南高浜町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

南高浜町

南高浜町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.2万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 南高浜町の住宅・戸建ての価格相場は、南高浜町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南高浜町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南高浜町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.2万円/坪
  • 平米単価 33.0万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 32.6坪 (107.9㎡)
  • 延床面積 35.4坪 (117.1㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南高浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市南高浜町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南高浜町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南高浜町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南高浜町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価88.3万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 南高浜町の住宅・戸建ての価格相場は、南高浜町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.3万円/坪
    (前年 154.0万円/坪 前年対比 -42.7%
  • 平米単価 26.7万円/㎡
    (前年 46.6万円/㎡ 前年対比 -42.7%
  • 築年数 13.5年
    (前年 2.0年 前年対比 +575%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 7.3分 前年対比 +16.4%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 29.2坪 前年対比 +14%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +12.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南高浜町の価格相場を見てみると、坪単価88.3万円/坪と前年の坪単価154.0万円/坪と比較して、-65.7万円42.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年13.5年と、前年2.0年から575%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年7.3分から16.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年88.3万円/坪 (26.7万円/㎡)と、前年154.0万円/坪 (46.6万円/㎡)から42.7%低下しています。

南高浜町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南高浜町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南高浜町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南高浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南高浜町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南高浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南高浜町 住宅・戸建て価格相場の推移

南高浜町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南高浜町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南高浜町 650万円 5.4万円/㎡ 吹田駅 13分
南高浜町 4,800万円 48.0万円/㎡ 相川駅 4分
南高浜町 4,800万円 50.5万円/㎡ 吹田駅 13分
南高浜町 3,500万円 53.8万円/㎡ 相川駅 5分
南高浜町 4,600万円 35.4万円/㎡ 相川駅 4分
南高浜町 1,600万円 26.7万円/㎡ 相川駅 7分
南高浜町 1,300万円 16.3万円/㎡ 相川駅 8分
南高浜町 3,700万円 41.1万円/㎡ 相川駅 5分
南高浜町 4,700万円 42.7万円/㎡ 相川駅 8分
南高浜町 3,500万円 53.8万円/㎡ 吹田駅 15分
南高浜町 450万円 9.0万円/㎡ 相川駅 5分
南高浜町 3,900万円 17.0万円/㎡ 吹田駅 11分
南高浜町 2,700万円 36.0万円/㎡ 相川駅 4分
南高浜町 3,500万円 50.0万円/㎡ 吹田駅 14分
南高浜町 3,600万円 51.4万円/㎡ 相川駅 6分
南高浜町 1,100万円 16.9万円/㎡ 上新庄駅 10分
南高浜町 2,800万円 37.3万円/㎡ 相川駅 5分
南高浜町 800万円 12.3万円/㎡ 相川駅 9分
南高浜町 200万円 3.3万円/㎡ 相川駅 4分
南高浜町 3,200万円 23.7万円/㎡ 相川駅 7分
南高浜町 8,000万円 24.2万円/㎡ 相川駅 7分
南高浜町 3,300万円 44.0万円/㎡ 相川駅 7分
南高浜町 5,000万円 50.0万円/㎡ 吹田駅 10分
南高浜町 2,400万円 24.0万円/㎡ 相川駅 6分
南高浜町 3,700万円 61.7万円/㎡ 吹田駅 11分
南高浜町 2,500万円 20.0万円/㎡ 吹田駅 11分
南高浜町 3,800万円 58.5万円/㎡ 吹田駅 9分
南高浜町 5,100万円 17.0万円/㎡ 相川駅 5分
南高浜町 4,800万円 32.0万円/㎡ 相川駅 6分
南高浜町 3,000万円 20.0万円/㎡ 相川駅 6分
南高浜町 3,500万円 35.0万円/㎡ 相川駅 7分
南高浜町 2,600万円 32.5万円/㎡ 相川駅 8分
南高浜町 2,300万円 28.8万円/㎡ 相川駅 8分
南高浜町 4,400万円 32.6万円/㎡ 吹田駅 9分
南高浜町 5,200万円 45.2万円/㎡ 相川駅 5分

南高浜町 直近の取引データ

南高浜町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:5.4万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:35.4万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:8分 築:22年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:42.7万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南高浜町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡