摂津市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

摂津市

摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価84.7万円/坪、平米単価25.6万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例1,838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.7万円/坪
  • 平米単価 25.6万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 16.0分
  • 専有面積 45.8坪 (151.4㎡)
  • 延床面積 49.7坪 (164.4㎡)
  • 取引事例 1,838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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摂津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

摂津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価103.9万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 摂津市の住宅・戸建ての価格相場は、摂津市の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.9万円/坪
    (前年 89.4万円/坪 前年対比 +16.2%
  • 平米単価 31.4万円/㎡
    (前年 27.0万円/㎡ 前年対比 +16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 15.2分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 42.5坪 (140.3㎡)
    (前年 33.4坪 前年対比 +27.2%
  • 延床面積 49.9坪 (165.1㎡)
    (前年 41.5坪 前年対比 +20.2%
  • 取引事例 104件
    (前年 173件 前年対比 -39.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価103.9万円/坪と前年の坪単価89.4万円/坪と比較して、+14.5万円16.2%上昇しています。 取引事例は、2024年104件と前年の173件から39.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.5坪 (140.3㎡)と、前年33.4坪 (110.3㎡)から27.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年49.9坪 (165.1㎡)と、前年41.5坪 (137.2㎡)から20.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年103.9万円/坪 (31.4万円/㎡)と、前年89.4万円/坪 (27.0万円/㎡)から16.2%上昇しています。

摂津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 住宅・戸建て価格相場の推移

摂津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一津屋 3,069万円 24.8万円/㎡ 95件
三島 3,049万円 28.0万円/㎡ 29件
別府 2,796万円 25.9万円/㎡ 130件
北別府町 2,633万円 31.8万円/㎡ 18件
千里丘 4,537万円 34.5万円/㎡ 117件
千里丘東 3,626万円 31.3万円/㎡ 137件
南別府町 3,514万円 19.7万円/㎡ 29件
南千里丘 2,780万円 42.3万円/㎡ 5件
学園町 11,533万円 38.7万円/㎡ 18件
庄屋 3,718万円 30.8万円/㎡ 53件
新在家 2,513万円 21.4万円/㎡ 46件
昭和園 3,201万円 27.0万円/㎡ 15件
東一津屋 5,650万円 28.9万円/㎡ 8件
東別府 4,310万円 25.9万円/㎡ 94件
東正雀 5,113万円 32.7万円/㎡ 47件
桜町 2,557万円 31.5万円/㎡ 38件
正雀 2,931万円 26.9万円/㎡ 145件
正雀本町 4,522万円 29.2万円/㎡ 67件
浜町 1,987万円 23.4万円/㎡ 11件
西一津屋 7,900万円 34.3万円/㎡ 1件
香露園 3,091万円 32.2万円/㎡ 51件
鳥飼上 6,436万円 18.5万円/㎡ 85件
鳥飼下 2,794万円 19.0万円/㎡ 61件
鳥飼中 4,457万円 18.3万円/㎡ 45件
鳥飼八町 2,800万円 7.0万円/㎡ 2件
鳥飼八防 5,895万円 23.6万円/㎡ 21件
鳥飼和道 3,323万円 18.1万円/㎡ 18件
鳥飼新町 5,972万円 21.0万円/㎡ 59件
鳥飼本町 4,654万円 19.0万円/㎡ 80件
鳥飼西 1,739万円 22.1万円/㎡ 129件
鳥飼野々 3,034万円 20.7万円/㎡ 88件
鳥飼銘木町 3,212万円 15.1万円/㎡ 26件
鶴野 2,598万円 24.7万円/㎡ 70件

摂津市 直近の取引データ

摂津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4K+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:680万円 単価:11.3万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 新在家 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 別府 [map]
井高野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 東正雀 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 一津屋 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡