道明寺駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 近鉄南大阪線

道明寺駅

道明寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.3万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 道明寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、道明寺駅の住宅・戸建ての取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
道明寺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

道明寺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.3万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 44.9坪 (148.6㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.7㎡)
  • 取引事例 202件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで道明寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄南大阪線道明寺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「道明寺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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道明寺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

道明寺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.6万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 道明寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、道明寺駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.6万円/坪
    (前年 41.0万円/坪 前年対比 +18.5%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 +18.5%
  • 築年数 28.6年
    (前年 31.6年 前年対比 -9.5%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.2分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 144.1坪 前年対比 -77.9%
  • 延床面積 26.1坪 (86.4㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -64%
  • 取引事例 8件
    (前年 10件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年道明寺駅の価格相場を見てみると、坪単価48.6万円/坪と前年の坪単価41.0万円/坪と比較して、+7.6万円18.5%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の10件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年144.1坪 (476.5㎡)から77.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.1坪 (86.4㎡)と、前年72.6坪 (240.0㎡)から64%低下しています。<

道明寺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

道明寺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、道明寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の202件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

道明寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

道明寺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、道明寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

道明寺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

道明寺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

道明寺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
野々上 1,600万円 21.3万円/㎡ 道明寺駅 18分
道明寺 2,600万円 20.8万円/㎡ 道明寺駅 4分
碓井 900万円 7.5万円/㎡ 道明寺駅 8分
円明町 1,500万円 23.1万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 530万円 7.1万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 3,000万円 28.6万円/㎡ 道明寺駅 4分
碓井 700万円 3.5万円/㎡ 道明寺駅 10分
玉手町 440万円 5.9万円/㎡ 道明寺駅 9分
誉田 2,100万円 24.7万円/㎡ 道明寺駅 8分
誉田 800万円 5.9万円/㎡ 道明寺駅 12分
誉田 1,400万円 8.2万円/㎡ 道明寺駅 15分
玉手町 3,000万円 3.7万円/㎡ 道明寺駅 10分
国府 3,200万円 35.6万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 200万円 2.2万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 12,000万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 4分
玉手町 700万円 7.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
碓井 1,700万円 22.7万円/㎡ 道明寺駅 8分
片山町 8,000万円 4.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
玉手町 840万円 10.5万円/㎡ 道明寺駅 9分
誉田 630万円 10.5万円/㎡ 道明寺駅 9分
誉田 510万円 6.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,200万円 26.7万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 1,100万円 5.9万円/㎡ 道明寺駅 9分
玉手町 500万円 9.1万円/㎡ 道明寺駅 13分
道明寺 1,700万円 15.5万円/㎡ 道明寺駅 -分
玉手町 2,900万円 29.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
石川町 2,000万円 23.5万円/㎡ 道明寺駅 12分
碓井 300万円 3.5万円/㎡ 道明寺駅 8分
国府 2,900万円 29.0万円/㎡ 道明寺駅 4分
玉手町 6,200万円 31.8万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 3,900万円 13.9万円/㎡ 道明寺駅 8分
国府 380万円 8.4万円/㎡ 道明寺駅 5分
道明寺 4,400万円 7.0万円/㎡ 道明寺駅 6分
国府 3,200万円 33.7万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 160万円 2.5万円/㎡ 道明寺駅 7分
道明寺 560万円 12.4万円/㎡ 道明寺駅 6分
道明寺 2,300万円 27.1万円/㎡ 道明寺駅 10分
国府 3,500万円 33.3万円/㎡ 道明寺駅 3分
国府 3,200万円 30.5万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 2,500万円 27.8万円/㎡ 道明寺駅 8分
円明町 4,500万円 15.0万円/㎡ 道明寺駅 18分
碓井 660万円 9.4万円/㎡ 道明寺駅 10分
道明寺 2,600万円 28.9万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 280万円 4.3万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 2,900万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
碓井 1,700万円 3.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 2,400万円 25.3万円/㎡ 道明寺駅 8分
碓井 300万円 3.8万円/㎡ 道明寺駅 8分
円明町 950万円 11.9万円/㎡ 道明寺駅 18分
道明寺 3,300万円 34.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
国府 5,000万円 9.4万円/㎡ 道明寺駅 3分
玉手町 1,100万円 4.8万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 2,900万円 34.1万円/㎡ 道明寺駅 3分
円明町 430万円 4.3万円/㎡ 道明寺駅 13分
道明寺 1,400万円 12.7万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 1,700万円 16.2万円/㎡ 道明寺駅 13分
碓井 2,500万円 11.4万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 820万円 7.5万円/㎡ 道明寺駅 8分
誉田 1,500万円 18.8万円/㎡ 道明寺駅 13分
碓井 1,600万円 16.0万円/㎡ 道明寺駅 12分
円明町 3,000万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 18分
道明寺 300万円 6.0万円/㎡ 道明寺駅 4分
碓井 500万円 2.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
円明町 600万円 8.0万円/㎡ 道明寺駅 18分
碓井 800万円 8.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
玉手町 1,600万円 13.9万円/㎡ 道明寺駅 14分
玉手町 2,000万円 11.4万円/㎡ 道明寺駅 14分
玉手町 1,500万円 15.0万円/㎡ 道明寺駅 14分
玉手町 1,000万円 7.7万円/㎡ 道明寺駅 14分
玉手町 11,000万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
玉手町 200万円 3.3万円/㎡ 道明寺駅 13分
誉田 2,700万円 33.8万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,700万円 24.3万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 770万円 7.7万円/㎡ 道明寺駅 7分
石川町 2,300万円 21.9万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 1,100万円 7.1万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 280万円 4.3万円/㎡ 道明寺駅 6分
道明寺 2,200万円 22.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 700万円 11.7万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 1,200万円 10.4万円/㎡ 道明寺駅 4分
道明寺 200万円 3.3万円/㎡ 道明寺駅 3分
石川町 2,100万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 2,300万円 25.6万円/㎡ 道明寺駅 10分
玉手町 1,100万円 18.3万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 2,300万円 23.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 2,500万円 26.3万円/㎡ 道明寺駅 6分
道明寺 3,400万円 17.0万円/㎡ 道明寺駅 -分
道明寺 590万円 9.8万円/㎡ 道明寺駅 8分
石川町 1,600万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 12分
石川町 1,500万円 17.6万円/㎡ 道明寺駅 9分
玉手町 300万円 5.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
円明町 740万円 8.7万円/㎡ 道明寺駅 16分
玉手町 2,500万円 6.3万円/㎡ 道明寺駅 10分
国府 460万円 9.2万円/㎡ 道明寺駅 2分
石川町 2,800万円 26.7万円/㎡ 道明寺駅 7分
国府 2,600万円 27.4万円/㎡ 道明寺駅 1分
玉手町 2,200万円 23.2万円/㎡ 道明寺駅 12分
道明寺 2,600万円 23.6万円/㎡ 道明寺駅 6分
国府 380万円 5.8万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 2,700万円 25.7万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 2,800万円 12.2万円/㎡ 道明寺駅 7分
道明寺 2,900万円 22.3万円/㎡ 道明寺駅 6分
道明寺 550万円 4.6万円/㎡ 道明寺駅 7分
石川町 1,700万円 21.3万円/㎡ 道明寺駅 8分
国府 3,500万円 26.9万円/㎡ 道明寺駅 6分
玉手町 3,000万円 31.6万円/㎡ 道明寺駅 10分
玉手町 2,400万円 24.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
道明寺 2,400万円 14.1万円/㎡ 道明寺駅 5分
石川町 1,700万円 22.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
玉手町 430万円 5.7万円/㎡ 道明寺駅 8分
誉田 650万円 8.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,700万円 24.3万円/㎡ 道明寺駅 7分
石川町 1,500万円 18.8万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 4,700万円 29.4万円/㎡ 道明寺駅 10分
玉手町 2,400万円 24.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 2,400万円 24.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
碓井 2,800万円 29.5万円/㎡ 道明寺駅 10分
道明寺 1,700万円 12.1万円/㎡ 道明寺駅 6分
誉田 1,600万円 18.8万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 6,700万円 7.1万円/㎡ 道明寺駅 7分
円明町 18,000万円 13.8万円/㎡ 道明寺駅 14分
円明町 1,000万円 12.5万円/㎡ 道明寺駅 16分
道明寺 2,900万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 5分
石川町 1,300万円 13.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
石川町 1,500万円 18.8万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 2,900万円 29.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
碓井 850万円 17.0万円/㎡ 道明寺駅 8分
国府 100万円 1.8万円/㎡ 道明寺駅 6分
道明寺 700万円 5.0万円/㎡ 道明寺駅 3分
国府 750万円 7.9万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 760万円 9.5万円/㎡ 道明寺駅 5分
玉手町 1,000万円 9.5万円/㎡ 道明寺駅 16分
道明寺 5,400万円 38.6万円/㎡ 道明寺駅 7分
道明寺 3,300万円 30.0万円/㎡ 道明寺駅 7分
古市 1,700万円 22.7万円/㎡ 道明寺駅 7分
石川町 1,300万円 16.3万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 1,100万円 16.9万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 2,000万円 16.7万円/㎡ 道明寺駅 3分
道明寺 1,400万円 23.3万円/㎡ 道明寺駅 14分
円明町 100万円 2.2万円/㎡ 道明寺駅 11分
西浦 420万円 6.5万円/㎡ 道明寺駅 13分
南古市 1,100万円 12.2万円/㎡ 道明寺駅 11分
石川町 1,400万円 18.7万円/㎡ 道明寺駅 12分
道明寺 100万円 3.3万円/㎡ 道明寺駅 3分
道明寺 1,700万円 24.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 3,300万円 33.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
道明寺 3,600万円 37.9万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 600万円 6.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
道明寺 1,300万円 18.6万円/㎡ 道明寺駅 8分
石川町 1,400万円 7.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
石川町 3,700万円 37.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
石川町 750万円 9.4万円/㎡ 道明寺駅 11分
石川町 1,800万円 6.9万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 1,200万円 17.1万円/㎡ 道明寺駅 14分
道明寺 3,000万円 30.0万円/㎡ 道明寺駅 14分
碓井 3,100万円 24.8万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 10,000万円 30.3万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 500万円 5.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
円明町 2,900万円 23.2万円/㎡ 道明寺駅 10分
円明町 3,300万円 26.4万円/㎡ 道明寺駅 10分
玉手町 2,600万円 30.6万円/㎡ 道明寺駅 12分
道明寺 630万円 9.0万円/㎡ 道明寺駅 8分
碓井 560万円 11.2万円/㎡ 道明寺駅 8分
玉手町 500万円 3.1万円/㎡ 道明寺駅 12分
円明町 750万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 19分
道明寺 3,500万円 35.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
片山町 2,900万円 36.3万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 3,300万円 33.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
石川町 1,800万円 22.5万円/㎡ 道明寺駅 13分
玉手町 1,300万円 23.6万円/㎡ 道明寺駅 13分
道明寺 5,500万円 11.0万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 3,100万円 32.6万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 190万円 2.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,100万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
碓井 1,000万円 10.5万円/㎡ 道明寺駅 8分
石川町 2,300万円 21.9万円/㎡ 道明寺駅 11分
碓井 1,700万円 14.2万円/㎡ 道明寺駅 8分
碓井 1,600万円 16.0万円/㎡ 道明寺駅 11分
道明寺 3,100万円 32.6万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 880万円 16.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
誉田 780万円 12.0万円/㎡ 道明寺駅 12分
碓井 530万円 5.6万円/㎡ 道明寺駅 7分
道明寺 3,500万円 38.9万円/㎡ 道明寺駅 1分
石川町 4,000万円 40.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
円明町 1,400万円 16.5万円/㎡ 道明寺駅 18分
道明寺 4,100万円 39.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
碓井 1,100万円 15.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
誉田 510万円 7.8万円/㎡ 道明寺駅 12分
石川町 1,400万円 18.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,000万円 13.3万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 5,000万円 18.5万円/㎡ 道明寺駅 5分
石川町 2,700万円 27.0万円/㎡ 道明寺駅 10分
円明町 1,100万円 12.2万円/㎡ 道明寺駅 21分
道明寺 400万円 3.1万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 3,800万円 34.5万円/㎡ 道明寺駅 3分
誉田 3,000万円 25.0万円/㎡ 道明寺駅 13分
道明寺 2,600万円 27.4万円/㎡ 道明寺駅 11分
玉手町 1,100万円 10.5万円/㎡ 道明寺駅 14分
碓井 2,900万円 29.0万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 6,000万円 15.0万円/㎡ 道明寺駅 6分
玉手町 3,000万円 35.3万円/㎡ 道明寺駅 7分
玉手町 900万円 8.2万円/㎡ 道明寺駅 8分

道明寺駅 直近の取引データ

道明寺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 羽曳野市 野々上 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:18分 築:7年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
3. 大阪府 羽曳野市 碓井 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:8分 築:55年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:7.5万円/㎡
4. 大阪府 柏原市 円明町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:530万円 単価:7.1万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 大阪府 羽曳野市 碓井 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:10分 築:55年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
8. 大阪府 柏原市 玉手町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:440万円 単価:5.9万円/㎡
9. 大阪府 羽曳野市 誉田 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
10. 大阪府 羽曳野市 誉田 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:12分 築:42年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:5.9万円/㎡