枚方市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

枚方市

枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.4万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例9,727件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.4万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 45.1坪 (149.2㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 取引事例 9,727件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,727件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

枚方市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.6万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 枚方市の住宅・戸建ての価格相場は、枚方市の住宅・戸建ての取引事例293件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.6万円/坪
    (前年 73.5万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 21.9万円/㎡
    (前年 22.2万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 17.2分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 37.8坪 (124.9㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 -7.6%
  • 延床面積 32.6坪 (107.7㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 -12.1%
  • 取引事例 293件
    (前年 808件 前年対比 -63.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ293件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価72.6万円/坪と前年の坪単価73.5万円/坪と比較して、-0.9万円1.2%下降しています。 取引事例は、2024年293件と前年の808件から63.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.8坪 (124.9㎡)と、前年40.9坪 (135.4㎡)から7.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.6坪 (107.7㎡)と、前年37.1坪 (122.5㎡)から12.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年72.6万円/坪 (21.9万円/㎡)と、前年73.5万円/坪 (22.2万円/㎡)から1.2%低下しています。

枚方市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2024/11の9,727件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 住宅・戸建て価格相場の推移

枚方市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 2,190万円 18.0万円/㎡ 56件
三矢町 4,275万円 40.1万円/㎡ 12件
上島東町 2,439万円 23.6万円/㎡ 26件
上島町 1,418万円 16.9万円/㎡ 21件
上野 4,655万円 20.4万円/㎡ 19件
中宮北町 5,748万円 32.2万円/㎡ 25件
中宮大池 91,000万円 45.5万円/㎡ 1件
中宮山戸町 1,942万円 18.5万円/㎡ 24件
中宮本町 4,003万円 30.0万円/㎡ 43件
中宮東之町 2,475万円 21.6万円/㎡ 50件
中宮西之町 2,560万円 19.8万円/㎡ 22件
交北 5,203万円 18.6万円/㎡ 35件
伊加賀北町 5,346万円 33.7万円/㎡ 13件
伊加賀南町 2,925万円 20.1万円/㎡ 6件
伊加賀寿町 2,794万円 24.5万円/㎡ 23件
伊加賀本町 2,207万円 21.3万円/㎡ 9件
伊加賀東町 2,486万円 30.0万円/㎡ 9件
伊加賀栄町 1,634万円 17.0万円/㎡ 55件
伊加賀緑町 1,955万円 18.9万円/㎡ 16件
伊加賀西町 3,124万円 27.8万円/㎡ 113件
出口 2,954万円 21.6万円/㎡ 170件
出屋敷元町 2,051万円 20.8万円/㎡ 24件
出屋敷西町 3,970万円 6.4万円/㎡ 5件
北中振 3,009万円 22.7万円/㎡ 107件
北山 3,253万円 16.4万円/㎡ 70件
北楠葉町 3,384万円 29.6万円/㎡ 43件
北片鉾町 2,701万円 18.7万円/㎡ 23件
北船橋町 2,468万円 20.9万円/㎡ 40件
南中振 2,323万円 20.4万円/㎡ 158件
南楠葉 4,309万円 32.5万円/㎡ 60件
南船橋 2,355万円 22.9万円/㎡ 52件
印田町 2,485万円 17.1万円/㎡ 33件
堂山 2,881万円 23.4万円/㎡ 65件
堤町 5,112万円 18.9万円/㎡ 9件
大垣内町 14,408万円 44.3万円/㎡ 12件
大字尊延寺 4,316万円 5.9万円/㎡ 5件
大峰元町 2,484万円 12.4万円/㎡ 28件
大峰北町 690万円 16.0万円/㎡ 2件
大峰南町 2,415万円 16.3万円/㎡ 25件
大峰東町 2,300万円 14.7万円/㎡ 2件
天之川町 3,107万円 26.8万円/㎡ 19件
宇山東町 4,383万円 23.4万円/㎡ 26件
宇山町 2,933万円 21.6万円/㎡ 31件
宗谷 1,614万円 12.0万円/㎡ 56件
宮之下町 2,511万円 18.0万円/㎡ 42件
宮之阪 2,812万円 18.3万円/㎡ 197件
尊延寺 1,513万円 11.5万円/㎡ 73件
小倉東町 2,313万円 18.5万円/㎡ 29件
小倉町 1,710万円 14.9万円/㎡ 31件
山之上 2,616万円 18.2万円/㎡ 150件
山之上北町 3,367万円 16.9万円/㎡ 70件
山之上東町 1,900万円 13.2万円/㎡ 2件
山之上西町 3,462万円 16.4万円/㎡ 67件
山田池東町 2,466万円 22.9万円/㎡ 39件
岡南町 5,333万円 30.6万円/㎡ 20件
岡山手町 3,868万円 24.4万円/㎡ 49件
岡本町 3,650万円 34.9万円/㎡ 4件
岡東町 26,133万円 66.4万円/㎡ 3件
川原町 5,046万円 35.1万円/㎡ 12件
御殿山南町 8,060万円 37.5万円/㎡ 20件
御殿山町 4,781万円 30.3万円/㎡ 19件
招提中町 2,198万円 18.9万円/㎡ 73件
招提元町 2,483万円 22.0万円/㎡ 117件
招提北町 4,429万円 26.6万円/㎡ 17件
招提南町 2,031万円 16.0万円/㎡ 83件
招提大谷 5,805万円 16.9万円/㎡ 109件
招提平野町 2,479万円 21.3万円/㎡ 32件
招提東町 1,110万円 12.6万円/㎡ 5件
招提田近 48,000万円 24.0万円/㎡ 4件
新之栄町 1,181万円 12.6万円/㎡ 42件
新町 44,392万円 64.8万円/㎡ 12件
星丘 2,473万円 15.9万円/㎡ 203件
春日元町 2,792万円 19.6万円/㎡ 66件
春日北町 111,814万円 66.5万円/㎡ 7件
春日東町 1,431万円 17.8万円/㎡ 18件
春日西町 16,286万円 11.4万円/㎡ 7件
春日野 5,533万円 8.8万円/㎡ 9件
朝日丘町 5,288万円 29.3万円/㎡ 24件
760万円 7.3万円/㎡ 2件
杉北町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
杉山手 1,912万円 13.8万円/㎡ 109件
杉責谷 1,050万円 5.5万円/㎡ 2件
村野本町 2,775万円 20.8万円/㎡ 42件
村野東町 1,560万円 17.6万円/㎡ 59件
村野高見台 2,116万円 21.3万円/㎡ 8件
東中振 4,686万円 23.0万円/㎡ 50件
東山 3,850万円 22.2万円/㎡ 95件
東牧野町 2,710万円 25.9万円/㎡ 54件
東田宮 10,864万円 39.5万円/㎡ 11件
東船橋 2,509万円 19.5万円/㎡ 81件
東藤田町 822万円 10.4万円/㎡ 6件
東香里 3,411万円 18.6万円/㎡ 107件
東香里元町 3,004万円 17.3万円/㎡ 63件
東香里南町 3,160万円 20.1万円/㎡ 47件
東香里新町 2,240万円 16.8万円/㎡ 38件
松丘町 2,143万円 20.7万円/㎡ 79件
枚方上之町 3,642万円 26.9万円/㎡ 28件
枚方元町 4,792万円 25.2万円/㎡ 15件
桜丘町 1,867万円 21.0万円/㎡ 29件
桜町 1,309万円 16.0万円/㎡ 13件
楠葉丘 3,006万円 23.8万円/㎡ 75件
楠葉並木 6,173万円 34.5万円/㎡ 66件
楠葉中之芝 2,884万円 23.9万円/㎡ 40件
楠葉中町 3,119万円 26.0万円/㎡ 49件
楠葉朝日 4,809万円 28.2万円/㎡ 57件
楠葉美咲 4,312万円 23.1万円/㎡ 53件
楠葉花園町 194,000万円 108.8万円/㎡ 2件
楠葉野田 3,177万円 24.3万円/㎡ 136件
楠葉面取町 2,340万円 18.0万円/㎡ 57件
樋之上町 2,656万円 16.4万円/㎡ 9件
氷室台 1,359万円 10.9万円/㎡ 44件
池之宮 2,238万円 19.6万円/㎡ 111件
津田元町 1,799万円 17.3万円/㎡ 80件
津田北町 2,835万円 22.8万円/㎡ 29件
津田南町 3,299万円 24.3万円/㎡ 65件
津田山手 4,740万円 24.7万円/㎡ 52件
津田東町 1,552万円 17.1万円/㎡ 99件
津田西町 2,996万円 21.3万円/㎡ 66件
津田駅前 2,344万円 22.0万円/㎡ 23件
渚元町 3,584万円 19.8万円/㎡ 40件
渚内野 2,800万円 26.7万円/㎡ 2件
渚南町 3,506万円 25.2万円/㎡ 68件
渚本町 3,626万円 27.2万円/㎡ 11件
渚東町 2,783万円 18.7万円/㎡ 43件
渚栄町 2,358万円 18.2万円/㎡ 46件
渚西 2,280万円 18.4万円/㎡ 51件
片鉾本町 1,966万円 15.2万円/㎡ 29件
片鉾東町 3,262万円 25.9万円/㎡ 44件
牧野下島町 4,189万円 21.0万円/㎡ 31件
牧野北町 2,514万円 25.0万円/㎡ 18件
牧野本町 2,257万円 20.1万円/㎡ 106件
牧野阪 4,457万円 22.8万円/㎡ 49件
王仁公園 4,600万円 29.8万円/㎡ 4件
田口 1,614万円 16.2万円/㎡ 135件
田口山 2,181万円 20.8万円/㎡ 54件
田宮本町 6,459万円 29.2万円/㎡ 13件
甲斐田新町 1,865万円 15.2万円/㎡ 59件
甲斐田東町 2,711万円 21.1万円/㎡ 20件
甲斐田町 1,589万円 13.4万円/㎡ 38件
町楠葉 4,661万円 29.3万円/㎡ 63件
磯島元町 2,867万円 28.0万円/㎡ 3件
磯島北町 4,333万円 17.8万円/㎡ 3件
磯島南町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
磯島茶屋町 1,528万円 16.7万円/㎡ 45件
禁野本町 4,633万円 20.4万円/㎡ 35件
穂谷 300万円 0.7万円/㎡ 1件
翠香園町 2,575万円 20.1万円/㎡ 31件
船橋本町 3,549万円 27.9万円/㎡ 50件
茄子作 1,984万円 17.8万円/㎡ 182件
茄子作北町 1,829万円 17.7万円/㎡ 48件
茄子作南町 1,746万円 18.0万円/㎡ 9件
茄子作東町 1,567万円 16.4万円/㎡ 31件
菊丘南町 1,933万円 23.9万円/㎡ 3件
菊丘町 4,813万円 23.8万円/㎡ 31件
藤田町 1,069万円 14.0万円/㎡ 20件
藤阪中町 3,043万円 20.7万円/㎡ 21件
藤阪元町 2,600万円 20.7万円/㎡ 91件
藤阪北町 1,771万円 16.0万円/㎡ 24件
藤阪南町 2,300万円 17.2万円/㎡ 3件
藤阪天神町 4,138万円 29.1万円/㎡ 55件
藤阪東町 2,855万円 23.0万円/㎡ 142件
藤阪西町 3,969万円 28.0万円/㎡ 13件
西招提町 4,323万円 27.7万円/㎡ 53件
西牧野 2,666万円 24.5万円/㎡ 117件
西田宮町 3,176万円 23.0万円/㎡ 34件
西禁野 4,508万円 28.1万円/㎡ 104件
西船橋 3,018万円 28.6万円/㎡ 55件
走谷 1,469万円 16.7万円/㎡ 78件
都丘町 3,514万円 17.1万円/㎡ 35件
釈尊寺町 1,967万円 17.7万円/㎡ 22件
野村中町 3,410万円 27.3万円/㎡ 48件
野村元町 1,652万円 19.5万円/㎡ 32件
野村北町 1,206万円 15.7万円/㎡ 5件
長尾元町 2,417万円 21.3万円/㎡ 205件
長尾北町 2,991万円 23.5万円/㎡ 21件
長尾台 2,670万円 18.1万円/㎡ 97件
長尾宮前 1,854万円 19.3万円/㎡ 7件
長尾家具町 2,486万円 14.3万円/㎡ 168件
長尾峠町 83,747万円 55.4万円/㎡ 12件
長尾播磨谷 2,000万円 25.0万円/㎡ 1件
長尾東町 2,624万円 17.7万円/㎡ 113件
長尾荒阪 6,700万円 18.3万円/㎡ 3件
長尾西町 2,446万円 16.3万円/㎡ 91件
長尾谷町 3,838万円 17.6万円/㎡ 74件
須山町 1,415万円 13.7万円/㎡ 113件
養父丘 1,884万円 18.6万円/㎡ 113件
養父元町 1,941万円 19.1万円/㎡ 31件
養父東町 2,817万円 20.9万円/㎡ 39件
養父西町 1,921万円 15.3万円/㎡ 26件
香里ケ丘 4,154万円 27.7万円/㎡ 440件
香里園山之手町 3,982万円 24.4万円/㎡ 72件
香里園東之町 2,793万円 19.9万円/㎡ 61件
香里園桜木町 3,042万円 22.2万円/㎡ 74件
香里園町 4,129万円 20.5万円/㎡ 38件
高塚町 4,172万円 27.3万円/㎡ 18件
高田 2,617万円 19.0万円/㎡ 48件
高野道 1,969万円 16.8万円/㎡ 81件
黄金野 3,177万円 21.7万円/㎡ 82件

枚方市 直近の取引データ

枚方市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 春日元町 [map]
津田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 北山 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 禁野本町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 香里園山之手町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 黄金野 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 招提中町 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.9万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 出屋敷元町 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:12.5万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 中宮西之町 [map]
宮之阪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:510万円 単価:5.7万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:28.7万円/㎡