大阪市東成区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

大阪市東成区

大阪市東成区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価127.9万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 大阪市東成区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市東成区の住宅・戸建ての取引事例1,963件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市東成区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市東成区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.9万円/坪
  • 平米単価 38.7万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 39.7坪 (131.1㎡)
  • 延床面積 65.7坪 (217.2㎡)
  • 取引事例 1,963件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,963件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市東成区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市東成区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市東成区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市東成区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大阪市東成区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価160.0万円/坪、平米単価48.4万円/㎡です。 大阪市東成区の住宅・戸建ての価格相場は、大阪市東成区の住宅・戸建ての取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.0万円/坪
    (前年 145.6万円/坪 前年対比 +9.9%
  • 平米単価 48.4万円/㎡
    (前年 44.0万円/㎡ 前年対比 +10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.1分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 32.2坪 (106.3㎡)
    (前年 27.4坪 前年対比 +17.5%
  • 延床面積 60.1坪 (198.8㎡)
    (前年 44.2坪 前年対比 +36%
  • 取引事例 103件
    (前年 141件 前年対比 -27%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市東成区の価格相場を見てみると、坪単価160.0万円/坪と前年の坪単価145.6万円/坪と比較して、+14.4万円9.9%上昇しています。 取引事例は、2024年103件と前年の141件から27%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年32.2坪 (106.3㎡)と、前年27.4坪 (90.7㎡)から17.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年60.1坪 (198.8㎡)と、前年44.2坪 (146.1㎡)から36%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年160.0万円/坪 (48.4万円/㎡)と、前年145.6万円/坪 (44.0万円/㎡)から9.9%上昇しています。

大阪市東成区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大阪市東成区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市東成区の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,963件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市東成区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市東成区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市東成区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市東成区 住宅・戸建て価格相場の推移

大阪市東成区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市東成区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中本 4,068万円 37.0万円/㎡ 182件
中道 6,092万円 38.4万円/㎡ 158件
大今里 3,064万円 31.9万円/㎡ 320件
大今里南 5,008万円 39.3万円/㎡ 245件
大今里西 7,147万円 43.0万円/㎡ 109件
東中本 6,999万円 44.3万円/㎡ 96件
東今里 4,186万円 34.8万円/㎡ 137件
東小橋 8,236万円 50.5万円/㎡ 122件
深江北 7,944万円 42.3万円/㎡ 124件
深江南 4,208万円 37.7万円/㎡ 151件
玉津 7,007万円 40.4万円/㎡ 190件
神路 5,403万円 37.3万円/㎡ 129件

大阪市東成区 直近の取引データ

大阪市東成区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東成区 大今里南 [map]
新深江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東成区 中道 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5K+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東成区 中道 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:29.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東成区 中道 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:1K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東成区 深江南 [map]
新深江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東成区 大今里 [map]
新深江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:46.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東成区 大今里 [map]
新深江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東成区 大今里 [map]
今里駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東成区 大今里 [map]
今里駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:44.4万円/㎡