茨木市の住宅・戸建て価格相場/大阪府

茨木市

茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.7万円/坪、平米単価29.9万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例5,319件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.7万円/坪
  • 平米単価 29.9万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 52.2坪 (172.6㎡)
  • 延床面積 47.7坪 (157.6㎡)
  • 取引事例 5,319件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,319件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府茨木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

茨木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

茨木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.6万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 茨木市の住宅・戸建ての価格相場は、茨木市の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.6万円/坪
    (前年 105.0万円/坪 前年対比 -10.9%
  • 平米単価 28.3万円/㎡
    (前年 31.8万円/㎡ 前年対比 -11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 16.5分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 -20.1%
  • 延床面積 35.4坪 (117.0㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -19.4%
  • 取引事例 73件
    (前年 344件 前年対比 -78.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年茨木市の価格相場を見てみると、坪単価93.6万円/坪と前年の坪単価105.0万円/坪と比較して、-11.4万円10.9%下降しています。 取引事例は、2025年73件と前年の344件から78.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年40.1坪 (132.5㎡)と、前年50.2坪 (165.8㎡)から20.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.4坪 (117.0㎡)と、前年43.9坪 (145.1㎡)から19.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年93.6万円/坪 (28.3万円/㎡)と、前年105.0万円/坪 (31.8万円/㎡)から10.9%低下しています。

茨木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

茨木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨木市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,319件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

茨木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、茨木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

茨木市 住宅・戸建て価格相場の推移

茨木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三咲町 6,000万円 44.4万円/㎡ 1件
三島丘 3,482万円 32.9万円/㎡ 102件
三島町 4,019万円 28.9万円/㎡ 14件
上中条 4,366万円 32.2万円/㎡ 38件
上泉町 4,221万円 41.0万円/㎡ 31件
上穂東町 5,333万円 40.3万円/㎡ 6件
上穂積 4,221万円 32.4万円/㎡ 70件
上郡 26,167万円 37.4万円/㎡ 24件
上野町 3,222万円 32.8万円/㎡ 69件
下中条町 6,015万円 41.6万円/㎡ 32件
下井町 1,711万円 21.6万円/㎡ 9件
下穂積 4,185万円 31.3万円/㎡ 74件
丑寅 3,279万円 29.9万円/㎡ 62件
並木町 4,519万円 35.4万円/㎡ 31件
中村町 4,168万円 38.7万円/㎡ 41件
中河原町 4,504万円 20.2万円/㎡ 14件
中津町 7,391万円 48.1万円/㎡ 45件
中穂積 7,714万円 39.8万円/㎡ 43件
中総持寺町 3,580万円 26.9万円/㎡ 32件
主原町 4,039万円 35.5万円/㎡ 31件
五十鈴町 3,298万円 31.0万円/㎡ 54件
五日市 4,152万円 25.8万円/㎡ 27件
五日市緑町 22,267万円 28.5万円/㎡ 3件
井口台 3,422万円 20.8万円/㎡ 67件
元町 4,564万円 38.2万円/㎡ 11件
別院町 32,992万円 72.9万円/㎡ 12件
北春日丘 3,789万円 20.1万円/㎡ 148件
十日市町 6,067万円 20.6万円/㎡ 6件
南安威 8,262万円 29.6万円/㎡ 34件
南春日丘 4,812万円 22.5万円/㎡ 196件
南耳原 3,828万円 24.8万円/㎡ 16件
双葉町 58,825万円 85.8万円/㎡ 8件
園田町 4,121万円 33.2万円/㎡ 44件
大住町 3,939万円 32.4万円/㎡ 30件
大同町 3,693万円 30.8万円/㎡ 34件
大字上音羽 680万円 4.5万円/㎡ 1件
大字下音羽 30万円 0.1万円/㎡ 1件
大字佐保 753万円 1.8万円/㎡ 3件
大字千提寺 600万円 1.1万円/㎡ 1件
大字大岩 1,000万円 6.1万円/㎡ 1件
大字宿久庄 5,767万円 27.9万円/㎡ 3件
大字忍頂寺 400万円 1.1万円/㎡ 1件
大字泉原 650万円 3.2万円/㎡ 2件
大字粟生岩阪 5,500万円 27.5万円/㎡ 1件
大字車作 1,735万円 4.7万円/㎡ 4件
大字銭原 250万円 0.8万円/㎡ 1件
大手町 7,379万円 43.8万円/㎡ 24件
大正町 7,620万円 36.9万円/㎡ 5件
大池 3,577万円 31.6万円/㎡ 90件
天王 8,077万円 34.8万円/㎡ 13件
太田 3,557万円 26.3万円/㎡ 77件
太田東芝町 5,863万円 55.3万円/㎡ 27件
奈良町 7,888万円 44.0万円/㎡ 8件
学園南町 2,084万円 26.1万円/㎡ 21件
宇野辺 5,705万円 20.4万円/㎡ 15件
安威 2,589万円 11.4万円/㎡ 14件
室山 2,350万円 16.3万円/㎡ 10件
宮元町 3,004万円 28.9万円/㎡ 26件
宮島 16,533万円 13.5万円/㎡ 6件
宿久庄 2,941万円 16.4万円/㎡ 30件
宿川原町 6,095万円 18.8万円/㎡ 17件
寺田町 4,577万円 33.2万円/㎡ 65件
小川町 4,383万円 48.3万円/㎡ 12件
小柳町 7,117万円 33.8万円/㎡ 12件
山手台 2,267万円 11.4万円/㎡ 169件
山手台新町 3,234万円 19.2万円/㎡ 146件
山手台東町 3,867万円 22.8万円/㎡ 27件
4,434万円 24.5万円/㎡ 60件
平田 3,010万円 32.1万円/㎡ 44件
平田台 8,920万円 32.3万円/㎡ 10件
2,731万円 29.1万円/㎡ 96件
彩都あさぎ 5,047万円 24.9万円/㎡ 32件
彩都やまぶき 5,928万円 33.7万円/㎡ 67件
戸伏町 4,492万円 34.1万円/㎡ 25件
新中条町 8,654万円 41.3万円/㎡ 13件
新和町 4,547万円 32.9万円/㎡ 29件
新堂 2,489万円 23.4万円/㎡ 48件
新庄町 6,400万円 38.6万円/㎡ 18件
新郡山 2,185万円 18.2万円/㎡ 27件
星見町 3,402万円 30.6万円/㎡ 52件
春日 4,647万円 35.6万円/㎡ 168件
末広町 7,161万円 34.5万円/㎡ 18件
本町 3,435万円 42.8万円/㎡ 10件
東中条町 10,122万円 51.5万円/㎡ 23件
東太田 4,317万円 29.9万円/㎡ 102件
東奈良 3,941万円 32.7万円/㎡ 50件
東宇野辺町 16,500万円 25.0万円/㎡ 3件
東安威 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
東宮町 6,762万円 40.3万円/㎡ 11件
東福井 5,020万円 7.4万円/㎡ 5件
松ケ本町 53,500万円 47.3万円/㎡ 2件
桑田町 6,680万円 38.7万円/㎡ 38件
横江 7,604万円 22.8万円/㎡ 25件
橋の内 2,839万円 32.2万円/㎡ 114件
水尾 3,676万円 33.7万円/㎡ 138件
永代町 24,967万円 58.2万円/㎡ 6件
沢良宜東町 3,097万円 26.5万円/㎡ 52件
沢良宜浜 4,771万円 31.8万円/㎡ 94件
沢良宜西 6,956万円 34.6万円/㎡ 71件
清水 1,484万円 9.2万円/㎡ 5件
片桐町 5,154万円 42.1万円/㎡ 26件
玉島 2,873万円 28.8万円/㎡ 13件
玉島台 4,350万円 32.2万円/㎡ 6件
玉櫛 3,233万円 32.7万円/㎡ 52件
玉水町 2,800万円 28.0万円/㎡ 6件
玉瀬町 4,396万円 30.1万円/㎡ 54件
田中町 9,341万円 35.8万円/㎡ 35件
畑田町 6,731万円 39.9万円/㎡ 51件
白川 3,782万円 20.8万円/㎡ 38件
目垣 2,867万円 21.4万円/㎡ 20件
真砂 5,855万円 31.1万円/㎡ 77件
真砂玉島台 5,077万円 35.9万円/㎡ 26件
稲葉町 6,093万円 36.6万円/㎡ 28件
穂積台 6,147万円 25.2万円/㎡ 19件
竹橋町 4,494万円 37.4万円/㎡ 18件
紫明園 3,282万円 26.0万円/㎡ 24件
総持寺 2,936万円 28.6万円/㎡ 54件
総持寺台 3,300万円 41.2万円/㎡ 1件
総持寺駅前町 3,405万円 35.0万円/㎡ 12件
美沢町 3,713万円 26.1万円/㎡ 16件
美穂ケ丘 3,583万円 18.8万円/㎡ 6件
耳原 3,156万円 31.2万円/㎡ 137件
舟木町 9,973万円 45.9万円/㎡ 34件
花園 2,758万円 25.0万円/㎡ 47件
若園町 4,919万円 30.6万円/㎡ 53件
若草町 2,767万円 25.1万円/㎡ 3件
蔵垣内 4,460万円 30.1万円/㎡ 47件
藤の里 160,858万円 92.0万円/㎡ 4件
西中条町 7,129万円 39.2万円/㎡ 20件
西太田町 2,296万円 23.2万円/㎡ 54件
西安威 2,440万円 18.6万円/㎡ 15件
西河原 6,632万円 32.8万円/㎡ 34件
西河原北町 7,478万円 27.6万円/㎡ 4件
西田中町 2,255万円 24.5万円/㎡ 45件
西福井 3,230万円 21.4万円/㎡ 46件
西豊川町 2,330万円 28.6万円/㎡ 10件
西駅前町 17,959万円 49.0万円/㎡ 13件
見付山 4,199万円 38.7万円/㎡ 48件
豊原町 5,711万円 25.1万円/㎡ 9件
豊川 15,232万円 24.8万円/㎡ 54件
6,075万円 25.4万円/㎡ 87件
郡山 3,082万円 25.5万円/㎡ 37件
野々宮 8,963万円 20.8万円/㎡ 8件
駅前 5,539万円 42.8万円/㎡ 53件
高浜町 32,100万円 18.8万円/㎡ 2件
高田町 4,253万円 22.4万円/㎡ 17件
鮎川 3,716万円 28.5万円/㎡ 106件

茨木市 直近の取引データ

茨木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 小川町 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 上郡 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 郡 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 白川 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 橋の内 [map]
総持寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 橋の内 [map]
総持寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 南春日丘 [map]
阪大病院前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 南春日丘 [map]
阪大病院前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.9万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 南春日丘 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:31.7万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 南耳原 [map]
茨木市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡