菅原のマンション価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

菅原

菅原のマンションの価格相場は、坪単価109.5万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 菅原のマンションの価格相場は、菅原のマンションの取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菅原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.5万円/坪
  • 平米単価 33.1万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 10.0坪 (33.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 162件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菅原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区菅原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菅原 マンション価格相場 最新データ 2023年

菅原のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.5万円/坪、平米単価43.1万円/㎡です。 菅原のマンションの価格相場は、菅原のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.5万円/坪
    (前年 228.8万円/坪 前年対比 -37.7%
  • 平米単価 43.1万円/㎡
    (前年 69.2万円/㎡ 前年対比 -37.7%
  • 築年数 27.6年
    (前年 12.5年 前年対比 +120.8%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 9.3分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 10.4坪 (34.4㎡)
    (前年 7.7坪 前年対比 +35.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 13件 前年対比 -30.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菅原の価格相場を見てみると、坪単価142.5万円/坪と前年の坪単価228.8万円/坪と比較して、-86.3万円37.7%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の13件から30.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.6年と、前年12.5年から120.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.6分と、前年9.3分から3.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.5万円/坪 (43.1万円/㎡)と、前年228.8万円/坪 (69.2万円/㎡)から37.7%低下しています。

菅原 中古マンション売却価格査定ツール

菅原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅原の過去の取引データ2005/10から2024/02の162件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅原 マンション価格相場の推移

菅原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅原 1,500万円 15.8万円/㎡ JR淡路駅 6分
菅原 280万円 18.7万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 600万円 40.0万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 440万円 29.3万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 1,600万円 29.1万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 2,900万円 48.3万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 400万円 26.7万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,800万円 90.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 1,300万円 21.7万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 470万円 31.3万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 350万円 23.3万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,500万円 23.1万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,900万円 31.7万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 350万円 23.3万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 3,200万円 45.7万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 260万円 7.4万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,700万円 85.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,200万円 20.0万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 490万円 32.7万円/㎡ JR淡路駅 1分
菅原 1,800万円 51.4万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 580万円 14.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 1,800万円 32.7万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 340万円 22.7万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 400万円 26.7万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 2,200万円 33.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 360万円 24.0万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 2,500万円 45.5万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 740万円 49.3万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 730万円 48.7万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 680万円 45.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,200万円 36.7万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 300万円 7.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,800万円 43.1万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 350万円 8.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 420万円 28.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 460万円 13.1万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 600万円 12.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,200万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 550万円 13.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,600万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 480万円 32.0万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 690万円 46.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 230万円 15.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 2,200万円 36.7万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 400万円 26.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 1,900万円 34.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 100万円 2.9万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 530万円 35.3万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 2,700万円 45.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 490万円 12.3万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,500万円 38.5万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 50万円 3.3万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 50万円 3.3万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 2,400万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 1,000万円 18.2万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 580万円 16.6万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 450万円 12.9万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 440万円 12.6万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 350万円 23.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 280万円 18.7万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 2,700万円 41.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 420万円 12.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,500万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 520万円 34.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 1,400万円 21.5万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 390万円 13.0万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 2,300万円 38.3万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 730万円 14.6万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 1,700万円 28.3万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 2,100万円 38.2万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 300万円 6.7万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 上新庄駅 12分
菅原 2,200万円 33.8万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,400万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 370万円 24.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 2,100万円 32.3万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 940万円 18.8万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 480万円 12.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 320万円 21.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 350万円 10.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 1,900万円 29.2万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 220万円 14.7万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 350万円 10.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 260万円 17.3万円/㎡ 上新庄駅 13分
菅原 320万円 21.3万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 280万円 18.7万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 下新庄駅 12分
菅原 520万円 14.9万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 400万円 26.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 73万円 1.2万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 290万円 19.3万円/㎡ 上新庄駅 13分
菅原 150万円 10.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 1,500万円 23.1万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,500万円 25.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 590万円 39.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 230万円 5.8万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 360万円 24.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 280万円 18.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 1,400万円 25.5万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 250万円 16.7万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ 下新庄駅 14分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ 下新庄駅 14分
菅原 340万円 13.6万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 220万円 14.7万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 1,800万円 30.0万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 200万円 13.3万円/㎡ 下新庄駅 13分
菅原 350万円 14.0万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 2,600万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 300万円 20.0万円/㎡ 上新庄駅 13分
菅原 330万円 22.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 290万円 19.3万円/㎡ 下新庄駅 14分
菅原 300万円 7.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 540万円 21.6万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 270万円 18.0万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 580万円 14.5万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 1,800万円 30.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 2,000万円 33.3万円/㎡ 淡路駅 -分
菅原 1,500万円 25.0万円/㎡ 淡路駅 -分
菅原 320万円 21.3万円/㎡ 淡路駅 -分
菅原 430万円 12.3万円/㎡ 淡路駅 -分
菅原 2,200万円 40.0万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 450万円 12.9万円/㎡ 淡路駅 11分

菅原 直近の取引データ

菅原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:95.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:9分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:18.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:440万円 単価:29.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:10分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:26.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡