北石切町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

北石切町

北石切町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 北石切町の住宅・戸建ての価格相場は、北石切町の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北石切町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北石切町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.3万円/坪
  • 平米単価 21.3万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 50.7坪 (167.6㎡)
  • 延床面積 39.6坪 (130.9㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北石切町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市北石切町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北石切町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北石切町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北石切町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.6万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 北石切町の住宅・戸建ての価格相場は、北石切町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.6万円/坪
    (前年 44.0万円/坪 前年対比 +12.7%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 13.3万円/㎡ 前年対比 +12.8%
  • 築年数 59.0年
    (前年 34.5年 前年対比 +71%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 17.0分 前年対比 +11.8%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 +6.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北石切町の価格相場を見てみると、坪単価49.6万円/坪と前年の坪単価44.0万円/坪と比較して、+5.6万円12.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.6坪 (260.0㎡)と、前年74.1坪 (245.0㎡)から6.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年49.6万円/坪 (15.0万円/㎡)と、前年44.0万円/坪 (13.3万円/㎡)から12.7%上昇しています。

北石切町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北石切町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北石切町の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北石切町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北石切町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北石切町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北石切町 住宅・戸建て価格相場の推移

北石切町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北石切町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北石切町 3,900万円 15.0万円/㎡ 新石切駅 19分
北石切町 6,100万円 17.9万円/㎡ 石切駅 13分
北石切町 1,300万円 8.7万円/㎡ 新石切駅 21分
北石切町 3,400万円 34.0万円/㎡ 石切駅 12分
北石切町 3,100万円 13.5万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 3,900万円 17.7万円/㎡ 石切駅 12分
北石切町 4,200万円 36.5万円/㎡ 石切駅 12分
北石切町 2,400万円 26.7万円/㎡ 石切駅 13分
北石切町 3,100万円 9.7万円/㎡ 石切駅 12分
北石切町 3,300万円 13.2万円/㎡ 新石切駅 18分
北石切町 1,400万円 11.7万円/㎡ 石切駅 15分
北石切町 950万円 10.0万円/㎡ 石切駅 9分
北石切町 2,000万円 12.1万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 2,600万円 24.8万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 1,300万円 13.7万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 2,600万円 23.6万円/㎡ 新石切駅 19分
北石切町 3,900万円 17.7万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 3,000万円 13.6万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 3,700万円 11.6万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 3,300万円 12.2万円/㎡ 石切駅 12分
北石切町 3,500万円 29.2万円/㎡ 新石切駅 20分
北石切町 2,300万円 14.8万円/㎡ 新石切駅 20分
北石切町 800万円 9.4万円/㎡ 新石切駅 21分
北石切町 5,000万円 12.8万円/㎡ 新石切駅 20分
北石切町 380万円 8.4万円/㎡ 石切駅 13分
北石切町 3,500万円 16.7万円/㎡ 石切駅 11分
北石切町 1,500万円 18.8万円/㎡ 石切駅 13分
北石切町 3,200万円 16.8万円/㎡ 石切駅 15分
北石切町 3,000万円 30.0万円/㎡ 石切駅 9分
北石切町 900万円 6.4万円/㎡ 石切駅 11分
北石切町 3,400万円 22.7万円/㎡ 石切駅 9分
北石切町 2,300万円 11.5万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 1,800万円 10.6万円/㎡ 石切駅 10分
北石切町 1,500万円 18.8万円/㎡ 石切駅 10分
北石切町 2,800万円 37.3万円/㎡ 新石切駅 16分
北石切町 1,800万円 15.7万円/㎡ 石切駅 14分
北石切町 2,900万円 18.7万円/㎡ 石切駅 13分
北石切町 40,000万円 173.9万円/㎡ 石切駅 16分
北石切町 650万円 13.0万円/㎡ 石切駅 10分

北石切町 直近の取引データ

北石切町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:19分 築:59年 専有面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.0万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:17.9万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:21分 築:50年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:12分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:12分 築:29年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.7万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:12分 築:5年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:12分 築:61年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.7万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 北石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:18分 築:60年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.2万円/㎡