宝山町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 豊中市

宝山町

宝山町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価101.4万円/坪、平米単価30.7万円/㎡です。 宝山町の住宅・戸建ての価格相場は、宝山町の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝山町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宝山町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 101.4万円/坪
  • 平米単価 30.7万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 40.2坪 (133.0㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宝山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 豊中市宝山町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝山町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宝山町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宝山町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 宝山町の住宅・戸建ての価格相場は、宝山町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.4万円/坪
    (前年 120.0万円/坪 前年対比 -8.8%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 36.3万円/㎡ 前年対比 -8.8%
  • 築年数 19.0年
    (前年 24.0年 前年対比 -20.8%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.5分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +20%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +64.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝山町の価格相場を見てみると、坪単価109.4万円/坪と前年の坪単価120.0万円/坪と比較して、-10.6万円8.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年24.0年から20.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.8分と、前年9.5分から7.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から20%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年29.5坪 (97.5㎡)から64.1%上昇しています。

宝山町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宝山町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝山町の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝山町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝山町 住宅・戸建て価格相場の推移

宝山町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝山町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宝山町 830万円 8.3万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,300万円 35.4万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 1,300万円 23.6万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 13,000万円 65.0万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,800万円 35.0万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 6,000万円 57.1万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 1,000万円 10.0万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 2,800万円 43.1万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 14,000万円 45.2万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 3,700万円 46.3万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,400万円 30.0万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 4,000万円 13.8万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 3,900万円 41.1万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 4,200万円 38.2万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 3,400万円 42.5万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 3,000万円 33.3万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 1,600万円 20.0万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,800万円 31.1万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 1,500万円 8.6万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 3,900万円 37.1万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 9,500万円 30.6万円/㎡ 岡町駅 12分
宝山町 5,000万円 45.5万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 2,800万円 20.0万円/㎡ 岡町駅 12分
宝山町 26,000万円 65.0万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 3,300万円 27.5万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,800万円 14.4万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 1,400万円 11.2万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 2,400万円 26.7万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 2,800万円 31.1万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 2,000万円 8.7万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 7,500万円 31.3万円/㎡ 岡町駅 10分
宝山町 2,400万円 28.2万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 2,900万円 36.3万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 3,100万円 31.0万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 7,900万円 25.5万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 5,600万円 18.1万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 3,000万円 37.5万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 2,800万円 32.9万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 2,800万円 29.5万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 3,300万円 36.7万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 3,100万円 38.8万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 3,000万円 37.5万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 980万円 17.8万円/㎡ 岡町駅 12分
宝山町 3,600万円 36.0万円/㎡ 岡町駅 11分
宝山町 1,400万円 14.7万円/㎡ 岡町駅 9分
宝山町 3,300万円 31.4万円/㎡ 岡町駅 8分
宝山町 1,200万円 12.6万円/㎡ 岡町駅 7分

宝山町 直近の取引データ

宝山町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:8.3万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:65.0万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.0万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:10分 築:41年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:45.2万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 宝山町 [map]
岡町駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡