吹田市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

吹田市

吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価122.4万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、吹田市の住宅・戸建ての取引事例4,659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.4万円/坪
  • 平米単価 37.0万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 56.1坪 (185.4㎡)
  • 延床面積 60.4坪 (199.5㎡)
  • 取引事例 4,659件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吹田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

吹田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価136.2万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 吹田市の住宅・戸建ての価格相場は、吹田市の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.2万円/坪
    (前年 142.6万円/坪 前年対比 -4.5%
  • 平米単価 41.2万円/㎡
    (前年 43.1万円/㎡ 前年対比 -4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 11.6分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 45.5坪 (150.2㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 46.4坪 (153.2㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 140件
    (前年 344件 前年対比 -59.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価136.2万円/坪と前年の坪単価142.6万円/坪と比較して、-6.4万円4.5%下降しています。 取引事例は、2024年140件と前年の344件から59.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.7分と、前年11.6分から0.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.4坪 (153.2㎡)と、前年50.3坪 (166.4㎡)から7.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年136.2万円/坪 (41.2万円/㎡)と、前年142.6万円/坪 (43.1万円/㎡)から4.5%低下しています。

吹田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 住宅・戸建て価格相場の推移

吹田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 12,021万円 38.2万円/㎡ 28件
中の島町 6,375万円 23.4万円/㎡ 10件
五月が丘北 4,618万円 26.9万円/㎡ 22件
五月が丘南 5,999万円 33.0万円/㎡ 36件
五月が丘東 5,740万円 23.0万円/㎡ 5件
五月が丘西 68,000万円 34.0万円/㎡ 1件
佐井寺 6,233万円 34.2万円/㎡ 67件
佐井寺南が丘 7,450万円 49.9万円/㎡ 10件
佐竹台 11,392万円 32.4万円/㎡ 69件
元町 6,408万円 34.4万円/㎡ 33件
内本町 5,488万円 39.6万円/㎡ 85件
円山町 8,808万円 42.9万円/㎡ 120件
出口町 4,650万円 27.1万円/㎡ 4件
千里万博公園 32,000万円 97.0万円/㎡ 2件
千里丘上 4,460万円 33.7万円/㎡ 38件
千里丘下 6,078万円 31.6万円/㎡ 17件
千里丘中 4,248万円 35.2万円/㎡ 119件
千里丘北 10,775万円 25.6万円/㎡ 4件
千里丘西 5,133万円 37.1万円/㎡ 26件
千里山月が丘 4,537万円 38.4万円/㎡ 52件
千里山東 6,155万円 38.6万円/㎡ 123件
千里山松が丘 8,514万円 34.1万円/㎡ 14件
千里山竹園 3,952万円 33.3万円/㎡ 59件
千里山虹が丘 6,529万円 52.6万円/㎡ 7件
千里山西 6,407万円 33.4万円/㎡ 210件
千里山高塚 4,354万円 27.1万円/㎡ 49件
南吹田 5,601万円 37.0万円/㎡ 138件
南正雀 3,987万円 31.8万円/㎡ 121件
南清和園町 3,571万円 33.3万円/㎡ 42件
南金田 11,571万円 39.5万円/㎡ 70件
南高浜町 3,395万円 33.9万円/㎡ 39件
原町 3,632万円 33.3万円/㎡ 165件
古江台 13,727万円 37.9万円/㎡ 96件
吹東町 2,326万円 30.7万円/㎡ 70件
垂水町 11,426万円 43.7万円/㎡ 176件
天道町 4,637万円 35.4万円/㎡ 15件
寿町 5,087万円 46.2万円/㎡ 78件
尺谷 2,824万円 29.5万円/㎡ 28件
山手町 6,173万円 35.4万円/㎡ 149件
山田北 7,980万円 33.2万円/㎡ 5件
山田南 7,231万円 39.6万円/㎡ 29件
山田市場 7,613万円 27.2万円/㎡ 8件
山田東 5,166万円 35.4万円/㎡ 87件
山田西 6,250万円 37.8万円/㎡ 89件
岸部中 5,043万円 28.8万円/㎡ 78件
岸部北 3,834万円 33.0万円/㎡ 172件
岸部南 3,479万円 31.7万円/㎡ 52件
川園町 2,520万円 40.6万円/㎡ 5件
川岸町 5,063万円 28.9万円/㎡ 16件
幸町 8,038万円 26.0万円/㎡ 10件
広芝町 72,386万円 151.1万円/㎡ 22件
新芦屋上 4,200万円 30.3万円/㎡ 23件
新芦屋下 6,167万円 29.6万円/㎡ 39件
日の出町 3,146万円 34.9万円/㎡ 55件
春日 10,443万円 45.2万円/㎡ 62件
昭和町 4,693万円 41.5万円/㎡ 59件
朝日が丘町 4,600万円 35.5万円/㎡ 32件
朝日町 3,564万円 38.2万円/㎡ 17件
末広町 3,974万円 35.4万円/㎡ 34件
東御旅町 7,492万円 30.8万円/㎡ 35件
桃山台 16,383万円 31.1万円/㎡ 30件
樫切山 3,880万円 25.4万円/㎡ 15件
江の木町 20,913万円 59.2万円/㎡ 20件
江坂町 13,413万円 50.4万円/㎡ 181件
泉町 4,067万円 34.8万円/㎡ 184件
津雲台 17,233万円 35.6万円/㎡ 62件
清和園町 4,622万円 38.4万円/㎡ 29件
清水 2,980万円 24.8万円/㎡ 10件
片山町 3,821万円 29.9万円/㎡ 106件
穂波町 8,977万円 43.6万円/㎡ 48件
竹見台 11,239万円 41.5万円/㎡ 13件
竹谷町 3,827万円 37.5万円/㎡ 22件
芳野町 15,264万円 42.9万円/㎡ 14件
藤が丘町 3,559万円 32.5万円/㎡ 71件
藤白台 11,626万円 34.8万円/㎡ 80件
西の庄町 4,800万円 22.3万円/㎡ 6件
西御旅町 41,176万円 28.5万円/㎡ 8件
豊津町 16,842万円 52.3万円/㎡ 69件
金田町 4,786万円 38.4万円/㎡ 29件
長野東 5,844万円 42.1万円/㎡ 89件
長野西 4,080万円 45.3万円/㎡ 15件
青山台 9,392万円 26.1万円/㎡ 82件
青葉丘北 6,440万円 35.1万円/㎡ 25件
青葉丘南 7,452万円 39.3万円/㎡ 31件
高城町 4,545万円 40.3万円/㎡ 23件
高浜町 4,336万円 47.0万円/㎡ 22件
高野台 6,692万円 23.8万円/㎡ 49件

吹田市 直近の取引データ

吹田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 岸部北 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 佐井寺 [map]
千里山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 佐井寺南が丘 [map]
千里山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 長野東 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:86.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 山田東 [map]
山田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 山手町 [map]
関大前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:26.3万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 山手町 [map]
豊津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 山手町 [map]
豊津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 岸部南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 吹東町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡