南吹田の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

南吹田

南吹田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.1万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 南吹田の住宅・戸建ての価格相場は、南吹田の住宅・戸建ての取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南吹田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南吹田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.1万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 53.2坪 (175.8㎡)
  • 延床面積 60.3坪 (199.4㎡)
  • 取引事例 119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南吹田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市南吹田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南吹田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南吹田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南吹田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価192.7万円/坪、平米単価58.3万円/㎡です。 南吹田の住宅・戸建ての価格相場は、南吹田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 192.7万円/坪
    (前年 164.6万円/坪 前年対比 +17.1%
  • 平米単価 58.3万円/㎡
    (前年 49.8万円/㎡ 前年対比 +17.1%
  • 築年数 8.5年
    (前年 23.8年 前年対比 -64.3%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 8.2分 前年対比 -17.1%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 76.8坪 前年対比 -72.4%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 121.6坪 前年対比 -73.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南吹田の価格相場を見てみると、坪単価192.7万円/坪と前年の坪単価164.6万円/坪と比較して、+28.1万円17.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年76.8坪 (254.0㎡)から72.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.5坪 (107.5㎡)と、前年121.6坪 (402.0㎡)から73.3%低下しています。<

南吹田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南吹田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南吹田の過去の取引データ2005/10から2024/02の119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南吹田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南吹田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南吹田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南吹田 住宅・戸建て価格相場の推移

南吹田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南吹田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南吹田 4,800万円 64.0万円/㎡ 南吹田駅 6分
南吹田 2,200万円 44.0万円/㎡ 江坂駅 11分
南吹田 4,700万円 62.7万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 5,000万円 62.5万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 49,000万円 125.6万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 3,600万円 42.4万円/㎡ 南吹田駅 2分
南吹田 5,200万円 49.5万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,500万円 16.7万円/㎡ 南吹田駅 7分
南吹田 7,100万円 14.8万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 9,100万円 30.3万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 1,600万円 26.7万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 16,000万円 69.6万円/㎡ 南吹田駅 9分
南吹田 12,000万円 66.7万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 2,500万円 55.6万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 4,100万円 41.0万円/㎡ 南吹田駅 9分
南吹田 4,500万円 56.3万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 3,300万円 47.1万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 980万円 17.8万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 3,200万円 32.0万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 100万円 1.8万円/㎡ 江坂駅 11分
南吹田 250万円 7.1万円/㎡ 南吹田駅 9分
南吹田 520万円 8.0万円/㎡ 南吹田駅 15分
南吹田 3,500万円 38.9万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 4,200万円 42.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 3,500万円 46.7万円/㎡ 南吹田駅 4分
南吹田 3,600万円 27.7万円/㎡ 南吹田駅 4分
南吹田 220万円 5.5万円/㎡ 吹田駅 23分
南吹田 3,700万円 41.1万円/㎡ 江坂駅 24分
南吹田 480万円 12.0万円/㎡ 吹田駅 17分
南吹田 58,000万円 29.0万円/㎡ 吹田駅 16分
南吹田 4,600万円 13.5万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 1,300万円 14.4万円/㎡ 吹田駅 23分
南吹田 3,400万円 45.3万円/㎡ 吹田駅 24分
南吹田 490万円 12.3万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 21,000万円 42.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 3,700万円 38.9万円/㎡ 江坂駅 28分
南吹田 3,800万円 38.0万円/㎡ 下新庄駅 20分
南吹田 4,400万円 44.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 26,000万円 47.3万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 2,400万円 26.7万円/㎡ 下新庄駅 19分
南吹田 3,500万円 38.9万円/㎡ 下新庄駅 19分
南吹田 3,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 2,000万円 26.7万円/㎡ 吹田駅 15分
南吹田 3,500万円 58.3万円/㎡ 吹田駅 17分
南吹田 1,300万円 37.1万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 6,800万円 14.8万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 3,400万円 32.4万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 200万円 6.7万円/㎡ 江坂駅 11分
南吹田 2,800万円 56.0万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 700万円 12.7万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 3,500万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 24分
南吹田 690万円 13.8万円/㎡ 江坂駅 9分
南吹田 4,000万円 44.4万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 9,100万円 21.7万円/㎡ 江坂駅 20分
南吹田 15,000万円 34.1万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 3,700万円 35.2万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 4,400万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 14分
南吹田 5,800万円 44.6万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 5,200万円 43.3万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 3,900万円 39.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 3,000万円 30.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 4,500万円 14.5万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 5,200万円 43.3万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,000万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 19分
南吹田 4,200万円 42.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 3,900万円 39.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,000万円 38.1万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 2,500万円 35.7万円/㎡ 吹田駅 15分
南吹田 5,200万円 52.0万円/㎡ 江坂駅 19分
南吹田 4,500万円 45.0万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 4,200万円 42.0万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 4,300万円 43.0万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 4,900万円 49.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 4,100万円 41.0万円/㎡ 江坂駅 25分
南吹田 3,900万円 43.3万円/㎡ 江坂駅 24分
南吹田 3,800万円 42.2万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,700万円 41.1万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 4,600万円 46.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 31,000万円 20.7万円/㎡ 江坂駅 20分
南吹田 4,400万円 44.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 4,200万円 42.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 3,900万円 43.3万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 4,500万円 45.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 3,800万円 42.2万円/㎡ 江坂駅 18分
南吹田 3,900万円 43.3万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,500万円 14.5万円/㎡ 吹田駅 25分
南吹田 4,400万円 44.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 3,100万円 31.0万円/㎡ 江坂駅 22分
南吹田 3,200万円 32.0万円/㎡ 吹田駅 25分
南吹田 500万円 9.1万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,200万円 40.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 4,500万円 45.0万円/㎡ 江坂駅 23分
南吹田 4,400万円 44.0万円/㎡ 江坂駅 24分
南吹田 4,800万円 48.0万円/㎡ 江坂駅 21分
南吹田 3,200万円 37.6万円/㎡ 江坂駅 29分
南吹田 2,500万円 35.7万円/㎡ 江坂駅 19分
南吹田 800万円 17.8万円/㎡ 江坂駅 10分
南吹田 1,100万円 20.0万円/㎡ 江坂駅 16分
南吹田 3,000万円 40.0万円/㎡ 下新庄駅 19分
南吹田 7,700万円 17.5万円/㎡ 吹田駅 18分
南吹田 3,600万円 48.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,500万円 50.0万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,800万円 50.7万円/㎡ 江坂駅 15分
南吹田 3,300万円 31.4万円/㎡ 吹田駅 19分
南吹田 2,000万円 25.0万円/㎡ 吹田駅 23分
南吹田 3,300万円 34.7万円/㎡ 吹田駅 18分
南吹田 3,400万円 32.4万円/㎡ 吹田駅 18分
南吹田 810万円 13.5万円/㎡ 吹田駅 18分
南吹田 3,200万円 53.3万円/㎡ 吹田駅 19分
南吹田 2,900万円 48.3万円/㎡ 吹田駅 20分
南吹田 3,800万円 44.7万円/㎡ 吹田駅 21分
南吹田 13,000万円 31.0万円/㎡ 江坂駅 30分
南吹田 3,500万円 38.9万円/㎡ 吹田駅 21分
南吹田 8,200万円 21.0万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 26,000万円 16.3万円/㎡ 江坂駅 28分
南吹田 11,000万円 50.0万円/㎡ 吹田駅 19分
南吹田 36,000万円 38.7万円/㎡ 江坂駅 13分
南吹田 3,300万円 60.0万円/㎡ 江坂駅 11分

南吹田 直近の取引データ

南吹田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:11分 築:31年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:49,000万円 単価:125.6万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:49.5万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:7分 築:40年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:16.7万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:14.8万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
江坂駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,100万円 単価:30.3万円/㎡