花園西町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 東大阪市

花園西町

花園西町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.0万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 花園西町の住宅・戸建ての価格相場は、花園西町の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花園西町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花園西町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.0万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 29.5坪 (97.7㎡)
  • 延床面積 29.8坪 (98.6㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花園西町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 東大阪市花園西町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花園西町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花園西町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

花園西町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.7万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 花園西町の住宅・戸建ての価格相場は、花園西町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.7万円/坪
    (前年 61.1万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 -12.4%
  • 築年数 41.8年
    (前年 36.0年 前年対比 +16.1%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 8.0分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 27.7坪 前年対比 -45.5%
  • 延床面積 17.8坪 (58.8㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 -49.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年花園西町の価格相場を見てみると、坪単価53.7万円/坪と前年の坪単価61.1万円/坪と比較して、-7.4万円12.1%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.8年と、前年36.0年から16.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年27.7坪 (91.4㎡)から45.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年17.8坪 (58.8㎡)と、前年35.2坪 (116.4㎡)から49.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.7万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年61.1万円/坪 (18.5万円/㎡)から12.1%低下しています。

花園西町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

花園西町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花園西町の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花園西町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花園西町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花園西町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花園西町 住宅・戸建て価格相場の推移

花園西町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花園西町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
花園西町 680万円 19.4万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 110万円 2.0万円/㎡ 若江岩田駅 7分
花園西町 450万円 12.9万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 2,300万円 30.7万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 1,200万円 11.4万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 350万円 10.0万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 200万円 3.6万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 2,800万円 40.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 200万円 6.7万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 100万円 2.9万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 17,000万円 54.8万円/㎡ 河内花園駅 11分
花園西町 650万円 21.7万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 500万円 10.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 2,500万円 21.7万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 280万円 6.2万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 2,000万円 17.4万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 3,700万円 30.8万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 1,500万円 27.3万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 2,800万円 15.6万円/㎡ 河内花園駅 3分
花園西町 2,800万円 32.9万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 730万円 8.1万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 1,500万円 21.4万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 4,100万円 13.7万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 3,200万円 11.0万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 3,400万円 32.4万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 1,400万円 28.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 3,300万円 33.0万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 4,100万円 41.0万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 230万円 5.1万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 75万円 1.7万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 900万円 12.0万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 2,400万円 43.6万円/㎡ 河内花園駅 12分
花園西町 800万円 8.0万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 2,300万円 30.7万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 2,700万円 33.8万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 1,100万円 20.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 350万円 7.8万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 2,100万円 15.6万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 1,200万円 18.5万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 1,300万円 10.8万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 1,800万円 11.6万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 2,900万円 38.7万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 550万円 11.0万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 3,500万円 22.6万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 230万円 5.8万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 3,200万円 27.8万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 4,800万円 41.7万円/㎡ 河内花園駅 11分
花園西町 3,100万円 36.5万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 7,000万円 10.3万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 3,400万円 35.8万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 440万円 12.6万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 2,400万円 26.7万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 380万円 9.5万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 580万円 12.9万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 1,700万円 26.2万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 580万円 12.9万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 2,000万円 30.8万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 1,800万円 24.0万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 3,800万円 34.5万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 3,200万円 40.0万円/㎡ 河内花園駅 11分
花園西町 3,400万円 37.8万円/㎡ 若江岩田駅 6分
花園西町 4,000万円 38.1万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 1,900万円 31.7万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 4,400万円 38.3万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 3,500万円 36.8万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 2,300万円 17.7万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 3,600万円 31.3万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 3,100万円 36.5万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 900万円 12.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 3,500万円 29.2万円/㎡ 河内花園駅 5分
花園西町 50万円 1.1万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 3,300万円 31.4万円/㎡ 若江岩田駅 9分
花園西町 4,500万円 13.6万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 3,400万円 28.3万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 3,300万円 26.4万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 3,200万円 30.5万円/㎡ 河内花園駅 6分
花園西町 1,200万円 13.3万円/㎡ 河内花園駅 7分
花園西町 740万円 12.3万円/㎡ 河内花園駅 11分
花園西町 550万円 7.9万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 2,900万円 30.5万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 2,400万円 40.0万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 98万円 1.6万円/㎡ 河内花園駅 8分
花園西町 2,600万円 43.3万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 3,700万円 41.1万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 3,000万円 50.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 720万円 8.0万円/㎡ 東花園駅 10分
花園西町 2,400万円 17.8万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 2,500万円 45.5万円/㎡ 河内花園駅 7分

花園西町 直近の取引データ

花園西町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:19.4万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:7分 築:60年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:2.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:12.9万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:11.4万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:5分 築:55年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:6.7万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 花園西町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:2.9万円/㎡