菅原の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

菅原

菅原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.9万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 菅原の住宅・戸建ての価格相場は、菅原の住宅・戸建ての取引事例199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菅原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.9万円/坪
  • 平米単価 38.4万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 延床面積 78.6坪 (259.8㎡)
  • 取引事例 199件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ199件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菅原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区菅原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菅原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菅原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.0万円/坪、平米単価33.9万円/㎡です。 菅原の住宅・戸建ての価格相場は、菅原の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.0万円/坪
    (前年 130.5万円/坪 前年対比 -14.2%
  • 平米単価 33.9万円/㎡
    (前年 39.5万円/㎡ 前年対比 -14.2%
  • 築年数 28.6年
    (前年 26.3年 前年対比 +8.7%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 6.8分 前年対比 +22.1%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 46.3坪 (153.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +39%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菅原の価格相場を見てみると、坪単価112.0万円/坪と前年の坪単価130.5万円/坪と比較して、-18.5万円14.2%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.6年と、前年26.3年から8.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.3分と、前年6.8分から22.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年25.0坪 (82.5㎡)から3.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年112.0万円/坪 (33.9万円/㎡)と、前年130.5万円/坪 (39.5万円/㎡)から14.2%低下しています。

菅原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菅原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅原の過去の取引データ2005/10から2024/02の199件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅原 住宅・戸建て価格相場の推移

菅原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅原 1,300万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 6,500万円 32.5万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 480万円 12.0万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 1,500万円 30.0万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 3,500万円 53.8万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 2,700万円 21.6万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 4,100万円 68.3万円/㎡ JR淡路駅 14分
菅原 650万円 9.3万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 4,400万円 58.7万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 2,100万円 52.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 7,000万円 16.7万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 450万円 8.2万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 1,300万円 32.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 6,900万円 57.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 3,800万円 58.5万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 2,800万円 43.1万円/㎡ だいどう豊里駅 20分
菅原 110,000万円 126.4万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 38,000万円 76.0万円/㎡ JR淡路駅 14分
菅原 13,000万円 74.3万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 3,200万円 58.2万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 1,300万円 18.6万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 11,000万円 68.8万円/㎡ 上新庄駅 14分
菅原 4,400万円 40.0万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 28,000万円 52.8万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 850万円 13.1万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 9,100万円 17.5万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 3,000万円 46.2万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 59,000万円 168.6万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 170万円 4.3万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 340万円 9.7万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 3,500万円 58.3万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 8,700万円 54.4万円/㎡ 淡路駅 19分
菅原 3,000万円 50.0万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 2,400万円 28.2万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,400万円 43.6万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 3,500万円 25.0万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 4,200万円 52.5万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 1,600万円 24.6万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 4,700万円 21.4万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 9,000万円 16.4万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,500万円 43.8万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 3,500万円 53.8万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,200万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,800万円 43.1万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 3,500万円 58.3万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 4,300万円 29.7万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 4,000万円 26.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 2,600万円 34.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 3,700万円 41.1万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 3,600万円 45.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,600万円 35.6万円/㎡ 淡路駅 17分
菅原 3,500万円 50.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 3,300万円 44.0万円/㎡ 淡路駅 20分
菅原 1,700万円 37.8万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 3,200万円 49.2万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 3,000万円 60.0万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 860万円 17.2万円/㎡ 淡路駅 21分
菅原 3,100万円 38.8万円/㎡ 淡路駅 17分
菅原 34,000万円 50.7万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 7,000万円 16.3万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 4,000万円 47.1万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 3,200万円 16.8万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 4,500万円 22.5万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 1,000万円 16.7万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 2,400万円 19.2万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 20,000万円 51.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 3,800万円 33.0万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 14,000万円 45.2万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 1,100万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 1,400万円 23.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,800万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,200万円 30.5万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,000万円 15.4万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 4,200万円 46.7万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,000万円 26.7万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 13,000万円 27.1万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 3,700万円 38.9万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 21,000万円 39.6万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,000万円 30.8万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 3,500万円 30.4万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 340万円 5.2万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 3,800万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,800万円 42.2万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,900万円 41.1万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 15,000万円 28.3万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 1,000万円 28.6万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 3,900万円 43.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,400万円 27.2万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 3,000万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 4,000万円 44.4万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,200万円 45.7万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 3,600万円 42.4万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 31,000万円 64.6万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 13,000万円 65.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,700万円 27.4万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 9,500万円 19.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 81,000万円 106.6万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 1,600万円 22.9万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 3,000万円 46.2万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 2,900万円 48.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,900万円 13.6万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 71,000万円 41.8万円/㎡ 下新庄駅 9分
菅原 1,700万円 30.9万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 15,000万円 28.3万円/㎡ 淡路駅 17分
菅原 2,900万円 48.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,100万円 32.6万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 500万円 14.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 3,800万円 23.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 16,000万円 21.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 740万円 16.4万円/㎡ 下新庄駅 10分
菅原 1,700万円 37.8万円/㎡ 下新庄駅 11分
菅原 5,700万円 16.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 2,900万円 48.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 3,400万円 37.8万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 750万円 18.8万円/㎡ 淡路駅 19分
菅原 6,800万円 22.7万円/㎡ 下新庄駅 13分
菅原 2,800万円 20.7万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 3,500万円 58.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,500万円 30.4万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 320万円 6.4万円/㎡ 下新庄駅 9分
菅原 2,900万円 34.1万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 15,000万円 35.7万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 4,600万円 35.4万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 6,200万円 36.5万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 4,100万円 68.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,200万円 33.8万円/㎡ 上新庄駅 19分
菅原 1,300万円 28.9万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,200万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 480万円 10.7万円/㎡ だいどう豊里駅 20分
菅原 1,900万円 25.3万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 370万円 9.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 2,300万円 32.9万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 4,300万円 45.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 480万円 10.7万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 13,000万円 65.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 4,200万円 52.5万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 4,100万円 54.7万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 15,000万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 2,000万円 30.8万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 4,200万円 49.4万円/㎡ 下新庄駅 10分
菅原 1,800万円 45.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 3,100万円 51.7万円/㎡ 下新庄駅 7分
菅原 3,700万円 38.9万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 11,000万円 78.6万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 5,000万円 23.8万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 1,100万円 18.3万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 440万円 9.8万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 2,000万円 28.6万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 5,900万円 22.7万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 5,200万円 15.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 1,200万円 26.7万円/㎡ 下新庄駅 11分
菅原 3,100万円 32.6万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 2,500万円 38.5万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 4,500万円 23.7万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 1,200万円 34.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,100万円 27.5万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 3,000万円 54.5万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 2,600万円 43.3万円/㎡ 上新庄駅 20分
菅原 1,300万円 10.4万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 3,200万円 40.0万円/㎡ 上新庄駅 21分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 550万円 15.7万円/㎡ 下新庄駅 8分
菅原 780万円 19.5万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 1,800万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,000万円 50.0万円/㎡ 上新庄駅 25分
菅原 7,700万円 29.6万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,600万円 60.0万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 3,800万円 50.7万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 14,000万円 82.4万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 2,200万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 2,600万円 2.4万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 1,400万円 25.5万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 3,200万円 37.6万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 4,900万円 36.3万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 4,000万円 61.5万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 3,700万円 49.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,900万円 52.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 590万円 10.7万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 3,300万円 60.0万円/㎡ 上新庄駅 19分
菅原 24,000万円 123.1万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 14,000万円 80.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 3,600万円 55.4万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 4,200万円 44.2万円/㎡ 淡路駅 17分
菅原 3,400万円 48.6万円/㎡ 上新庄駅 19分
菅原 800万円 14.5万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 1,100万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 4,100万円 37.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 4,400万円 48.9万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 3,900万円 45.9万円/㎡ 淡路駅 18分
菅原 8,100万円 18.8万円/㎡ 上新庄駅 20分
菅原 1,800万円 25.7万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 27,000万円 56.3万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 3,600万円 60.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 900万円 11.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 1,600万円 32.0万円/㎡ 淡路駅 9分

菅原 直近の取引データ

菅原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:13分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:32.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:12.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築:56年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:58.7万円/㎡