上穂積の住宅・戸建て価格相場/大阪府 茨木市

上穂積

上穂積の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.6万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 上穂積の住宅・戸建ての価格相場は、上穂積の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上穂積中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上穂積の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.6万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 48.3坪 (159.8㎡)
  • 延床面積 40.9坪 (135.3㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上穂積の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 茨木市上穂積」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上穂積」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上穂積 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上穂積の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価186.0万円/坪、平米単価56.2万円/㎡です。 上穂積の住宅・戸建ての価格相場は、上穂積の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 186.0万円/坪
    (前年 124.5万円/坪 前年対比 +49.4%
  • 平米単価 56.2万円/㎡
    (前年 37.7万円/㎡ 前年対比 +49.1%
  • 築年数 1.0年
    (前年 17.2年 前年対比 -94.2%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 19.2分 前年対比 +19.8%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 56.3坪 前年対比 -57%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 -31.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上穂積の価格相場を見てみると、坪単価186.0万円/坪と前年の坪単価124.5万円/坪と比較して、+61.5万円49.4%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年19.2分から19.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年56.3坪 (186.0㎡)から57%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年39.6坪 (131.0㎡)から31.3%低下しています。<

上穂積 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上穂積の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上穂積の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上穂積 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上穂積の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上穂積の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上穂積 住宅・戸建て価格相場の推移

上穂積の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上穂積 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上穂積 4,500万円 56.3万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 6,000万円 38.7万円/㎡ 茨木駅 15分
上穂積 3,800万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 3,300万円 34.7万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 4,200万円 56.0万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 9,600万円 18.8万円/㎡ 茨木駅 16分
上穂積 5,100万円 51.0万円/㎡ 茨木駅 14分
上穂積 5,800万円 43.0万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 6,600万円 8.0万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 1,800万円 22.5万円/㎡ 茨木駅 24分
上穂積 4,300万円 45.3万円/㎡ 茨木駅 20分
上穂積 13,000万円 35.1万円/㎡ 茨木駅 16分
上穂積 1,700万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 15分
上穂積 3,300万円 26.4万円/㎡ 茨木駅 20分
上穂積 3,900万円 31.2万円/㎡ 茨木駅 16分
上穂積 1,500万円 18.8万円/㎡ 茨木駅 24分
上穂積 3,700万円 46.3万円/㎡ 茨木駅 15分
上穂積 3,500万円 43.8万円/㎡ 茨木駅 16分
上穂積 3,500万円 43.8万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 4,000万円 34.8万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 6,500万円 29.5万円/㎡ 茨木駅 20分
上穂積 1,500万円 21.4万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 5,500万円 15.7万円/㎡ 茨木駅 15分
上穂積 4,300万円 39.1万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 4,700万円 42.7万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 3,800万円 31.7万円/㎡ 茨木駅 16分
上穂積 3,600万円 36.0万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 4,000万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 4,200万円 10.2万円/㎡ 茨木駅 24分
上穂積 4,000万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 3,100万円 11.9万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 3,500万円 36.8万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 4,400万円 44.0万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 400万円 7.3万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 4,000万円 44.4万円/㎡ 茨木駅 20分
上穂積 4,600万円 28.8万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 5,000万円 16.1万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 4,000万円 22.9万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 4,300万円 39.1万円/㎡ 茨木駅 17分
上穂積 3,600万円 36.0万円/㎡ 茨木駅 17分
上穂積 2,900万円 36.3万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 2,800万円 50.9万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 3,700万円 37.0万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 3,500万円 24.1万円/㎡ 茨木駅 14分
上穂積 4,300万円 39.1万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 2,700万円 24.5万円/㎡ 茨木駅 14分
上穂積 1,900万円 22.4万円/㎡ 茨木駅 15分
上穂積 3,600万円 36.0万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 16,000万円 13.3万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 2,900万円 30.5万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 2,400万円 32.0万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 3,300万円 38.8万円/㎡ 茨木駅 18分
上穂積 1,900万円 13.6万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 3,500万円 25.9万円/㎡ 茨木駅 13分
上穂積 3,700万円 35.2万円/㎡ 茨木駅 20分
上穂積 3,900万円 41.1万円/㎡ 茨木駅 24分
上穂積 1,200万円 12.6万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 4,600万円 32.9万円/㎡ 茨木駅 21分
上穂積 4,100万円 41.0万円/㎡ 茨木駅 19分
上穂積 3,200万円 45.7万円/㎡ 茨木駅 23分
上穂積 4,400万円 44.0万円/㎡ 茨木駅 18分

上穂積 直近の取引データ

上穂積の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:23分 築:11年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:16分 築:60年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:18.8万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:51.0万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:43.0万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:21分 築:37年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:8.0万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 上穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡