豊中市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

豊中市

豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.3万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、豊中市の住宅・戸建ての取引事例7,329件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊中市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊中市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.3万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 50.6坪 (167.3㎡)
  • 延床面積 52.5坪 (173.5㎡)
  • 取引事例 7,329件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,329件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府豊中市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊中市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊中市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

豊中市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.3万円/坪、平米単価38.2万円/㎡です。 豊中市の住宅・戸建ての価格相場は、豊中市の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.3万円/坪
    (前年 129.5万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 38.2万円/㎡
    (前年 39.2万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 14.5分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 34.9坪 (115.5㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -31.4%
  • 延床面積 40.9坪 (135.1㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -17.7%
  • 取引事例 130件
    (前年 565件 前年対比 -77%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年豊中市の価格相場を見てみると、坪単価126.3万円/坪と前年の坪単価129.5万円/坪と比較して、-3.2万円2.5%下降しています。 取引事例は、2025年130件と前年の565件から77%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.9坪 (115.5㎡)と、前年50.9坪 (168.3㎡)から31.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年40.9坪 (135.1㎡)と、前年49.7坪 (164.3㎡)から17.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年126.3万円/坪 (38.2万円/㎡)と、前年129.5万円/坪 (39.2万円/㎡)から2.5%低下しています。

豊中市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊中市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊中市の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,329件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊中市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊中市 住宅・戸建て価格相場の推移

豊中市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊中市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 2,832万円 28.9万円/㎡ 39件
三国 4,046万円 28.7万円/㎡ 29件
上新田 8,400万円 42.6万円/㎡ 83件
上津島 4,486万円 27.8万円/㎡ 48件
上野坂 5,718万円 38.6万円/㎡ 63件
上野東 4,847万円 33.4万円/㎡ 247件
上野西 4,815万円 34.5万円/㎡ 265件
中桜塚 8,037万円 41.1万円/㎡ 138件
二葉町 3,163万円 25.1万円/㎡ 40件
今在家町 5,916万円 18.1万円/㎡ 19件
刀根山 5,093万円 32.8万円/㎡ 180件
刀根山元町 4,591万円 33.5万円/㎡ 37件
利倉 3,531万円 23.8万円/㎡ 36件
利倉東 4,253万円 35.5万円/㎡ 17件
利倉西 5,900万円 31.7万円/㎡ 62件
勝部 9,507万円 22.5万円/㎡ 31件
北条町 2,971万円 29.7万円/㎡ 148件
北桜塚 6,839万円 40.5万円/㎡ 71件
北緑丘 5,051万円 45.7万円/㎡ 47件
千成町 1,960万円 21.2万円/㎡ 21件
千里園 5,045万円 32.8万円/㎡ 108件
南桜塚 5,415万円 41.7万円/㎡ 118件
原田中 5,146万円 24.0万円/㎡ 11件
原田元町 3,427万円 31.2万円/㎡ 112件
原田南 5,284万円 13.3万円/㎡ 5件
名神口 18,088万円 22.5万円/㎡ 8件
向丘 6,126万円 36.6万円/㎡ 27件
城山町 4,603万円 32.8万円/㎡ 48件
夕日丘 2,952万円 31.7万円/㎡ 75件
大島町 3,160万円 27.9万円/㎡ 34件
大黒町 2,292万円 24.5万円/㎡ 60件
宝山町 4,030万円 32.0万円/㎡ 56件
宮山町 4,111万円 27.4万円/㎡ 236件
寺内 20,536万円 53.6万円/㎡ 14件
小曽根 3,864万円 32.4万円/㎡ 157件
少路 87,100万円 77.4万円/㎡ 6件
山ノ上町 6,676万円 29.9万円/㎡ 30件
岡上の町 8,206万円 47.6万円/㎡ 56件
岡町 9,000万円 42.8万円/㎡ 8件
岡町北 4,884万円 33.5万円/㎡ 74件
岡町南 5,946万円 40.9万円/㎡ 73件
島江町 3,004万円 19.6万円/㎡ 17件
庄内宝町 9,547万円 25.2万円/㎡ 16件
庄内幸町 3,401万円 28.9万円/㎡ 156件
庄内東町 6,130万円 31.4万円/㎡ 66件
庄内栄町 2,742万円 27.4万円/㎡ 128件
庄内西町 3,748万円 29.5万円/㎡ 74件
庄本町 2,346万円 23.5万円/㎡ 25件
待兼山町 5,440万円 35.7万円/㎡ 80件
新千里北町 9,065万円 30.2万円/㎡ 49件
新千里南町 9,576万円 29.6万円/㎡ 66件
新千里東町 471,000万円 250.7万円/㎡ 2件
新千里西町 45,072万円 49.1万円/㎡ 43件
日出町 6,808万円 25.5万円/㎡ 14件
旭丘 11,649万円 41.3万円/㎡ 39件
春日町 4,139万円 33.3万円/㎡ 126件
曽根南町 4,272万円 36.4万円/㎡ 72件
曽根東町 8,192万円 38.6万円/㎡ 71件
曽根西町 5,322万円 35.9万円/㎡ 125件
服部元町 3,872万円 32.6万円/㎡ 17件
服部南町 5,132万円 33.6万円/㎡ 70件
服部寿町 4,114万円 34.4万円/㎡ 100件
服部本町 5,358万円 37.9万円/㎡ 62件
服部緑地 5,267万円 48.7万円/㎡ 3件
服部西町 4,819万円 34.1万円/㎡ 69件
服部豊町 5,520万円 32.8万円/㎡ 75件
末広町 5,807万円 37.1万円/㎡ 56件
本町 5,784万円 38.7万円/㎡ 279件
東寺内町 12,366万円 39.4万円/㎡ 18件
東泉丘 5,057万円 38.2万円/㎡ 48件
東豊中町 7,172万円 33.1万円/㎡ 278件
柴原町 5,331万円 33.2万円/㎡ 118件
栗ケ丘町 4,818万円 41.6万円/㎡ 57件
桜の町 3,709万円 33.8万円/㎡ 115件
永楽荘 3,834万円 27.4万円/㎡ 190件
3,700万円 27.5万円/㎡ 65件
清風荘 6,195万円 35.6万円/㎡ 41件
熊野町 3,967万円 32.5万円/㎡ 135件
玉井町 6,610万円 44.9万円/㎡ 82件
石橋麻田町 2,856万円 32.5万円/㎡ 9件
神州町 4,000万円 57.1万円/㎡ 1件
稲津町 2,672万円 28.9万円/㎡ 47件
穂積 11,379万円 32.9万円/㎡ 28件
立花町 4,119万円 31.4万円/㎡ 83件
箕輪 4,430万円 24.4万円/㎡ 48件
緑丘 6,139万円 29.2万円/㎡ 200件
若竹町 4,721万円 37.0万円/㎡ 59件
螢池中町 5,293万円 31.5万円/㎡ 50件
螢池北町 4,149万円 31.3万円/㎡ 72件
螢池南町 3,093万円 28.9万円/㎡ 60件
螢池東町 6,477万円 40.5万円/㎡ 75件
螢池西町 8,989万円 34.7万円/㎡ 65件
西泉丘 8,100万円 40.0万円/㎡ 82件
西緑丘 13,098万円 37.9万円/㎡ 47件
豊南町南 3,870万円 35.5万円/㎡ 77件
豊南町東 1,953万円 28.2万円/㎡ 38件
豊南町西 3,701万円 35.7万円/㎡ 80件
赤阪 3,190万円 32.3万円/㎡ 13件
走井 2,948万円 19.9万円/㎡ 44件
野田町 10,120万円 35.2万円/㎡ 10件
長興寺北 5,050万円 38.8万円/㎡ 92件
長興寺南 6,513万円 36.6万円/㎡ 65件

豊中市 直近の取引データ

豊中市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 豊中市 稲津町 [map]
服部天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:5.5万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 稲津町 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 上野坂 [map]
少路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:46.0万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 上野東 [map]
少路駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 上野東 [map]
少路駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
牧落駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:55.3万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:45.5万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 永楽荘 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:23.7万円/㎡