日下町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

日下町

日下町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.1万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 日下町の住宅・戸建ての価格相場は、日下町の住宅・戸建ての取引事例205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日下町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日下町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.1万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 41.8坪 (138.1㎡)
  • 延床面積 36.0坪 (119.0㎡)
  • 取引事例 205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日下町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市日下町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日下町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日下町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

日下町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.8万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 日下町の住宅・戸建ての価格相場は、日下町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.8万円/坪
    (前年 62.8万円/坪 前年対比 -39.8%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 19.0万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 34.5年
    (前年 14.4年 前年対比 +139.6%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 15.4分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 37.4坪 (123.6㎡)
    (前年 34.2坪 前年対比 +9.4%
  • 延床面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 32.3坪 前年対比 +10.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年日下町の価格相場を見てみると、坪単価37.8万円/坪と前年の坪単価62.8万円/坪と比較して、-25万円39.8%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.5年と、前年14.4年から139.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.7分と、前年15.4分から8.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年37.8万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年62.8万円/坪 (19.0万円/㎡)から39.8%低下しています。

日下町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日下町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日下町の過去の取引データ2005/10から2024/02の205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日下町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日下町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日下町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日下町 住宅・戸建て価格相場の推移

日下町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日下町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
日下町 2,100万円 9.1万円/㎡ 新石切駅 29分
日下町 1,800万円 15.7万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 1,700万円 16.2万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 300万円 3.2万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 1,400万円 18.7万円/㎡ 石切駅 25分
日下町 750万円 7.1万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 1,400万円 10.0万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,100万円 18.3万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 2,300万円 23.0万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 3,200万円 24.6万円/㎡ 石切駅 12分
日下町 600万円 5.7万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 1,900万円 27.1万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 2,500万円 21.7万円/㎡ 石切駅 7分
日下町 2,400万円 24.0万円/㎡ 石切駅 7分
日下町 3,000万円 31.6万円/㎡ 石切駅 16分
日下町 1,200万円 8.0万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 1,800万円 12.0万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 1,500万円 13.0万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,500万円 23.8万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 8,200万円 11.7万円/㎡ 石切駅 19分
日下町 2,700万円 25.7万円/㎡ 石切駅 20分
日下町 2,700万円 27.0万円/㎡ 石切駅 20分
日下町 150万円 1.6万円/㎡ 石切駅 15分
日下町 450万円 6.9万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 1,300万円 7.9万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 380万円 8.4万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 2,500万円 25.0万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 1,900万円 38.0万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 150万円 2.5万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 250万円 3.6万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 380万円 7.6万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 5,000万円 5.2万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 10,000万円 11.8万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 2,600万円 30.6万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 550万円 7.9万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 3,900万円 16.3万円/㎡ 新石切駅 15分
日下町 2,300万円 20.0万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 400万円 6.2万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 1,200万円 12.0万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 2,400万円 22.9万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 1,600万円 14.5万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 6,900万円 16.4万円/㎡ 石切駅 5分
日下町 13,000万円 17.3万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 700万円 2.6万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 380万円 5.4万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 1,900万円 23.8万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,700万円 27.0万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 100万円 0.3万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 350万円 5.4万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 310万円 6.2万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,800万円 32.9万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,000万円 22.2万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 520万円 6.1万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 50万円 1.3万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 2,000万円 20.0万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 2,000万円 20.0万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 2,900万円 29.0万円/㎡ 新石切駅 27分
日下町 2,500万円 25.0万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 670万円 8.9万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 2,800万円 32.9万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 1,800万円 24.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 2,800万円 32.9万円/㎡ 新石切駅 22分
日下町 2,700万円 27.0万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 580万円 7.7万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 5,000万円 3.3万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 3,200万円 32.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 1,400万円 13.3万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 150万円 2.1万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 100万円 2.0万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 2,200万円 14.2万円/㎡ 新石切駅 29分
日下町 100万円 2.5万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 430万円 8.6万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 2,600万円 26.0万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 1,500万円 21.4万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 2,700万円 27.0万円/㎡ 石切駅 7分
日下町 780万円 10.4万円/㎡ 石切駅 18分
日下町 1,600万円 35.6万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 150万円 2.1万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 330万円 6.0万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 200万円 4.4万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 2,100万円 35.0万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 2,500万円 25.0万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 2,400万円 30.0万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 560万円 7.0万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 600万円 4.8万円/㎡ 石切駅 18分
日下町 16,000万円 16.2万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 1,100万円 24.4万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 570万円 3.6万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 350万円 5.0万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 1,200万円 10.4万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 2,300万円 10.0万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 220万円 5.5万円/㎡ 石切駅 19分
日下町 500万円 6.3万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 750万円 12.5万円/㎡ 石切駅 7分
日下町 840万円 12.9万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 700万円 7.4万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 1,900万円 14.6万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 500万円 8.3万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 1,400万円 16.5万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 2,500万円 31.3万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 380万円 5.4万円/㎡ 石切駅 15分
日下町 250万円 6.3万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 2,800万円 35.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 2,400万円 30.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 240万円 5.3万円/㎡ 石切駅 7分
日下町 3,000万円 24.0万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 2,500万円 25.0万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 6,200万円 9.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 1,400万円 20.0万円/㎡ 石切駅 10分
日下町 2,900万円 19.3万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 2,900万円 9.4万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 2,000万円 23.5万円/㎡ 石切駅 15分
日下町 950万円 4.1万円/㎡ 石切駅 12分
日下町 400万円 5.0万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 580万円 6.4万円/㎡ 新石切駅 29分
日下町 920万円 20.4万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 460万円 11.5万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 1,500万円 18.8万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 200万円 5.0万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 2,000万円 6.5万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 400万円 6.2万円/㎡ 石切駅 24分
日下町 800万円 16.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 2,300万円 38.3万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 1,200万円 24.0万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 780万円 4.1万円/㎡ 石切駅 12分
日下町 170万円 4.3万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 2,800万円 16.5万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 1,600万円 20.0万円/㎡ 新石切駅 18分
日下町 1,300万円 18.6万円/㎡ 石切駅 10分
日下町 1,100万円 24.4万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 1,300万円 7.4万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 1,500万円 9.1万円/㎡ 石切駅 18分
日下町 3,200万円 13.9万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 1,200万円 17.1万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 2,500万円 7.6万円/㎡ 石切駅 6分
日下町 1,600万円 12.8万円/㎡ 石切駅 18分
日下町 990万円 15.2万円/㎡ 石切駅 23分
日下町 2,400万円 24.0万円/㎡ 新石切駅 17分
日下町 2,300万円 30.7万円/㎡ 石切駅 21分
日下町 1,800万円 22.5万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 2,400万円 32.0万円/㎡ 新石切駅 17分
日下町 2,400万円 28.2万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 2,900万円 22.3万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 1,800万円 5.5万円/㎡ 新石切駅 22分
日下町 410万円 9.1万円/㎡ 新石切駅 22分
日下町 2,700万円 31.8万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 3,300万円 14.3万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 2,500万円 29.4万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 2,000万円 26.7万円/㎡ 新石切駅 18分
日下町 3,100万円 24.8万円/㎡ 石切駅 8分
日下町 3,500万円 30.4万円/㎡ 石切駅 5分
日下町 980万円 19.6万円/㎡ 新石切駅 27分
日下町 2,600万円 28.9万円/㎡ 石切駅 4分
日下町 2,000万円 25.0万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 2,300万円 21.9万円/㎡ 新石切駅 16分
日下町 2,400万円 20.0万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 550万円 12.2万円/㎡ 石切駅 24分
日下町 2,600万円 23.6万円/㎡ 石切駅 26分
日下町 750万円 10.0万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 3,700万円 46.3万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 3,200万円 26.7万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 1,800万円 16.4万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 1,100万円 20.0万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 700万円 10.0万円/㎡ 新石切駅 27分
日下町 2,600万円 30.6万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 4,300万円 29.7万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 2,100万円 13.1万円/㎡ 新石切駅 30分
日下町 2,700万円 27.0万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 3,600万円 27.7万円/㎡ 石切駅 15分
日下町 18,000万円 9.0万円/㎡ 石切駅 20分
日下町 1,200万円 16.0万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 480万円 10.7万円/㎡ 新石切駅 22分
日下町 500万円 8.3万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 370万円 7.4万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 3,700万円 43.5万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 150万円 2.0万円/㎡ 石切駅 11分
日下町 2,200万円 12.9万円/㎡ 石切駅 4分
日下町 900万円 22.5万円/㎡ 新石切駅 19分
日下町 260万円 5.2万円/㎡ 新石切駅 30分
日下町 1,300万円 18.6万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 1,200万円 8.6万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 2,800万円 18.7万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 850万円 13.1万円/㎡ 新石切駅 22分
日下町 1,100万円 20.0万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 3,000万円 40.0万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 3,500万円 38.9万円/㎡ 新石切駅 20分
日下町 4,000万円 36.4万円/㎡ 新石切駅 21分
日下町 3,100万円 14.8万円/㎡ 石切駅 4分
日下町 3,200万円 23.7万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 3,700万円 38.9万円/㎡ 石切駅 17分
日下町 3,300万円 28.7万円/㎡ 新石切駅 28分
日下町 1,700万円 22.7万円/㎡ 石切駅 13分
日下町 2,100万円 32.3万円/㎡ 新石切駅 18分
日下町 700万円 10.8万円/㎡ 石切駅 14分
日下町 1,400万円 31.1万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 1,400万円 31.1万円/㎡ 新石切駅 25分
日下町 480万円 12.0万円/㎡ 石切駅 19分
日下町 1,500万円 18.8万円/㎡ 石切駅 9分
日下町 1,700万円 37.8万円/㎡ 新石切駅 24分
日下町 3,300万円 27.5万円/㎡ 石切駅 16分
日下町 1,200万円 13.3万円/㎡ 石切駅 12分
日下町 1,300万円 20.0万円/㎡ 石切駅 10分
日下町 600万円 15.0万円/㎡ 新石切駅 26分
日下町 190万円 4.8万円/㎡ 新石切駅 23分
日下町 4,800万円 20.9万円/㎡ 新石切駅 21分

日下町 直近の取引データ

日下町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:29分 築:41年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.2万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:25分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:7.1万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 日下町 [map]
石切駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:24.6万円/㎡