下新庄駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪急千里線

下新庄駅

下新庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価120.1万円/坪、平米単価36.3万円/㎡です。 下新庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、下新庄駅の住宅・戸建ての取引事例168件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下新庄駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下新庄駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.1万円/坪
  • 平米単価 36.3万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 64.7坪 (213.7㎡)
  • 延床面積 91.8坪 (303.6㎡)
  • 取引事例 168件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ168件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下新庄駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪急千里線下新庄駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下新庄駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下新庄駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下新庄駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.6万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 下新庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、下新庄駅の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.6万円/坪
    (前年 204.0万円/坪 前年対比 -42.4%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 61.7万円/㎡ 前年対比 -42.3%
  • 築年数 28.9年
    (前年 20.2年 前年対比 +43.1%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 13.1分 前年対比 -63.4%
  • 専有面積 32.3坪 (106.7㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 -56.4%
  • 延床面積 46.7坪 (154.5㎡)
    (前年 182.4坪 前年対比 -74.4%
  • 取引事例 12件
    (前年 7件 前年対比 +71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下新庄駅の価格相場を見てみると、坪単価117.6万円/坪と前年の坪単価204.0万円/坪と比較して、-86.4万円42.4%下降しています。 取引事例は、2023年12件と前年の7件から71.4%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.9年と、前年20.2年から43.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.3坪 (106.7㎡)と、前年74.1坪 (245.0㎡)から56.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.7坪 (154.5㎡)と、前年182.4坪 (603.0㎡)から74.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.6万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年204.0万円/坪 (61.7万円/㎡)から42.4%低下しています。

下新庄駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下新庄駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下新庄駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の168件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下新庄駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下新庄駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下新庄駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下新庄駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下新庄駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下新庄駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下新庄 4,100万円 58.6万円/㎡ 下新庄駅 8分
淡路 8,200万円 49.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 9,500万円 28.8万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 780万円 13.0万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 1,000万円 18.2万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,600万円 80.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 4,300万円 66.2万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 800万円 9.4万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 850万円 18.9万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 750万円 21.4万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,000万円 31.6万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 7,200万円 31.3万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 4,400万円 19.1万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 3,300万円 50.8万円/㎡ 下新庄駅 60分
下新庄 14,000万円 87.5万円/㎡ 下新庄駅 4分
上新庄 64,000万円 136.2万円/㎡ 下新庄駅 11分
下新庄 980万円 24.5万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 11,000万円 31.4万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 33,000万円 82.5万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 840万円 21.0万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 1,300万円 26.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 600万円 13.3万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 3,900万円 24.4万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 17,000万円 68.0万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 18,000万円 60.0万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 13,000万円 68.4万円/㎡ 下新庄駅 3分
西淡路 130万円 4.3万円/㎡ 下新庄駅 10分
下新庄 1,200万円 17.1万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 7,900万円 87.8万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,100万円 68.9万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 1,200万円 26.7万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 7,900万円 68.7万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 12,000万円 72.7万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 2,700万円 41.5万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 68,000万円 34.0万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 4,900万円 21.3万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 2,500万円 26.3万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,600万円 55.4万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 2,400万円 20.0万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,100万円 29.5万円/㎡ 下新庄駅 8分
西御旅町 85,000万円 42.5万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 8,200万円 18.6万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 1,600万円 13.3万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,500万円 58.3万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 450万円 10.0万円/㎡ 下新庄駅 1分
南吹田 3,800万円 38.0万円/㎡ 下新庄駅 20分
下新庄 3,100万円 23.8万円/㎡ 下新庄駅 6分
南吹田 2,400万円 26.7万円/㎡ 下新庄駅 19分
下新庄 35,000万円 55.6万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 8,400万円 52.5万円/㎡ 下新庄駅 2分
南吹田 3,500万円 38.9万円/㎡ 下新庄駅 19分
下新庄 7,300万円 54.1万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 3,300万円 44.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 2,900万円 44.6万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 17,000万円 38.6万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,100万円 32.6万円/㎡ 下新庄駅 7分
西御旅町 3,200万円 17.8万円/㎡ 下新庄駅 9分
淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 5,500万円 16.7万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 2,200万円 44.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 2,600万円 43.3万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,700万円 17.6万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 14,000万円 60.9万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 2,700万円 45.0万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 3,600万円 65.5万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 1,100万円 22.0万円/㎡ 下新庄駅 1分
下新庄 700万円 14.0万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 4,000万円 42.1万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 3,500万円 58.3万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 110,000万円 55.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,400万円 42.5万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 75,000万円 37.5万円/㎡ 下新庄駅 4分
西御旅町 39,000万円 19.5万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 3,300万円 38.8万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 31,000万円 49.2万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 1,500万円 30.0万円/㎡ 下新庄駅 8分
淡路 1,100万円 15.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 2,700万円 28.4万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 10,000万円 60.6万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 1,000万円 18.2万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 11,000万円 14.9万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 6,000万円 28.6万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,300万円 16.5万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 13,000万円 37.1万円/㎡ 下新庄駅 30分
下新庄 170万円 5.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 7,300万円 15.9万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,200万円 37.6万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 730万円 13.3万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 4,000万円 34.8万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 15,000万円 68.2万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 2,300万円 20.9万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 2,000万円 15.4万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 11,000万円 56.4万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,500万円 50.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
西御旅町 6,300万円 21.0万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 2,800万円 43.1万円/㎡ 下新庄駅 6分
菅原 71,000万円 41.8万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 800万円 13.3万円/㎡ 下新庄駅 11分
下新庄 2,700万円 28.4万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 2,100万円 28.0万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 11,000万円 16.4万円/㎡ 下新庄駅 5分
菅原 740万円 16.4万円/㎡ 下新庄駅 10分
下新庄 3,800万円 11.5万円/㎡ 下新庄駅 6分
菅原 1,700万円 37.8万円/㎡ 下新庄駅 11分
下新庄 800万円 11.4万円/㎡ 下新庄駅 7分
中の島町 13,000万円 21.3万円/㎡ 下新庄駅 14分
下新庄 2,800万円 43.1万円/㎡ 下新庄駅 7分
菅原 6,800万円 22.7万円/㎡ 下新庄駅 13分
下新庄 3,400万円 40.0万円/㎡ 下新庄駅 6分
菅原 320万円 6.4万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 2,900万円 29.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,400万円 56.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 3,300万円 55.0万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 3,500万円 53.8万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 2,800万円 17.0万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 1,000万円 9.5万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 3,200万円 27.8万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 4,500万円 20.5万円/㎡ 下新庄駅 4分
菅原 4,200万円 49.4万円/㎡ 下新庄駅 10分
下新庄 1,600万円 14.5万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 1,800万円 30.0万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 1,900万円 25.3万円/㎡ 下新庄駅 5分
菅原 3,100万円 51.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
下新庄 1,800万円 27.7万円/㎡ 下新庄駅 9分
南吹田 3,000万円 40.0万円/㎡ 下新庄駅 19分
下新庄 3,000万円 54.5万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,000万円 50.0万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,300万円 50.8万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,300万円 47.1万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,000万円 54.5万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,000万円 9.4万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,400万円 52.3万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,200万円 53.3万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,000万円 15.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,100万円 51.7万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,700万円 49.3万円/㎡ 下新庄駅 1分
下新庄 450万円 5.6万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 2,300万円 18.4万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 400万円 10.0万円/㎡ 下新庄駅 10分
菅原 1,200万円 26.7万円/㎡ 下新庄駅 11分
下新庄 7,900万円 23.2万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 4,000万円 40.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 6,800万円 26.2万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 980万円 21.8万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 3,200万円 53.3万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 3,400万円 52.3万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 6,500万円 31.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 3,100万円 47.7万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 3,800万円 19.5万円/㎡ 下新庄駅 4分
菅原 550万円 15.7万円/㎡ 下新庄駅 8分
下新庄 11,000万円 44.0万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 5,700万円 43.8万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,500万円 38.9万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 3,500万円 58.3万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 1,800万円 27.7万円/㎡ 下新庄駅 10分
下新庄 15,000万円 46.9万円/㎡ 下新庄駅 5分
西淡路 3,700万円 46.3万円/㎡ 下新庄駅 9分
川岸町 1,600万円 21.3万円/㎡ 下新庄駅 10分
西御旅町 15,000万円 15.0万円/㎡ 下新庄駅 11分
下新庄 9,000万円 31.0万円/㎡ 下新庄駅 5分
下新庄 1,800万円 45.0万円/㎡ 下新庄駅 6分
西淡路 3,400万円 48.6万円/㎡ 下新庄駅 9分
下新庄 12,000万円 57.1万円/㎡ 下新庄駅 3分
下新庄 3,600万円 65.5万円/㎡ 下新庄駅 2分
下新庄 1,600万円 18.8万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 18,000万円 52.9万円/㎡ 下新庄駅 4分
下新庄 1,100万円 27.5万円/㎡ 下新庄駅 6分
下新庄 15,000万円 44.1万円/㎡ 下新庄駅 5分

下新庄駅 直近の取引データ

下新庄駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:49.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:28.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:80.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:9.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:18.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
下新庄駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:21.4万円/㎡