鷹殿町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

鷹殿町

鷹殿町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.5万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 鷹殿町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹殿町の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷹殿町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷹殿町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.5万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 31.5坪 (104.1㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.2㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷹殿町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市鷹殿町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷹殿町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鷹殿町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鷹殿町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.8万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 鷹殿町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹殿町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.8万円/坪
    (前年 85.1万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 25.8万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 22.8年
    (前年 28.7年 前年対比 -20.6%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 13.3分 前年対比 -6%
  • 専有面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 132.6坪 前年対比 -77.8%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 218.3坪 前年対比 -85.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鷹殿町の価格相場を見てみると、坪単価90.8万円/坪と前年の坪単価85.1万円/坪と比較して、+5.7万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年132.6坪 (438.3㎡)から77.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年218.3坪 (721.7㎡)から85.4%低下しています。<

鷹殿町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷹殿町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷹殿町の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷹殿町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷹殿町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷹殿町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷹殿町 住宅・戸建て価格相場の推移

鷹殿町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷹殿町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷹殿町 3,300万円 50.8万円/㎡ 瓢箪山駅 10分
鷹殿町 3,000万円 28.6万円/㎡ 枚岡駅 13分
鷹殿町 1,100万円 9.6万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 2,200万円 21.0万円/㎡ 枚岡駅 13分
鷹殿町 2,600万円 52.0万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 450万円 6.9万円/㎡ 枚岡駅 14分
鷹殿町 22,000万円 18.3万円/㎡ 枚岡駅 12分
鷹殿町 680万円 12.4万円/㎡ 枚岡駅 13分
鷹殿町 16,000万円 14.5万円/㎡ 瓢箪山駅 19分
鷹殿町 350万円 7.0万円/㎡ 瓢箪山駅 15分
鷹殿町 3,400万円 48.6万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 240万円 5.3万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 220万円 4.4万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 220万円 5.5万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 2,600万円 34.7万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 200万円 5.0万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 580万円 19.3万円/㎡ 瓢箪山駅 11分
鷹殿町 800万円 14.5万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 3,100万円 32.6万円/㎡ 瓢箪山駅 9分
鷹殿町 420万円 8.4万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 650万円 7.2万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 500万円 6.7万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 4,500万円 39.1万円/㎡ 新石切駅 18分
鷹殿町 3,000万円 31.6万円/㎡ 瓢箪山駅 10分
鷹殿町 3,000万円 37.5万円/㎡ 新石切駅 18分
鷹殿町 2,000万円 26.7万円/㎡ 東花園駅 16分
鷹殿町 2,600万円 34.7万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 1,100万円 16.9万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 550万円 7.3万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 580万円 14.5万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 7,900万円 15.8万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 1,600万円 20.0万円/㎡ 枚岡駅 9分
鷹殿町 680万円 11.3万円/㎡ 瓢箪山駅 11分
鷹殿町 1,800万円 40.0万円/㎡ 枚岡駅 12分
鷹殿町 1,700万円 30.9万円/㎡ 枚岡駅 13分
鷹殿町 800万円 9.4万円/㎡ 東花園駅 15分
鷹殿町 140万円 4.0万円/㎡ 枚岡駅 15分
鷹殿町 3,800万円 30.4万円/㎡ 枚岡駅 10分
鷹殿町 400万円 8.9万円/㎡ 瓢箪山駅 15分
鷹殿町 3,500万円 33.3万円/㎡ 枚岡駅 10分
鷹殿町 250万円 5.6万円/㎡ 瓢箪山駅 11分
鷹殿町 160万円 4.6万円/㎡ 枚岡駅 11分
鷹殿町 2,800万円 40.0万円/㎡ 東花園駅 17分
鷹殿町 2,400万円 36.9万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 390万円 9.8万円/㎡ 枚岡駅 11分
鷹殿町 2,200万円 31.4万円/㎡ 瓢箪山駅 19分
鷹殿町 1,400万円 31.1万円/㎡ 瓢箪山駅 12分
鷹殿町 160万円 4.6万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 170万円 4.3万円/㎡ 枚岡駅 11分
鷹殿町 730万円 7.0万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 900万円 20.0万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 2,100万円 22.1万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 1,500万円 15.0万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 300万円 3.8万円/㎡ 石切駅 10分
鷹殿町 400万円 11.4万円/㎡ 枚岡駅 10分
鷹殿町 3,000万円 35.3万円/㎡ 瓢箪山駅 17分
鷹殿町 1,200万円 14.1万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 830万円 11.9万円/㎡ 瓢箪山駅 20分
鷹殿町 680万円 9.1万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 400万円 8.9万円/㎡ 瓢箪山駅 11分
鷹殿町 980万円 15.1万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 600万円 10.0万円/㎡ 瓢箪山駅 15分
鷹殿町 250万円 6.3万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 3,000万円 33.3万円/㎡ 東花園駅 16分
鷹殿町 3,200万円 29.1万円/㎡ 瓢箪山駅 17分
鷹殿町 1,500万円 20.0万円/㎡ 瓢箪山駅 15分
鷹殿町 1,300万円 37.1万円/㎡ 枚岡駅 12分
鷹殿町 3,000万円 19.4万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 880万円 13.5万円/㎡ 枚岡駅 13分
鷹殿町 3,100万円 23.8万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 980万円 17.8万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 160万円 5.3万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 1,800万円 36.0万円/㎡ 瓢箪山駅 10分
鷹殿町 4,000万円 30.8万円/㎡ 瓢箪山駅 14分
鷹殿町 1,300万円 20.0万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 1,100万円 16.9万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 620万円 15.5万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 2,700万円 38.6万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 1,500万円 37.5万円/㎡ 瓢箪山駅 13分
鷹殿町 2,800万円 40.0万円/㎡ 瓢箪山駅 16分
鷹殿町 7,000万円 18.4万円/㎡ 瓢箪山駅 18分
鷹殿町 830万円 11.9万円/㎡ 瓢箪山駅 18分

鷹殿町 直近の取引データ

鷹殿町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:14分 築:60年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:18.3万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:13分 築:51年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:680万円 単価:12.4万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:14.5万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 鷹殿町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:15分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:350万円 単価:7.0万円/㎡