東別府の住宅・戸建て価格相場/大阪府 摂津市

東別府

東別府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.3万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 東別府の住宅・戸建ての価格相場は、東別府の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東別府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東別府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.3万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 49.1坪 (162.2㎡)
  • 延床面積 56.4坪 (186.3㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東別府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 摂津市東別府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東別府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東別府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東別府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.8万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 東別府の住宅・戸建ての価格相場は、東別府の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.8万円/坪
    (前年 71.1万円/坪 前年対比 -39.8%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 21.5万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 42.0年
    (前年 35.0年 前年対比 +20%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 18.7分 前年対比 +28.3%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -25.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東別府の価格相場を見てみると、坪単価42.8万円/坪と前年の坪単価71.1万円/坪と比較して、-28.3万円39.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.0年と、前年35.0年から20%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.0分と、前年18.7分から28.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から25.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.8万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年71.1万円/坪 (21.5万円/㎡)から39.8%低下しています。

東別府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東別府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東別府の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東別府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東別府の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東別府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東別府 住宅・戸建て価格相場の推移

東別府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東別府 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東別府 970万円 12.9万円/㎡ 正雀駅 24分
東別府 1,400万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 19分
東別府 1,100万円 13.8万円/㎡ 南摂津駅 19分
東別府 2,000万円 30.8万円/㎡ 南摂津駅 18分
東別府 10,000万円 16.9万円/㎡ 南摂津駅 12分
東別府 2,000万円 33.3万円/㎡ 南摂津駅 11分
東別府 780万円 13.0万円/㎡ 南摂津駅 18分
東別府 2,400万円 34.3万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 2,100万円 38.2万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 1,200万円 18.5万円/㎡ 南摂津駅 22分
東別府 1,500万円 21.4万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 2,700万円 24.5万円/㎡ 南摂津駅 12分
東別府 2,900万円 38.7万円/㎡ 南摂津駅 17分
東別府 970万円 16.2万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 83,000万円 41.5万円/㎡ 南摂津駅 6分
東別府 1,600万円 29.1万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 600万円 7.5万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 60,000万円 30.0万円/㎡ 南摂津駅 5分
東別府 3,400万円 32.4万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 3,000万円 42.9万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 3,100万円 41.3万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 530万円 8.8万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 680万円 12.4万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,100万円 28.0万円/㎡ 正雀駅 26分
東別府 400万円 6.7万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 2,300万円 27.1万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 970万円 16.2万円/㎡ 正雀駅 23分
東別府 2,100万円 22.1万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 2,300万円 41.8万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 2,900万円 41.4万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 2,000万円 28.6万円/㎡ 正雀駅 27分
東別府 880万円 13.5万円/㎡ 正雀駅 20分
東別府 650万円 11.8万円/㎡ 正雀駅 23分
東別府 800万円 14.5万円/㎡ 正雀駅 23分
東別府 3,500万円 23.3万円/㎡ 正雀駅 23分
東別府 3,200万円 37.6万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 900万円 12.9万円/㎡ 南摂津駅 29分
東別府 710万円 10.1万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 300万円 6.7万円/㎡ 南摂津駅 20分
東別府 780万円 13.0万円/㎡ 正雀駅 30分
東別府 1,000万円 10.5万円/㎡ 摂津駅 14分
東別府 630万円 9.7万円/㎡ 南摂津駅 11分
東別府 2,400万円 28.2万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 800万円 11.4万円/㎡ 南摂津駅 16分
東別府 3,500万円 36.8万円/㎡ 南摂津駅 20分
東別府 2,400万円 28.2万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 1,900万円 25.3万円/㎡ 南摂津駅 18分
東別府 1,100万円 18.3万円/㎡ 南摂津駅 11分
東別府 1,300万円 21.7万円/㎡ 南摂津駅 14分
東別府 590万円 9.8万円/㎡ 南摂津駅 12分
東別府 2,400万円 32.0万円/㎡ 南摂津駅 16分
東別府 700万円 11.7万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 2,000万円 9.1万円/㎡ 南摂津駅 13分
東別府 1,700万円 22.7万円/㎡ 正雀駅 26分
東別府 1,200万円 20.0万円/㎡ 南摂津駅 16分
東別府 1,800万円 24.0万円/㎡ 南摂津駅 15分
東別府 73,000万円 52.1万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,300万円 30.7万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,300万円 27.1万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 1,300万円 21.7万円/㎡ 正雀駅 20分
東別府 2,500万円 29.4万円/㎡ 南摂津駅 16分
東別府 2,600万円 26.0万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,500万円 31.3万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,900万円 48.3万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 4,700万円 15.2万円/㎡ 正雀駅 21分
東別府 1,600万円 17.8万円/㎡ 正雀駅 25分
東別府 2,900万円 44.6万円/㎡ 正雀駅 28分
東別府 2,600万円 34.7万円/㎡ 正雀駅 26分

東別府 直近の取引データ

東別府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:24分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:970万円 単価:12.9万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:590.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:16.9万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:13分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 東別府 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:22分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡