田東 16,741万円 39.4万円/㎡ 22件
長田西 7,697万円 27.1万円/㎡ 46件
額田町 1,721万円 14.4万円/㎡ 46件
高井田 4,164万円 24.2万円/㎡ 36件
高井田中 8,144万円 24.7万円/㎡ 61件
高井田元町 4,412万円 30.7万円/㎡ 76件
高井田本通 6,541万円 24.8万円/㎡ 79件
高井田西 6,866万円 28.5万円/㎡ 42件
鳥居町 2,475万円 19.8万円/㎡ 46件
鴻池元町 4,100万円 26.5万円/㎡ 5件
鴻池徳庵町 2,227万円 26.1万円/㎡ 23件
鴻池本町 5,000万円 31.1万円/㎡ 19件
鴻池町 4,057万円 31.0万円/㎡ 32件
鷹殿町 1,934万円 19.8万円/㎡ 99件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 稲田本町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 稲田本町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:740万円 単価:12.3万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:580万円 単価:9.7万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 大蓮東 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
衣摺加美北駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
衣摺加美北駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:245.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.4万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:4.2万円/㎡