国分西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 柏原市

国分西

国分西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.8万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 国分西の住宅・戸建ての価格相場は、国分西の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.8万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 71.0坪 (234.7㎡)
  • 延床面積 82.9坪 (273.9㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 柏原市国分西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国分西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

国分西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.8万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 国分西の住宅・戸建ての価格相場は、国分西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.8万円/坪
    (前年 34.4万円/坪 前年対比 +134.9%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 +134.6%
  • 築年数 17.0年
    (前年 42.5年 前年対比 -60%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +77.8%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 123.3坪 前年対比 -77.9%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 167.9坪 前年対比 -84.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分西の価格相場を見てみると、坪単価80.8万円/坪と前年の坪単価34.4万円/坪と比較して、+46.4万円134.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年4.5分から77.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年123.3坪 (407.5㎡)から77.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年167.9坪 (555.0㎡)から84.7%低下しています。<

国分西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国分西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分西の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分西 住宅・戸建て価格相場の推移

国分西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国分西 2,200万円 24.4万円/㎡ 河内国分駅 8分
国分西 350万円 6.4万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 11,000万円 14.5万円/㎡ 河内国分駅 3分
国分西 3,300万円 23.6万円/㎡ 河内国分駅 4分
国分西 3,100万円 29.5万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 7,000万円 16.7万円/㎡ 河内国分駅 9分
国分西 4,800万円 20.0万円/㎡ 河内国分駅 5分
国分西 420万円 3.1万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 3,700万円 26.4万円/㎡ 河内国分駅 4分
国分西 45,000万円 45.0万円/㎡ 河内国分駅 2分
国分西 6,400万円 22.9万円/㎡ 河内国分駅 3分
国分西 5,300万円 37.9万円/㎡ 河内国分駅 4分
国分西 380万円 7.6万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 3,800万円 15.8万円/㎡ 河内国分駅 4分
国分西 5,000万円 28.6万円/㎡ 河内国分駅 2分
国分西 11,000万円 42.3万円/㎡ 河内国分駅 3分
国分西 150万円 2.5万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 500万円 8.3万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 2,400万円 15.5万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 2,900万円 29.0万円/㎡ 河内国分駅 5分
国分西 1,600万円 15.2万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 3,800万円 31.7万円/㎡ 河内国分駅 5分
国分西 3,000万円 26.1万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 550万円 10.0万円/㎡ 河内国分駅 7分
国分西 3,300万円 33.0万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 4,700万円 32.4万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 16,000万円 9.4万円/㎡ 河内国分駅 5分
国分西 800万円 10.0万円/㎡ 河内国分駅 7分
国分西 4,400万円 12.6万円/㎡ 河内国分駅 8分
国分西 800万円 7.0万円/㎡ 河内国分駅 6分
国分西 1,200万円 13.3万円/㎡ 河内国分駅 5分
国分西 2,700万円 38.6万円/㎡ 河内国分駅 7分
国分西 3,600万円 37.9万円/㎡ 河内国分駅 7分

国分西 直近の取引データ

国分西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
2. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
3. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:14.5万円/㎡
4. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
5. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
6. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:16.7万円/㎡
7. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:420万円 単価:3.1万円/㎡
9. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:26.4万円/㎡
10. 大阪府 柏原市 国分西 [map]
河内国分駅 [map]
徒歩:2分 築:25年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:45,000万円 単価:45.0万円/㎡