山田駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪急千里線

山田駅

山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価124.3万円/坪、平米単価37.6万円/㎡です。 山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、山田駅の住宅・戸建ての取引事例212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.3万円/坪
  • 平米単価 37.6万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 73.0坪 (241.4㎡)
  • 延床面積 53.3坪 (176.2㎡)
  • 取引事例 212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪急千里線山田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価172.4万円/坪、平米単価52.2万円/㎡です。 山田駅の住宅・戸建ての価格相場は、山田駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 172.4万円/坪
    (前年 144.8万円/坪 前年対比 +19.1%
  • 平米単価 52.2万円/㎡
    (前年 43.8万円/㎡ 前年対比 +19.2%
  • 築年数 15.0年
    (前年 23.6年 前年対比 -36.4%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 13.6分 前年対比 -9.6%
  • 専有面積 50.9坪 (168.3㎡)
    (前年 66.6坪 前年対比 -23.6%
  • 延床面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 56.6坪 前年対比 -3.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 19件 前年対比 -84.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田駅の価格相場を見てみると、坪単価172.4万円/坪と前年の坪単価144.8万円/坪と比較して、+27.6万円19.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の19件から84.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.0年と、前年23.6年から36.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.3分と、前年13.6分から9.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年172.4万円/坪 (52.2万円/㎡)と、前年144.8万円/坪 (43.8万円/㎡)から19.1%上昇しています。

山田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
古江台 8,500万円 56.7万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 2,500万円 23.8万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 19,000万円 76.0万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 7,000万円 19.4万円/㎡ 山田駅 16分
古江台 8,100万円 23.1万円/㎡ 山田駅 13分
古江台 7,800万円 26.9万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 5,400万円 49.1万円/㎡ 山田駅 19分
古江台 7,000万円 46.7万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 8,000万円 28.6万円/㎡ 山田駅 8分
古江台 16,000万円 80.0万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 1,300万円 17.3万円/㎡ 山田駅 7分
山田東 5,800万円 24.2万円/㎡ 山田駅 23分
千里万博公園 38,000万円 115.2万円/㎡ 山田駅 10分
古江台 7,800万円 20.5万円/㎡ 山田駅 16分
古江台 14,000万円 70.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 4,700万円 52.2万円/㎡ 山田駅 21分
山田東 4,800万円 45.7万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 5,300万円 50.5万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 8,300万円 26.8万円/㎡ 山田駅 7分
古江台 12,000万円 80.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田東 4,600万円 41.8万円/㎡ 山田駅 16分
山田東 5,000万円 14.3万円/㎡ 山田駅 19分
藤白台 5,900万円 51.3万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 3,900万円 37.1万円/㎡ 山田駅 18分
山田東 4,700万円 47.0万円/㎡ 山田駅 16分
古江台 9,300万円 60.0万円/㎡ 山田駅 12分
高野台 7,100万円 30.9万円/㎡ 山田駅 12分
古江台 9,300万円 62.0万円/㎡ 山田駅 12分
津雲台 4,900万円 24.5万円/㎡ 山田駅 9分
津雲台 3,000万円 31.6万円/㎡ 山田駅 13分
山田東 4,500万円 28.1万円/㎡ 山田駅 25分
山田東 3,600万円 18.5万円/㎡ 山田駅 23分
山田西 3,800万円 40.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田東 4,400万円 40.0万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 7,200万円 36.0万円/㎡ 山田駅 9分
津雲台 9,000万円 31.0万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,800万円 52.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 5,100万円 51.0万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 5,500万円 19.0万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 6,100万円 43.6万円/㎡ 山田駅 6分
古江台 6,900万円 18.6万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 4,600万円 30.7万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 91,000万円 45.5万円/㎡ 山田駅 16分
古江台 9,500万円 63.3万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 4,800万円 48.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 9,200万円 35.4万円/㎡ 山田駅 4分
山田西 4,900万円 49.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 4,400万円 31.4万円/㎡ 山田駅 23分
山田西 4,000万円 61.5万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 7,100万円 21.5万円/㎡ 山田駅 6分
山田東 3,700万円 38.9万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 8,300万円 46.1万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 4,300万円 43.0万円/㎡ 山田駅 16分
山田北 26,000万円 27.4万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,200万円 21.7万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 8,400万円 28.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田東 4,300万円 33.1万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 6,200万円 18.8万円/㎡ 山田駅 5分
津雲台 8,000万円 42.1万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 83,000万円 41.5万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 5,100万円 27.6万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 4,300万円 39.1万円/㎡ 山田駅 19分
山田東 4,100万円 37.3万円/㎡ 山田駅 26分
山田東 3,800万円 38.0万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 4,200万円 36.5万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 3,700万円 23.1万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 2,200万円 22.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 4,200万円 56.0万円/㎡ 山田駅 9分
山田東 3,000万円 10.0万円/㎡ 山田駅 13分
藤白台 6,200万円 40.0万円/㎡ 山田駅 12分
古江台 5,900万円 36.9万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 6,700万円 44.7万円/㎡ 山田駅 14分
山田東 3,600万円 34.3万円/㎡ 山田駅 19分
山田東 3,400万円 34.0万円/㎡ 山田駅 20分
山田東 3,400万円 27.2万円/㎡ 山田駅 16分
山田西 5,600万円 56.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 4,700万円 44.8万円/㎡ 山田駅 23分
山田東 3,800万円 31.7万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 10,000万円 35.7万円/㎡ 山田駅 12分
山田北 3,700万円 49.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 6,200万円 47.7万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 6,000万円 38.7万円/㎡ 山田駅 15分
津雲台 6,500万円 31.0万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 7,600万円 27.1万円/㎡ 山田駅 8分
古江台 6,000万円 34.3万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 5,400万円 54.0万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 16,000万円 47.1万円/㎡ 山田駅 4分
山田西 4,200万円 33.6万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 7,000万円 38.9万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 4,200万円 42.0万円/㎡ 山田駅 15分
古江台 7,500万円 48.4万円/㎡ 山田駅 14分
津雲台 6,400万円 21.3万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 5,300万円 53.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 6,100万円 25.4万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 5,000万円 17.9万円/㎡ 山田駅 8分
山田東 2,200万円 22.0万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 6,900万円 20.9万円/㎡ 山田駅 10分
古江台 4,700万円 15.2万円/㎡ 山田駅 13分
山田西 3,100万円 28.2万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 4,500万円 34.6万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,800万円 27.9万円/㎡ 山田駅 14分
津雲台 7,800万円 25.2万円/㎡ 山田駅 7分
古江台 7,700万円 38.5万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 7,100万円 47.3万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,900万円 52.7万円/㎡ 山田駅 13分
古江台 8,400万円 40.0万円/㎡ 山田駅 14分
山田西 420万円 10.5万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 5,300万円 53.0万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 310,000万円 155.0万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,000万円 46.7万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 7,600万円 36.2万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 6,000万円 19.4万円/㎡ 山田駅 13分
古江台 6,800万円 43.9万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 6,700万円 41.9万円/㎡ 山田駅 14分
山田東 4,600万円 38.3万円/㎡ 山田駅 25分
山田西 7,000万円 28.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 5,600万円 40.0万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 31,000万円 17.2万円/㎡ 山田駅 12分
古江台 6,200万円 18.8万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 4,900万円 40.8万円/㎡ 山田駅 30分
山田西 5,700万円 21.1万円/㎡ 山田駅 6分
古江台 6,000万円 27.3万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 5,400万円 36.0万円/㎡ 山田駅 14分
山田東 4,300万円 8.1万円/㎡ 山田駅 24分
古江台 5,200万円 20.0万円/㎡ 山田駅 10分
千里万博公園 26,000万円 78.8万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 550,000万円 275.0万円/㎡ 山田駅 4分
津雲台 3,900万円 43.3万円/㎡ 山田駅 13分
山田西 6,400万円 53.3万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,600万円 21.7万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 4,600万円 46.0万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 2,700万円 21.6万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 6,100万円 23.5万円/㎡ 山田駅 10分
山田東 2,300万円 23.0万円/㎡ 山田駅 25分
古江台 50,000万円 119.0万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 2,000万円 16.0万円/㎡ 山田駅 11分
古江台 7,100万円 24.5万円/㎡ 山田駅 13分
津雲台 5,300万円 34.2万円/㎡ 山田駅 14分
山田北 4,900万円 19.6万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 15,000万円 15.0万円/㎡ 山田駅 20分
津雲台 6,300万円 19.1万円/㎡ 山田駅 15分
山田東 5,900万円 13.7万円/㎡ 山田駅 17分
山田西 5,500万円 52.4万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,900万円 53.6万円/㎡ 山田駅 9分
津雲台 1,600万円 16.8万円/㎡ 山田駅 10分
津雲台 1,900万円 19.0万円/㎡ 山田駅 12分
古江台 8,000万円 22.9万円/㎡ 山田駅 11分
山田東 4,000万円 38.1万円/㎡ 山田駅 18分
山田西 5,700万円 51.8万円/㎡ 山田駅 10分
山田東 3,500万円 31.8万円/㎡ 山田駅 28分
古江台 4,300万円 20.5万円/㎡ 山田駅 12分
山田西 6,000万円 25.0万円/㎡ 山田駅 7分
山田西 5,600万円 53.3万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 6,500万円 26.0万円/㎡ 山田駅 4分
津雲台 8,500万円 26.6万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 4,500万円 45.0万円/㎡ 山田駅 12分
津雲台 6,700万円 24.8万円/㎡ 山田駅 8分
津雲台 6,600万円 33.0万円/㎡ 山田駅 10分
山田東 2,200万円 19.1万円/㎡ 山田駅 6分
山田東 3,100万円 31.0万円/㎡ 山田駅 26分
山田東 3,400万円 37.8万円/㎡ 山田駅 26分
高野台 12,000万円 23.5万円/㎡ 山田駅 15分
津雲台 4,600万円 46.0万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 7,800万円 33.9万円/㎡ 山田駅 18分
古江台 6,800万円 14.8万円/㎡ 山田駅 16分
古江台 6,800万円 20.0万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 3,900万円 39.0万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 7,700万円 33.5万円/㎡ 山田駅 16分
山田東 3,800万円 36.2万円/㎡ 山田駅 25分
古江台 6,300万円 22.5万円/㎡ 山田駅 14分
山田西 6,300万円 20.3万円/㎡ 山田駅 6分
山田東 3,500万円 33.3万円/㎡ 山田駅 28分
山田東 4,000万円 40.0万円/㎡ 山田駅 26分
山田西 4,600万円 18.4万円/㎡ 山田駅 8分
山田北 3,400万円 48.6万円/㎡ 山田駅 10分
津雲台 7,500万円 23.4万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 4,200万円 38.2万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 4,500万円 13.2万円/㎡ 山田駅 14分
山田西 1,600万円 16.0万円/㎡ 山田駅 15分
山田西 5,600万円 38.6万円/㎡ 山田駅 16分
津雲台 6,200万円 35.4万円/㎡ 山田駅 11分
山田西 5,900万円 53.6万円/㎡ 山田駅 8分
山田西 5,700万円 25.9万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 7,000万円 53.8万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 6,300万円 50.4万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 7,500万円 55.6万円/㎡ 山田駅 5分
山田西 6,800万円 50.4万円/㎡ 山田駅 5分
津雲台 10,000万円 27.8万円/㎡ 山田駅 8分
津雲台 7,000万円 21.9万円/㎡ 山田駅 14分
古江台 7,700万円 17.9万円/㎡ 山田駅 18分
古江台 4,800万円 22.9万円/㎡ 山田駅 12分
津雲台 6,900万円 53.1万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 9,000万円 24.3万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 7,100万円 50.7万円/㎡ 山田駅 6分
山田西 3,500万円 23.3万円/㎡ 山田駅 11分
津雲台 6,000万円 52.2万円/㎡ 山田駅 7分
山田東 4,600万円 46.0万円/㎡ 山田駅 9分
津雲台 6,400万円 40.0万円/㎡ 山田駅 6分
山田東 4,700万円 47.0万円/㎡ 山田駅 8分
山田北 1,900万円 21.1万円/㎡ 山田駅 9分
山田西 1,900万円 27.1万円/㎡ 山田駅 13分
津雲台 6,000万円 54.5万円/㎡ 山田駅 3分
山田東 4,000万円 33.3万円/㎡ 山田駅 20分
高野台 7,400万円 33.6万円/㎡ 山田駅 19分
山田東 4,600万円 36.8万円/㎡ 山田駅 23分
津雲台 7,700万円 46.7万円/㎡ 山田駅 10分
津雲台 6,700万円 27.9万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 930万円 12.4万円/㎡ 山田駅 6分
津雲台 13,000万円 14.3万円/㎡ 山田駅 7分
津雲台 7,500万円 27.8万円/㎡ 山田駅 10分
山田西 4,400万円 44.0万円/㎡ 山田駅 19分
津雲台 8,900万円 25.4万円/㎡ 山田駅 8分

山田駅 直近の取引データ

山田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 古江台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:56.7万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:11分 築:43年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:76.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 津雲台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:19.4万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 古江台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:13分 築:39年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,100万円 単価:23.1万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 古江台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:16分 築:24年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:26.9万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:19分 築:17年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:49.1万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 古江台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:46.7万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 山田西 [map]
山田駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 古江台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:80.0万円/㎡