東大阪市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例11,555件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.6万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 47.7坪 (157.5㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 取引事例 11,555件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,555件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東大阪市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東大阪市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価84.3万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 東大阪市の住宅・戸建ての価格相場は、東大阪市の住宅・戸建ての取引事例665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.3万円/坪
    (前年 82.5万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 25.5万円/㎡
    (前年 25.0万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.2分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 -9.1%
  • 延床面積 49.1坪 (162.2㎡)
    (前年 51.6坪 前年対比 -4.8%
  • 取引事例 665件
    (前年 915件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ665件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価84.3万円/坪と前年の坪単価82.5万円/坪と比較して、+1.8万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2024年665件と前年の915件から27.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年84.3万円/坪 (25.5万円/㎡)と、前年82.5万円/坪 (25.0万円/㎡)から2.2%上昇しています。

東大阪市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/02の11,555件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て価格相場の推移

東大阪市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七軒家 7,008万円 29.1万円/㎡ 12件
三ノ瀬 2,291万円 22.9万円/㎡ 36件
三島 3,470万円 28.5万円/㎡ 88件
上六万寺町 1,563万円 15.4万円/㎡ 74件
上四条町 1,403万円 11.7万円/㎡ 90件
上小阪 3,963万円 30.2万円/㎡ 83件
上石切町 2,343万円 18.5万円/㎡ 53件
下六万寺町 4,410万円 21.9万円/㎡ 61件
下小阪 3,932万円 29.4万円/㎡ 130件
中小阪 3,268万円 29.8万円/㎡ 100件
中新開 7,172万円 31.6万円/㎡ 31件
中石切町 2,732万円 23.4万円/㎡ 224件
中野 2,320万円 23.0万円/㎡ 30件
中野南 7,460万円 18.4万円/㎡ 5件
中鴻池町 3,217万円 25.9万円/㎡ 53件
五条町 2,161万円 12.9万円/㎡ 28件
今米 10,378万円 26.7万円/㎡ 32件
俊徳町 2,791万円 27.3万円/㎡ 102件
元町 4,313万円 15.6万円/㎡ 15件
六万寺町 1,367万円 14.5万円/㎡ 221件
出雲井本町 1,865万円 18.7万円/㎡ 37件
出雲井町 1,613万円 9.3万円/㎡ 4件
加納 4,027万円 29.0万円/㎡ 247件
北石切町 3,582万円 21.7万円/㎡ 45件
南上小阪 2,343万円 22.5万円/㎡ 49件
南四条町 1,797万円 21.4万円/㎡ 49件
南荘町 1,936万円 22.0万円/㎡ 65件
南鴻池町 3,024万円 28.2万円/㎡ 79件
友井 2,970万円 20.4万円/㎡ 149件
古箕輪 2,760万円 32.6万円/㎡ 21件
吉原 6,058万円 23.8万円/㎡ 23件
吉松 3,956万円 25.4万円/㎡ 60件
吉田 3,290万円 27.1万円/㎡ 276件
吉田下島 4,675万円 23.2万円/㎡ 28件
吉田本町 6,607万円 27.6万円/㎡ 76件
善根寺町 2,344万円 17.8万円/㎡ 135件
喜里川町 2,102万円 17.4万円/㎡ 72件
四条町 2,846万円 28.2万円/㎡ 38件
大蓮北 2,655万円 21.5万円/㎡ 108件
大蓮南 1,753万円 16.6万円/㎡ 175件
大蓮東 2,631万円 21.0万円/㎡ 164件
太平寺 2,735万円 29.0万円/㎡ 65件
宝持 3,854万円 27.7万円/㎡ 46件
宝町 4,374万円 14.1万円/㎡ 26件
客坊町 1,565万円 15.6万円/㎡ 28件
寺前町 4,431万円 32.4万円/㎡ 27件
寿町 4,052万円 22.4万円/㎡ 59件
小若江 3,619万円 24.5万円/㎡ 174件
小阪 5,574万円 32.5万円/㎡ 52件
小阪本町 4,649万円 30.7万円/㎡ 55件
山手町 2,792万円 13.2万円/㎡ 25件
岩田町 2,542万円 24.7万円/㎡ 175件
岸田堂北町 2,086万円 25.7万円/㎡ 12件
岸田堂南町 1,684万円 19.2万円/㎡ 30件
岸田堂西 4,276万円 25.3万円/㎡ 28件
島之内 4,883万円 35.3万円/㎡ 56件
川中 7,957万円 28.2万円/㎡ 7件
川俣 9,888万円 24.5万円/㎡ 17件
川俣本町 5,480万円 25.8万円/㎡ 5件
川田 3,768万円 19.3万円/㎡ 62件
布市町 2,074万円 12.3万円/㎡ 78件
弥生町 3,881万円 22.7万円/㎡ 23件
御厨 2,047万円 21.8万円/㎡ 75件
御厨中 2,784万円 25.2万円/㎡ 26件
御厨南 3,872万円 24.9万円/㎡ 45件
御厨東 2,668万円 16.0万円/㎡ 46件
御厨栄町 4,057万円 34.9万円/㎡ 39件
御厨西ノ町 5,456万円 19.5万円/㎡ 10件
御幸町 2,024万円 19.6万円/㎡ 54件
徳庵本町 3,989万円 27.8万円/㎡ 9件
新上小阪 3,044万円 32.0万円/㎡ 36件
新喜多 4,519万円 37.5万円/㎡ 21件
新家 2,862万円 23.8万円/㎡ 21件
新家中町 21,170万円 26.6万円/㎡ 10件
新家東町 12,000万円 8.6万円/㎡ 1件
新家西町 1,888万円 20.2万円/㎡ 42件
新庄 3,832万円 26.0万円/㎡ 102件
新庄南 2,604万円 27.7万円/㎡ 14件
新庄東 9,760万円 12.6万円/㎡ 5件
新庄西 7,933万円 16.7万円/㎡ 3件
新池島町 2,046万円 20.2万円/㎡ 249件
新町 4,146万円 19.2万円/㎡ 35件
新鴻池町 4,087万円 23.8万円/㎡ 29件
日下町 1,911万円 17.5万円/㎡ 280件
旭町 1,724万円 18.6万円/㎡ 66件
昭和町 3,711万円 25.4万円/㎡ 66件
末広町 2,893万円 22.5万円/㎡ 53件
本庄 4,161万円 17.5万円/㎡ 14件
本庄中 18,286万円 17.8万円/㎡ 7件
本庄西 32,400万円 27.2万円/㎡ 17件
本町 2,674万円 25.1万円/㎡ 49件
東上小阪 2,158万円 26.3万円/㎡ 12件
東山町 3,561万円 26.1万円/㎡ 60件
東石切町 2,358万円 16.4万円/㎡ 217件
東豊浦町 2,034万円 11.1万円/㎡ 25件
東鴻池町 5,189万円 25.2万円/㎡ 78件
松原 1,694万円 21.1万円/㎡ 97件
柏田本町 3,900万円 19.3万円/㎡ 48件
柏田東町 3,664万円 18.7万円/㎡ 29件
柏田西 4,295万円 21.3万円/㎡ 54件
桜町 3,397万円 15.6万円/㎡ 19件
森河内東 3,055万円 31.0万円/㎡ 76件
森河内西 5,143万円 31.2万円/㎡ 116件
楠根 4,288万円 24.6万円/㎡ 72件
横小路町 2,145万円 15.5万円/㎡ 141件
横枕 16,782万円 32.0万円/㎡ 18件
横枕南 1,100万円 8.6万円/㎡ 2件
横枕西 28,640万円 49.9万円/㎡ 10件
横沼町 3,850万円 28.1万円/㎡ 59件
水走 7,241万円 20.2万円/㎡ 61件
永和 4,693万円 29.9万円/㎡ 115件
池之端町 3,132万円 17.9万円/㎡ 37件
池島町 4,002万円 19.6万円/㎡ 66件
河内町 2,859万円 13.9万円/㎡ 29件
渋川町 6,705万円 22.8万円/㎡ 40件
源氏ケ丘 3,630万円 26.5万円/㎡ 51件
玉串元町 2,802万円 20.7万円/㎡ 47件
玉串町東 2,616万円 22.5万円/㎡ 134件
玉串町西 4,466万円 32.0万円/㎡ 40件
瓜生堂 2,690万円 24.1万円/㎡ 85件
瓢箪山町 2,751万円 20.6万円/㎡ 43件
神田町 3,222万円 26.0万円/㎡ 35件
稲田三島町 250,000万円 125.0万円/㎡ 1件
稲田上町 7,600万円 31.6万円/㎡ 51件
稲田新町 4,140万円 25.3万円/㎡ 79件
稲田本町 2,122万円 22.3万円/㎡ 149件
稲葉 2,598万円 24.8万円/㎡ 128件
立花町 2,066万円 18.8万円/㎡ 55件
箕輪 9,749万円 21.0万円/㎡ 27件
箱殿町 2,278万円 26.1万円/㎡ 47件
花園本町 3,560万円 28.0万円/㎡ 68件
花園東町 2,730万円 23.9万円/㎡ 131件
花園西町 2,161万円 22.2万円/㎡ 104件
若江北町 2,735万円 21.5万円/㎡ 63件
若江南町 2,358万円 22.1万円/㎡ 83件
若江本町 2,229万円 19.9万円/㎡ 137件
若江東町 3,397万円 22.6万円/㎡ 162件
若江西新町 5,048万円 27.9万円/㎡ 80件
若草町 2,836万円 17.4万円/㎡ 34件
荒川 3,290万円 29.6万円/㎡ 150件
荒本 6,800万円 30.9万円/㎡ 15件
荒本北 11,603万円 23.6万円/㎡ 9件
荒本新町 11,650万円 34.2万円/㎡ 6件
荒本西 9,379万円 21.5万円/㎡ 14件
菱屋東 2,392万円 21.6万円/㎡ 86件
菱屋西 4,892万円 33.7万円/㎡ 160件
菱江 6,672万円 20.4万円/㎡ 87件
藤戸新田 4,619万円 30.0万円/㎡ 13件
衣摺 2,470万円 21.1万円/㎡ 219件
西上小阪 3,194万円 21.8万円/㎡ 27件
西堤 3,419万円 27.6万円/㎡ 18件
西堤学園町 1,626万円 23.4万円/㎡ 10件
西堤本通東 3,293万円 27.4万円/㎡ 38件
西堤本通西 2,371万円 22.6万円/㎡ 42件
西堤楠町 2,774万円 33.6万円/㎡ 34件
西堤西 7,388万円 51.3万円/㎡ 8件
西岩田 7,413万円 24.7万円/㎡ 63件
西石切町 5,966万円 26.5万円/㎡ 60件
西鴻池町 7,781万円 34.0万円/㎡ 29件
角田 6,651万円 24.9万円/㎡ 60件
豊浦町 2,292万円 18.7万円/㎡ 33件
足代 2,697万円 25.1万円/㎡ 55件
足代北 6,350万円 31.8万円/㎡ 55件
足代南 3,886万円 27.3万円/㎡ 36件
足代新町 8,750万円 44.2万円/㎡ 22件
近江堂 3,079万円 22.2万円/㎡ 95件
金岡 2,981万円 22.4万円/㎡ 81件
金物町 6,200万円 12.1万円/㎡ 9件
長堂 7,283万円 32.8万円/㎡ 97件
長栄寺 13,085万円 34.5万円/㎡ 29件
長瀬町 5,742万円 23.8万円/㎡ 50件
長田 4,263万円 25.9万円/㎡ 35件
長田中 16,217万円 32.4万円/㎡ 29件
長田東 16,741万円 39.4万円/㎡ 22件
長田西 7,697万円 27.1万円/㎡ 46件
額田町 1,721万円 14.4万円/㎡ 46件
高井田 4,235万円 23.5万円/㎡ 33件
高井田中 7,976万円 24.5万円/㎡ 59件
高井田元町 4,425万円 30.7万円/㎡ 74件
高井田本通 6,603万円 24.7万円/㎡ 78件
高井田西 6,866万円 28.5万円/㎡ 42件
鳥居町 2,475万円 19.8万円/㎡ 46件
鴻池元町 4,100万円 26.5万円/㎡ 5件
鴻池徳庵町 2,227万円 26.1万円/㎡ 23件
鴻池本町 5,000万円 31.1万円/㎡ 19件
鴻池町 4,057万円 31.0万円/㎡ 32件
鷹殿町 1,934万円 19.8万円/㎡ 99件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:150万円 単価:3.0万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 大蓮東 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 大蓮東 [map]
久宝寺口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:6.5万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 大蓮南 [map]
弥刀駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 衣摺 [map]
衣摺加美北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 衣摺 [map]
JR長瀬駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:580万円 単価:12.9万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 源氏ケ丘 [map]
長瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り:6LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:27.9万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 寿町 [map]
JR長瀬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡