鳥飼西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 摂津市

鳥飼西

鳥飼西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 鳥飼西の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼西の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥飼西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥飼西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.7万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 23.5坪 (77.8㎡)
  • 延床面積 28.8坪 (95.3㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥飼西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 摂津市鳥飼西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥飼西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥飼西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳥飼西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 鳥飼西の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼西の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.5万円/坪
    (前年 64.3万円/坪 前年対比 -72.8%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 19.5万円/㎡ 前年対比 -72.8%
  • 築年数 50.5年
    (前年 23.5年 前年対比 +114.9%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 20.6分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 18.5坪 (61.2㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -61.8%
  • 延床面積 17.4坪 (57.5㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -70.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥飼西の価格相場を見てみると、坪単価17.5万円/坪と前年の坪単価64.3万円/坪と比較して、-46.8万円72.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.5年と、前年23.5年から114.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.5分と、前年20.6分から4.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.5坪 (61.2㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から61.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年17.4坪 (57.5㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から70.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.5万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年64.3万円/坪 (19.5万円/㎡)から72.8%低下しています。

鳥飼西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥飼西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥飼西の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥飼西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥飼西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥飼西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥飼西 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥飼西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥飼西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳥飼西 600万円 6.3万円/㎡ 南摂津駅 28分
鳥飼西 190万円 3.8万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 550万円 10.0万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 50万円 1.1万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 4,000万円 15.4万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 2,300万円 27.1万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 3,000万円 27.3万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 2,400万円 8.9万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 1,400万円 18.7万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 1,300万円 10.0万円/㎡ 南摂津駅 15分
鳥飼西 2,800万円 50.9万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 380万円 10.9万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 2,900万円 23.2万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 220万円 3.1万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 5,500万円 28.9万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 630万円 18.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 2,300万円 30.7万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼西 520万円 8.0万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 250万円 6.3万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 100万円 3.3万円/㎡ 南摂津駅 22分
鳥飼西 380万円 9.5万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 380万円 8.4万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 310万円 8.9万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 2,200万円 22.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 450万円 7.5万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 3,500万円 35.0万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 2,000万円 33.3万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 1,400万円 25.5万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 3,200万円 32.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 2,700万円 28.4万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 150万円 3.8万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 3,500万円 35.0万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 570万円 8.1万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 3,200万円 32.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 280万円 8.0万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,400万円 18.7万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 1,200万円 24.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 600万円 17.1万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 3,300万円 36.7万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 3,200万円 40.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 4,900万円 9.1万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 600万円 15.0万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,500万円 17.6万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 640万円 11.6万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 3,100万円 38.8万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,600万円 29.1万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 1,000万円 22.2万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 300万円 6.0万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 1,100万円 22.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 440万円 7.3万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 400万円 11.4万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 200万円 5.0万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 820万円 11.7万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼西 3,900万円 39.0万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 250万円 6.3万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 3,600万円 36.0万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,100万円 36.7万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 1,800万円 25.7万円/㎡ 南摂津駅 17分
鳥飼西 1,600万円 29.1万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 1,900万円 25.3万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 320万円 9.1万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 2,300万円 25.6万円/㎡ 南摂津駅 17分
鳥飼西 2,100万円 30.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 2,800万円 31.1万円/㎡ 南摂津駅 22分
鳥飼西 1,600万円 17.8万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 1,400万円 20.0万円/㎡ 南摂津駅 17分
鳥飼西 2,000万円 36.4万円/㎡ 南摂津駅 6分
鳥飼西 2,200万円 33.8万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,100万円 16.9万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 2,600万円 34.7万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 2,600万円 43.3万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 3,100万円 38.8万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 3,100万円 38.8万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 800万円 11.4万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 450万円 12.9万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 2,500万円 31.3万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 3,500万円 30.4万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 3,500万円 30.4万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,600万円 32.0万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 3,600万円 40.0万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 550万円 7.9万円/㎡ 南摂津駅 19分
鳥飼西 2,400万円 36.9万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,500万円 37.5万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 2,500万円 15.2万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 3,700万円 49.3万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 1,300万円 18.6万円/㎡ 南摂津駅 20分
鳥飼西 400万円 11.4万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 1,500万円 21.4万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 380万円 10.9万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 380万円 9.5万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 1,400万円 31.1万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼西 350万円 8.8万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼西 340万円 7.6万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 6,600万円 42.6万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 3,200万円 25.6万円/㎡ 南摂津駅 16分
鳥飼西 3,700万円 56.9万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 330万円 8.3万円/㎡ 南摂津駅 18分
鳥飼西 3,900万円 52.0万円/㎡ 南摂津駅 23分
鳥飼西 300万円 10.0万円/㎡ 南摂津駅 25分

鳥飼西 直近の取引データ

鳥飼西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:28分 築:47年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:6.3万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築:54年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:190万円 単価:3.8万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:20分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:1.1万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:18分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:15.4万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築:8年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:23分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 鳥飼西 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡