南正雀の住宅・戸建て価格相場/大阪府 吹田市

南正雀

南正雀の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.3万円/坪、平米単価30.9万円/㎡です。 南正雀の住宅・戸建ての価格相場は、南正雀の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南正雀中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南正雀の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.3万円/坪
  • 平米単価 30.9万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 34.7坪 (114.6㎡)
  • 延床面積 42.2坪 (139.6㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南正雀の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市南正雀」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南正雀」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南正雀 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南正雀の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価116.1万円/坪、平米単価35.1万円/㎡です。 南正雀の住宅・戸建ての価格相場は、南正雀の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 116.1万円/坪
    (前年 90.3万円/坪 前年対比 +28.6%
  • 平米単価 35.1万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 30.8年
    (前年 37.3年 前年対比 -17.4%
  • 駅距離 5.4分
    (前年 8.8分 前年対比 -38.6%
  • 専有面積 27.0坪 (89.3㎡)
    (前年 31.4坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -50%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南正雀の価格相場を見てみると、坪単価116.1万円/坪と前年の坪単価90.3万円/坪と比較して、+25.8万円28.6%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.8年と、前年37.3年から17.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.4分と、前年8.8分から38.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年116.1万円/坪 (35.1万円/㎡)と、前年90.3万円/坪 (27.3万円/㎡)から28.6%上昇しています。

南正雀 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南正雀の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南正雀の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南正雀 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南正雀の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南正雀の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南正雀 住宅・戸建て価格相場の推移

南正雀の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南正雀 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南正雀 150万円 5.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 880万円 19.6万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 930万円 14.3万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 4,600万円 41.8万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 16,000万円 72.7万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 4,700万円 55.3万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 2,600万円 37.1万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 2,100万円 24.7万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 11,000万円 56.4万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 940万円 13.4万円/㎡ 正雀駅 16分
南正雀 960万円 14.8万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 4,500万円 37.5万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 2,000万円 33.3万円/㎡ 正雀駅 16分
南正雀 2,100万円 35.0万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 18,000万円 75.0万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 12,000万円 70.6万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 45,000万円 88.2万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,200万円 58.2万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 1,400万円 23.3万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 19,000万円 57.6万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 900万円 15.0万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 41,000万円 80.4万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,300万円 34.7万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 880万円 13.5万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 1,200万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 10分
南正雀 300万円 6.7万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 3,500万円 53.8万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 4,000万円 50.0万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 4,200万円 40.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 2,700万円 36.0万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,500万円 26.9万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 450万円 11.3万円/㎡ 正雀駅 10分
南正雀 12,000万円 61.5万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 660万円 8.8万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 700万円 10.8万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 650万円 11.8万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 780万円 22.3万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 1,500万円 21.4万円/㎡ 正雀駅 17分
南正雀 4,200万円 35.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 250万円 6.3万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 350万円 8.8万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 430万円 14.3万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 4,500万円 36.0万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 1,300万円 18.6万円/㎡ 正雀駅 13分
南正雀 900万円 15.0万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 2,000万円 16.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 3,000万円 37.5万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 1,200万円 17.1万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,500万円 30.4万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 3,000万円 50.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 4,100万円 22.2万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 2,500万円 50.0万円/㎡ 相川駅 16分
南正雀 32,000万円 36.4万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 3,900万円 45.9万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 860万円 13.2万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 800万円 12.3万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 5,100万円 39.2万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 4,800万円 20.9万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 5,600万円 17.0万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,700万円 14.8万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,900万円 43.3万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 1,500万円 25.0万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 3,300万円 50.8万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 230万円 6.6万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 1,900万円 29.2万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 3,000万円 40.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 1,700万円 34.0万円/㎡ 正雀駅 13分
南正雀 240万円 8.0万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 400万円 10.0万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 2,900万円 48.3万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 1,900万円 22.4万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 3,400万円 113.3万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 2,500万円 17.2万円/㎡ 正雀駅 14分
南正雀 4,400万円 23.2万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 1,200万円 18.5万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 1,100万円 15.7万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 3,400万円 52.3万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 2,800万円 40.0万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 2,900万円 44.6万円/㎡ 正雀駅 12分
南正雀 2,400万円 22.9万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 2,400万円 30.0万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 7,300万円 17.8万円/㎡ 正雀駅 3分
南正雀 1,900万円 31.7万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 2,300万円 25.6万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 3,200万円 32.0万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 3,400万円 45.3万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 8,700万円 16.4万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 2,500万円 23.8万円/㎡ 正雀駅 10分
南正雀 400万円 13.3万円/㎡ 正雀駅 8分
南正雀 400万円 16.0万円/㎡ 正雀駅 7分
南正雀 700万円 12.7万円/㎡ 正雀駅 10分
南正雀 1,100万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 1,200万円 21.8万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 1,300万円 23.6万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 550万円 18.3万円/㎡ 正雀駅 6分
南正雀 2,000万円 50.0万円/㎡ 正雀駅 9分
南正雀 4,200万円 22.7万円/㎡ 正雀駅 7分

南正雀 直近の取引データ

南正雀の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:5.0万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:19.6万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:72.7万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:3分 築:46年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:56.4万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:16分 築:41年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:940万円 単価:13.4万円/㎡