JR淡路駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 おおさか東線

JR淡路駅

JR淡路駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価139.1万円/坪、平米単価42.1万円/㎡です。 JR淡路駅の住宅・戸建ての価格相場は、JR淡路駅の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR淡路駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR淡路駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.1万円/坪
  • 平米単価 42.1万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 56.5坪 (186.8㎡)
  • 延床面積 100.1坪 (331.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR淡路駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 おおさか東線JR淡路駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR淡路駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR淡路駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR淡路駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価104.3万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 JR淡路駅の住宅・戸建ての価格相場は、JR淡路駅の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.3万円/坪
    (前年 104.9万円/坪 前年対比 -0.6%
  • 平米単価 31.6万円/㎡
    (前年 31.7万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 31.6年
    (前年 25.0年 前年対比 +26.4%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 6.1分 前年対比 +8.2%
  • 専有面積 55.0坪 (181.7㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 +138.1%
  • 延床面積 120.1坪 (397.1㎡)
    (前年 27.4坪 前年対比 +338.3%
  • 取引事例 9件
    (前年 7件 前年対比 +28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR淡路駅の価格相場を見てみると、坪単価104.3万円/坪と前年の坪単価104.9万円/坪と比較して、-0.6万円0.6%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の7件から28.6%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.0坪 (181.7㎡)と、前年23.1坪 (76.4㎡)から138.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年120.1坪 (397.1㎡)と、前年27.4坪 (90.7㎡)から338.3%上昇しています。

JR淡路駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR淡路駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR淡路駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR淡路駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR淡路駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR淡路駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR淡路駅 住宅・戸建て価格相場の推移

JR淡路駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR淡路駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
豊新 10,000万円 20.8万円/㎡ JR淡路駅 13分
下新庄 8,000万円 20.5万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 6,500万円 32.5万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 480万円 12.0万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 1,500万円 30.0万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 7分
淡路 1,700万円 30.9万円/㎡ JR淡路駅 5分
淡路 7,300万円 25.2万円/㎡ JR淡路駅 6分
下新庄 4,000万円 57.1万円/㎡ JR淡路駅 6分
菅原 2,700万円 21.6万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 4,100万円 68.3万円/㎡ JR淡路駅 14分
淡路 750万円 9.4万円/㎡ JR淡路駅 5分
東淡路 2,000万円 36.4万円/㎡ JR淡路駅 5分
菅原 650万円 9.3万円/㎡ JR淡路駅 2分
下新庄 1,300万円 18.6万円/㎡ JR淡路駅 6分
菅原 4,400万円 58.7万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 2,100万円 52.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 7,000万円 16.7万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 450万円 8.2万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 1,300万円 32.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 6,900万円 57.5万円/㎡ JR淡路駅 15分
菅原 3,800万円 58.5万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 110,000万円 126.4万円/㎡ JR淡路駅 7分
菅原 38,000万円 76.0万円/㎡ JR淡路駅 14分
菅原 13,000万円 74.3万円/㎡ JR淡路駅 2分
東淡路 3,700万円 61.7万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 3,200万円 58.2万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 1,300万円 18.6万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 4,400万円 40.0万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 28,000万円 52.8万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 3,300万円 55.0万円/㎡ JR淡路駅 12分
豊新 1,000万円 22.2万円/㎡ JR淡路駅 14分
豊新 140,000万円 70.0万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 850万円 13.1万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 9,100万円 17.5万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 3,000万円 46.2万円/㎡ JR淡路駅 12分
菅原 59,000万円 168.6万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 170万円 4.3万円/㎡ JR淡路駅 8分
菅原 340万円 9.7万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 3,500万円 58.3万円/㎡ JR淡路駅 13分
東淡路 2,100万円 52.5万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 2,400万円 43.6万円/㎡ JR淡路駅 11分
東淡路 300万円 6.0万円/㎡ JR淡路駅 5分
菅原 3,500万円 25.0万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 4,700万円 21.4万円/㎡ JR淡路駅 9分
下新庄 3,000万円 60.0万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 4,200万円 52.5万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 1,600万円 24.6万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 3,500万円 58.3万円/㎡ JR淡路駅 15分

JR淡路駅 直近の取引データ

JR淡路駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 豊新 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:20.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:63年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:20.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:32.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:480万円 単価:12.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:25.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡