道明寺駅のマンション価格相場/大阪府 近鉄南大阪線

道明寺駅

道明寺駅のマンションの価格相場は、坪単価66.4万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 道明寺駅のマンションの価格相場は、道明寺駅のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
道明寺駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

道明寺駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.4万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 25.2年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで道明寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄南大阪線道明寺駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「道明寺駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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道明寺駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

道明寺駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 道明寺駅のマンションの価格相場は、道明寺駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 33.1万円/坪 前年対比 +186.4%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 +187%
  • 築年数 17.0年
    (前年 38.0年 前年対比 -55.3%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 15.0分 前年対比 -62%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年道明寺駅の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価33.1万円/坪と比較して、+61.7万円186.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.0年と、前年38.0年から55.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.7分と、前年15.0分から62%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.8万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年33.1万円/坪 (10.0万円/㎡)から186.4%上昇しています。

道明寺駅 中古マンション売却価格査定ツール

道明寺駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、道明寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

道明寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

道明寺駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、道明寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

道明寺駅 マンション価格相場の推移

道明寺駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

道明寺駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
石川町 1,700万円 28.3万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 2,100万円 35.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
石川町 1,700万円 22.7万円/㎡ 道明寺駅 8分
玉手町 700万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 15分
玉手町 490万円 7.5万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 1,400万円 21.5万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 2,200万円 31.4万円/㎡ 道明寺駅 1分
玉手町 700万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 15分
玉手町 500万円 7.7万円/㎡ 道明寺駅 15分
石川町 1,600万円 24.6万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 2,200万円 36.7万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 2,200万円 36.7万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 2,600万円 40.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 2,000万円 30.8万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 700万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 18分
石川町 800万円 13.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,300万円 20.0万円/㎡ 道明寺駅 2分
石川町 1,500万円 25.0万円/㎡ 道明寺駅 8分
玉手町 700万円 10.0万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 1,800万円 27.7万円/㎡ 道明寺駅 2分
道明寺 2,000万円 30.8万円/㎡ 道明寺駅 1分
玉手町 320万円 4.6万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 2,100万円 30.0万円/㎡ 道明寺駅 2分
石川町 1,700万円 26.2万円/㎡ 道明寺駅 8分
道明寺 2,300万円 30.7万円/㎡ 道明寺駅 2分
石川町 1,400万円 23.3万円/㎡ 道明寺駅 9分
石川町 600万円 9.2万円/㎡ 道明寺駅 10分
道明寺 2,400万円 32.0万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 810万円 12.5万円/㎡ 道明寺駅 15分
碓井 830万円 12.8万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,600万円 24.6万円/㎡ 道明寺駅 2分
碓井 880万円 13.5万円/㎡ 道明寺駅 9分
古市 1,900万円 23.8万円/㎡ 道明寺駅 1分
古市 1,700万円 22.7万円/㎡ 道明寺駅 1分
碓井 440万円 6.8万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,800万円 24.0万円/㎡ 道明寺駅 1分
碓井 430万円 6.6万円/㎡ 道明寺駅 9分
碓井 550万円 8.5万円/㎡ 道明寺駅 10分
碓井 400万円 6.2万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,500万円 23.1万円/㎡ 道明寺駅 3分
道明寺 1,400万円 21.5万円/㎡ 道明寺駅 2分
石川町 1,400万円 18.7万円/㎡ 道明寺駅 10分
石川町 950万円 12.7万円/㎡ 道明寺駅 9分
道明寺 1,800万円 27.7万円/㎡ 道明寺駅 2分
玉手町 760万円 11.7万円/㎡ 道明寺駅 15分
道明寺 1,800万円 27.7万円/㎡ 道明寺駅 1分
道明寺 230万円 3.5万円/㎡ 道明寺駅 1分

道明寺駅 直近の取引データ

道明寺駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 柏原市 石川町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:1分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
3. 大阪府 柏原市 石川町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
4. 大阪府 柏原市 玉手町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
5. 大阪府 柏原市 玉手町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:490万円 単価:7.5万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:1分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
8. 大阪府 柏原市 玉手町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
9. 大阪府 柏原市 玉手町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 大阪府 柏原市 石川町 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡