柏原市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

柏原市

柏原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.5万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 柏原市の住宅・戸建ての価格相場は、柏原市の住宅・戸建ての取引事例1,975件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
柏原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

柏原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.5万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 48.8坪 (161.3㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.7㎡)
  • 取引事例 1,975件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,975件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで柏原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府柏原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「柏原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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柏原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

柏原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.7万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 柏原市の住宅・戸建ての価格相場は、柏原市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.7万円/坪
    (前年 50.4万円/坪 前年対比 -9.3%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 10.6分 前年対比 +13.2%
  • 専有面積 28.6坪 (94.4㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -34.4%
  • 延床面積 27.7坪 (91.6㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 -23.5%
  • 取引事例 25件
    (前年 151件 前年対比 -83.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年柏原市の価格相場を見てみると、坪単価45.7万円/坪と前年の坪単価50.4万円/坪と比較して、-4.7万円9.3%下降しています。 取引事例は、2025年25件と前年の151件から83.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.0分と、前年10.6分から13.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.6坪 (94.4㎡)と、前年43.6坪 (144.2㎡)から34.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年27.7坪 (91.6㎡)と、前年36.2坪 (119.6㎡)から23.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年45.7万円/坪 (13.8万円/㎡)と、前年50.4万円/坪 (15.3万円/㎡)から9.3%低下しています。

柏原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

柏原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、柏原市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,975件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

柏原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

柏原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、柏原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

柏原市 住宅・戸建て価格相場の推移

柏原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

柏原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上市 2,091万円 21.5万円/㎡ 45件
今町 867万円 9.4万円/㎡ 26件
円明町 5,300万円 13.5万円/㎡ 65件
古町 2,668万円 22.2万円/㎡ 66件
国分市場 1,951万円 13.9万円/㎡ 103件
国分本町 2,185万円 15.5万円/㎡ 117件
国分東条町 2,232万円 14.3万円/㎡ 61件
国分西 4,659万円 20.8万円/㎡ 38件
堂島町 2,378万円 22.7万円/㎡ 6件
大字平野 380万円 7.6万円/㎡ 1件
大字雁多尾畑 660万円 1.5万円/㎡ 5件
大字青谷 799万円 3.9万円/㎡ 14件
大字高井田 1,931万円 12.4万円/㎡ 104件
大正 2,242万円 19.8万円/㎡ 80件
大県 2,739万円 20.3万円/㎡ 99件
太平寺 2,851万円 22.0万円/㎡ 71件
安堂町 1,734万円 13.8万円/㎡ 65件
山ノ井町 1,832万円 13.6万円/㎡ 18件
平野 2,042万円 16.3万円/㎡ 73件
旭ケ丘 1,755万円 12.1万円/㎡ 181件
本郷 3,844万円 22.8万円/㎡ 122件
河原町 3,129万円 23.1万円/㎡ 7件
法善寺 2,138万円 19.7万円/㎡ 261件
清州 2,201万円 18.1万円/㎡ 28件
片山町 2,203万円 16.5万円/㎡ 44件
玉手町 2,094万円 14.4万円/㎡ 85件
田辺 1,535万円 14.9万円/㎡ 160件
石川町 1,857万円 19.0万円/㎡ 30件

柏原市 直近の取引データ

柏原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 柏原市 円明町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:5.8万円/㎡
2. 大阪府 柏原市 国分市場 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
3. 大阪府 柏原市 国分市場 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:5.0万円/㎡
4. 大阪府 柏原市 大正 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 柏原市 田辺 [map]
大阪教育大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:370万円 単価:5.7万円/㎡
6. 大阪府 柏原市 平野 [map]
法善寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:6.2万円/㎡
7. 大阪府 柏原市 平野 [map]
法善寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.7万円/㎡
8. 大阪府 柏原市 平野 [map]
堅下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.8万円/㎡
9. 大阪府 柏原市 平野 [map]
法善寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:4.8万円/㎡
10. 大阪府 柏原市 本郷 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡