小曽根の住宅・戸建て価格相場/大阪府 豊中市

小曽根

小曽根の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.1万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 小曽根の住宅・戸建ての価格相場は、小曽根の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小曽根中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小曽根の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.1万円/坪
  • 平米単価 32.4万円/㎡
  • 築年数 23.9年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.4㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小曽根の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 豊中市小曽根」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小曽根」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小曽根 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小曽根の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価102.9万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 小曽根の住宅・戸建ての価格相場は、小曽根の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.9万円/坪
    (前年 120.3万円/坪 前年対比 -14.5%
  • 平米単価 31.1万円/㎡
    (前年 36.4万円/㎡ 前年対比 -14.6%
  • 築年数 24.2年
    (前年 25.4年 前年対比 -4.7%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 18.8分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 23.9坪 (79.0㎡)
    (前年 86.7坪 前年対比 -72.4%
  • 延床面積 26.6坪 (88.0㎡)
    (前年 57.8坪 前年対比 -54%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小曽根の価格相場を見てみると、坪単価102.9万円/坪と前年の坪単価120.3万円/坪と比較して、-17.4万円14.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.2分と、前年18.8分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.9坪 (79.0㎡)と、前年86.7坪 (286.7㎡)から72.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.6坪 (88.0㎡)と、前年57.8坪 (191.1㎡)から54%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年102.9万円/坪 (31.1万円/㎡)と、前年120.3万円/坪 (36.4万円/㎡)から14.5%低下しています。

小曽根 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小曽根の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小曽根の過去の取引データ2005/10から2024/02の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小曽根 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小曽根の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小曽根の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小曽根 住宅・戸建て価格相場の推移

小曽根の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小曽根 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小曽根 2,700万円 36.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 2,700万円 36.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 380万円 9.5万円/㎡ 庄内駅 21分
小曽根 3,600万円 48.0万円/㎡ 庄内駅 21分
小曽根 3,400万円 26.2万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,100万円 44.3万円/㎡ 庄内駅 20分
小曽根 4,600万円 54.1万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 24,000万円 12.6万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 1,100万円 12.9万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 1,500万円 21.4万円/㎡ 服部天神駅 20分
小曽根 4,500万円 52.9万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 3,700万円 28.5万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 3,700万円 49.3万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 4,100万円 51.3万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 500万円 12.5万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,100万円 47.7万円/㎡ 服部天神駅 21分
小曽根 4,300万円 50.6万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 15,000万円 53.6万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 1,300万円 20.0万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 2,400万円 22.9万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 2,400万円 26.7万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 3,700万円 46.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 46,000万円 164.3万円/㎡ 江坂駅 14分
小曽根 4,100万円 45.6万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 17,000万円 18.7万円/㎡ 江坂駅 14分
小曽根 27,000万円 31.4万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 1,500万円 33.3万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 4,000万円 47.1万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 27,000万円 56.3万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 3,400万円 45.3万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 3,600万円 30.0万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 3,500万円 38.9万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 4,600万円 48.4万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 4,100万円 43.2万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 4,000万円 47.1万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,200万円 45.7万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 3,100万円 38.8万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,100万円 44.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,400万円 40.0万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 700万円 15.6万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 4,000万円 50.0万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,700万円 46.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,400万円 45.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 2,300万円 24.2万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 1,700万円 28.3万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 3,200万円 37.6万円/㎡ 服部天神駅 20分
小曽根 3,300万円 38.8万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 18,000万円 16.4万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 5,500万円 14.5万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 3,500万円 30.4万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 1,800万円 18.9万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 19,000万円 33.3万円/㎡ 江坂駅 14分
小曽根 3,700万円 43.5万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 2,900万円 36.3万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 150万円 3.8万円/㎡ 庄内駅 17分
小曽根 1,600万円 32.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,100万円 31.0万円/㎡ 服部天神駅 13分
小曽根 4,400万円 24.4万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 1,000万円 20.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 2,500万円 23.8万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 2,900万円 32.2万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,200万円 26.7万円/㎡ 庄内駅 16分
小曽根 2,400万円 36.9万円/㎡ 庄内駅 20分
小曽根 3,400万円 48.6万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,100万円 41.3万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 2,300万円 20.9万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 24,000万円 40.7万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 250万円 8.3万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 2,100万円 22.1万円/㎡ 江坂駅 15分
小曽根 2,700万円 36.0万円/㎡ 江坂駅 19分
小曽根 2,600万円 32.5万円/㎡ 江坂駅 18分
小曽根 300万円 8.6万円/㎡ 江坂駅 20分
小曽根 3,200万円 45.7万円/㎡ 江坂駅 18分
小曽根 2,400万円 16.6万円/㎡ 庄内駅 20分
小曽根 2,200万円 27.5万円/㎡ 服部天神駅 17分
小曽根 400万円 11.4万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 2,500万円 35.7万円/㎡ 庄内駅 20分
小曽根 1,300万円 16.3万円/㎡ 服部天神駅 17分
小曽根 2,500万円 38.5万円/㎡ 江坂駅 15分
小曽根 2,400万円 40.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,200万円 37.6万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 2,400万円 26.7万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 2,100万円 35.0万円/㎡ 庄内駅 13分
小曽根 2,500万円 33.3万円/㎡ 服部天神駅 13分
小曽根 4,500万円 50.0万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 3,100万円 28.2万円/㎡ 服部天神駅 14分
小曽根 1,300万円 26.0万円/㎡ 服部天神駅 21分
小曽根 780万円 15.6万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 2,800万円 32.9万円/㎡ 服部天神駅 12分
小曽根 2,600万円 32.5万円/㎡ 江坂駅 14分
小曽根 2,900万円 30.5万円/㎡ 江坂駅 14分
小曽根 620万円 12.4万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 2,900万円 36.3万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 3,000万円 33.3万円/㎡ 服部天神駅 15分
小曽根 3,100万円 31.0万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 480万円 8.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,700万円 5.1万円/㎡ 江坂駅 17分
小曽根 2,300万円 28.8万円/㎡ 江坂駅 16分
小曽根 3,200万円 32.0万円/㎡ 江坂駅 15分
小曽根 700万円 6.7万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 390万円 6.5万円/㎡ 服部天神駅 15分
小曽根 2,800万円 31.1万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 3,000万円 30.0万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 1,200万円 18.5万円/㎡ 服部天神駅 15分
小曽根 2,900万円 36.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 3,500万円 35.0万円/㎡ 服部天神駅 16分
小曽根 50万円 1.3万円/㎡ 服部天神駅 15分
小曽根 900万円 13.8万円/㎡ 服部天神駅 15分
小曽根 980万円 15.1万円/㎡ 服部天神駅 20分
小曽根 2,900万円 36.3万円/㎡ 服部天神駅 19分
小曽根 960万円 21.3万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 1,300万円 26.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,200万円 17.3万円/㎡ 江坂駅 19分
小曽根 940万円 26.9万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 3,400万円 30.9万円/㎡ 庄内駅 21分
小曽根 2,800万円 35.0万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 680万円 15.1万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 600万円 17.1万円/㎡ 庄内駅 19分
小曽根 3,300万円 55.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 3,000万円 40.0万円/㎡ 服部天神駅 18分
小曽根 3,300万円 55.0万円/㎡ 庄内駅 17分
小曽根 3,300万円 55.0万円/㎡ 庄内駅 18分
小曽根 4,000万円 28.6万円/㎡ 庄内駅 20分
小曽根 3,300万円 47.1万円/㎡ 服部天神駅 14分

小曽根 直近の取引データ

小曽根の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
2. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
3. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:9.5万円/㎡
4. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:21分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
5. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
6. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:20分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
7. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
服部天神駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:54.1万円/㎡
8. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
庄内駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:12.6万円/㎡
9. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
服部天神駅 [map]
徒歩:18分 築:64年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
10. 大阪府 豊中市 小曽根 [map]
服部天神駅 [map]
徒歩:20分 築:54年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡