茨木市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

茨木市

茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.4万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例5,066件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.4万円/坪
  • 平米単価 29.8万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 52.4坪 (173.4㎡)
  • 延床面積 47.9坪 (158.5㎡)
  • 取引事例 5,066件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,066件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府茨木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

茨木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価101.3万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.3万円/坪
    (前年 105.3万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 30.6万円/㎡
    (前年 31.9万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 15.9分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 49.5坪 (163.5㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 -5.9%
  • 延床面積 42.0坪 (138.9㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -10.6%
  • 取引事例 165件
    (前年 355件 前年対比 -53.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年茨木市の価格相場を見てみると、坪単価101.3万円/坪と前年の坪単価105.3万円/坪と比較して、-4万円3.8%下降しています。 取引事例は、2024年165件と前年の355件から53.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.3分と、前年15.9分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.5坪 (163.5㎡)と、前年52.6坪 (174.0㎡)から5.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.0坪 (138.9㎡)と、前年47.0坪 (155.2㎡)から10.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年101.3万円/坪 (30.6万円/㎡)と、前年105.3万円/坪 (31.9万円/㎡)から3.8%低下しています。

茨木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨木市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,066件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

茨木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、茨木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

茨木市 住宅・戸建て価格相場の推移

茨木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三咲町 6,000万円 44.4万円/㎡ 1件
三島丘 3,467万円 32.1万円/㎡ 97件
三島町 4,019万円 28.9万円/㎡ 14件
上中条 4,319万円 31.5万円/㎡ 36件
上泉町 4,221万円 41.0万円/㎡ 31件
上穂東町 5,333万円 40.3万円/㎡ 6件
上穂積 4,221万円 32.4万円/㎡ 70件
上郡 28,328万円 38.2万円/㎡ 22件
上野町 3,210万円 32.6万円/㎡ 63件
下中条町 6,036万円 41.5万円/㎡ 30件
下井町 1,711万円 21.6万円/㎡ 9件
下穂積 4,273万円 31.7万円/㎡ 71件
丑寅 3,132万円 29.6万円/㎡ 55件
並木町 4,519万円 35.4万円/㎡ 31件
中村町 4,160万円 39.0万円/㎡ 40件
中河原町 4,250万円 20.9万円/㎡ 13件
中津町 7,430万円 48.3万円/㎡ 44件
中穂積 7,473万円 39.0万円/㎡ 40件
中総持寺町 3,580万円 26.9万円/㎡ 32件
主原町 3,966万円 34.6万円/㎡ 29件
五十鈴町 3,392万円 31.6万円/㎡ 51件
五日市 4,442万円 27.2万円/㎡ 25件
五日市緑町 29,500万円 33.9万円/㎡ 2件
井口台 3,422万円 20.8万円/㎡ 67件
元町 4,800万円 39.1万円/㎡ 10件
別院町 35,791万円 76.7万円/㎡ 11件
北春日丘 3,777万円 20.1万円/㎡ 134件
十日市町 6,067万円 20.6万円/㎡ 6件
南安威 8,262万円 29.6万円/㎡ 34件
南春日丘 4,735万円 22.5万円/㎡ 188件
南耳原 4,075万円 24.6万円/㎡ 14件
双葉町 58,825万円 85.8万円/㎡ 8件
園田町 4,121万円 33.2万円/㎡ 44件
大住町 3,939万円 32.4万円/㎡ 30件
大同町 3,580万円 30.9万円/㎡ 32件
大字上音羽 680万円 4.5万円/㎡ 1件
大字下音羽 30万円 0.1万円/㎡ 1件
大字佐保 753万円 1.8万円/㎡ 3件
大字千提寺 600万円 1.1万円/㎡ 1件
大字大岩 1,000万円 6.1万円/㎡ 1件
大字宿久庄 5,767万円 27.9万円/㎡ 3件
大字忍頂寺 400万円 1.1万円/㎡ 1件
大字泉原 650万円 3.2万円/㎡ 2件
大字粟生岩阪 5,500万円 27.5万円/㎡ 1件
大字車作 1,735万円 4.7万円/㎡ 4件
大字銭原 250万円 0.8万円/㎡ 1件
大手町 7,379万円 43.8万円/㎡ 24件
大正町 7,620万円 36.9万円/㎡ 5件
大池 3,507万円 31.4万円/㎡ 87件
天王 8,077万円 34.8万円/㎡ 13件
太田 3,424万円 25.6万円/㎡ 70件
太田東芝町 5,863万円 55.3万円/㎡ 27件
奈良町 8,357万円 43.8万円/㎡ 7件
学園南町 2,084万円 26.1万円/㎡ 21件
宇野辺 5,705万円 20.4万円/㎡ 15件
安威 2,589万円 11.4万円/㎡ 14件
室山 2,350万円 16.3万円/㎡ 10件
宮元町 2,123万円 23.0万円/㎡ 22件
宮島 16,533万円 13.5万円/㎡ 6件
宿久庄 3,026万円 16.8万円/㎡ 28件
宿川原町 5,164万円 18.5万円/㎡ 16件
寺田町 4,673万円 31.8万円/㎡ 59件
小川町 4,970万円 52.9万円/㎡ 10件
小柳町 7,117万円 33.8万円/㎡ 12件
山手台 2,276万円 11.4万円/㎡ 161件
山手台新町 3,253万円 19.3万円/㎡ 137件
山手台東町 3,867万円 22.8万円/㎡ 27件
4,436万円 24.2万円/㎡ 59件
平田 2,972万円 32.3万円/㎡ 42件
平田台 8,920万円 32.3万円/㎡ 10件
2,727万円 28.6万円/㎡ 91件
彩都あさぎ 5,137万円 25.2万円/㎡ 30件
彩都やまぶき 5,786万円 33.0万円/㎡ 62件
戸伏町 4,346万円 34.4万円/㎡ 24件
新中条町 8,208万円 41.5万円/㎡ 12件
新和町 4,602万円 33.0万円/㎡ 28件
新堂 2,571万円 23.8万円/㎡ 46件
新庄町 6,535万円 38.4万円/㎡ 17件
新郡山 2,288万円 19.0万円/㎡ 25件
星見町 3,366万円 30.1万円/㎡ 50件
春日 4,633万円 35.8万円/㎡ 163件
末広町 7,161万円 34.5万円/㎡ 18件
本町 3,435万円 42.8万円/㎡ 10件
東中条町 10,122万円 51.5万円/㎡ 23件
東太田 4,333万円 29.5万円/㎡ 97件
東奈良 4,047万円 32.6万円/㎡ 47件
東宇野辺町 16,500万円 25.0万円/㎡ 3件
東安威 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
東宮町 6,762万円 40.3万円/㎡ 11件
東福井 5,020万円 7.4万円/㎡ 5件
松ケ本町 53,500万円 47.3万円/㎡ 2件
桑田町 6,752万円 38.5万円/㎡ 37件
横江 7,804万円 23.2万円/㎡ 24件
橋の内 2,827万円 32.1万円/㎡ 105件
水尾 3,646万円 33.3万円/㎡ 134件
永代町 24,967万円 58.2万円/㎡ 6件
沢良宜東町 2,997万円 25.6万円/㎡ 47件
沢良宜浜 4,768万円 30.8万円/㎡ 90件
沢良宜西 7,123万円 35.0万円/㎡ 69件
清水 1,484万円 9.2万円/㎡ 5件
片桐町 4,813万円 40.1万円/㎡ 24件
玉島 2,873万円 28.8万円/㎡ 13件
玉島台 3,625万円 27.2万円/㎡ 4件
玉櫛 3,319万円 32.8万円/㎡ 48件
玉水町 2,800万円 28.0万円/㎡ 6件
玉瀬町 4,288万円 30.5万円/㎡ 49件
田中町 9,341万円 35.8万円/㎡ 35件
畑田町 6,535万円 40.4万円/㎡ 49件
白川 3,775万円 20.7万円/㎡ 36件
目垣 2,835万円 20.6万円/㎡ 18件
真砂 5,926万円 30.8万円/㎡ 75件
真砂玉島台 5,077万円 35.9万円/㎡ 26件
稲葉町 6,093万円 36.6万円/㎡ 28件
穂積台 6,147万円 25.2万円/㎡ 19件
竹橋町 4,494万円 37.4万円/㎡ 18件
紫明園 3,282万円 26.0万円/㎡ 24件
総持寺 2,889万円 27.7万円/㎡ 52件
総持寺台 3,300万円 41.2万円/㎡ 1件
総持寺駅前町 3,405万円 35.0万円/㎡ 12件
美沢町 3,713万円 26.1万円/㎡ 16件
美穂ケ丘 4,275万円 22.3万円/㎡ 4件
耳原 3,106万円 31.2万円/㎡ 129件
舟木町 9,973万円 45.9万円/㎡ 34件
花園 2,817万円 25.2万円/㎡ 42件
若園町 4,978万円 29.7万円/㎡ 50件
若草町 2,767万円 25.1万円/㎡ 3件
蔵垣内 4,605万円 29.3万円/㎡ 42件
藤の里 160,858万円 92.0万円/㎡ 4件
西中条町 7,129万円 39.2万円/㎡ 20件
西太田町 2,245万円 22.5万円/㎡ 51件
西安威 2,246万円 17.3万円/㎡ 13件
西河原 6,778万円 33.5万円/㎡ 33件
西河原北町 7,478万円 27.6万円/㎡ 4件
西田中町 2,297万円 24.8万円/㎡ 44件
西福井 3,238万円 21.3万円/㎡ 45件
西豊川町 2,330万円 28.6万円/㎡ 10件
西駅前町 17,959万円 49.0万円/㎡ 13件
見付山 4,152万円 37.3万円/㎡ 45件
豊原町 6,113万円 24.4万円/㎡ 8件
豊川 15,915万円 24.9万円/㎡ 51件
6,237万円 25.5万円/㎡ 82件
郡山 2,869万円 26.0万円/㎡ 34件
野々宮 8,963万円 20.8万円/㎡ 8件
駅前 5,288万円 42.7万円/㎡ 51件
高浜町 32,100万円 18.8万円/㎡ 2件
高田町 4,150万円 22.5万円/㎡ 16件
鮎川 3,708万円 28.0万円/㎡ 101件

茨木市 直近の取引データ

茨木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 春日 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:51.4万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 春日 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:51.4万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 郡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 沢良宜浜 [map]
沢良宜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:29.0万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 白川 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:24.5万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 総持寺 [map]
総持寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6DK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 西安威 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 西豊川町 [map]
豊川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:25.5万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 橋の内 [map]
総持寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 橋の内 [map]
総持寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡