東小橋の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市東成区

東小橋

東小橋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価163.8万円/坪、平米単価49.5万円/㎡です。 東小橋の住宅・戸建ての価格相場は、東小橋の住宅・戸建ての取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東小橋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東小橋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 163.8万円/坪
  • 平米単価 49.5万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 4.0分
  • 専有面積 44.6坪 (147.5㎡)
  • 延床面積 97.7坪 (323.1㎡)
  • 取引事例 114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東小橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東成区東小橋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東小橋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東小橋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東小橋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価530.9万円/坪、平米単価160.6万円/㎡です。 東小橋の住宅・戸建ての価格相場は、東小橋の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 530.9万円/坪
    (前年 246.2万円/坪 前年対比 +115.6%
  • 平米単価 160.6万円/㎡
    (前年 74.5万円/㎡ 前年対比 +115.6%
  • 築年数 17.5年
    (前年 32.6年 前年対比 -46.3%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.9分 前年対比 +2%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 35.8坪 前年対比 +73.2%
  • 延床面積 216.3坪 (715.0㎡)
    (前年 98.6坪 前年対比 +119.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東小橋の価格相場を見てみると、坪単価530.9万円/坪と前年の坪単価246.2万円/坪と比較して、+284.7万円115.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.5年と、前年32.6年から46.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.0坪 (205.0㎡)と、前年35.8坪 (118.5㎡)から73.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年216.3坪 (715.0㎡)と、前年98.6坪 (326.1㎡)から119.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年530.9万円/坪 (160.6万円/㎡)と、前年246.2万円/坪 (74.5万円/㎡)から115.6%上昇しています。

東小橋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東小橋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東小橋の過去の取引データ2005/10から2024/02の114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東小橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東小橋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東小橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東小橋 住宅・戸建て価格相場の推移

東小橋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東小橋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東小橋 37,000万円 176.2万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 29,000万円 145.0万円/㎡ 鶴橋駅 8分
東小橋 6,000万円 85.7万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 29,000万円 165.7万円/㎡ 玉造駅 7分
東小橋 14,000万円 96.6万円/㎡ 玉造駅 6分
東小橋 43,000万円 195.5万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 450万円 11.3万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 1,700万円 42.5万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 2,000万円 25.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 10,000万円 50.0万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 7,700万円 46.7万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 1,300万円 26.0万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 1,500万円 27.3万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 100万円 2.9万円/㎡ 鶴橋駅 8分
東小橋 580万円 14.5万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 630万円 12.6万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 13,000万円 86.7万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 5,100万円 35.2万円/㎡ 玉造駅 8分
東小橋 1,900万円 38.0万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 2,900万円 52.7万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 2,200万円 33.8万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 5,500万円 100.0万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 2,800万円 21.5万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 970万円 14.9万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 68,000万円 61.8万円/㎡ 玉造駅 8分
東小橋 3,100万円 41.3万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 12,000万円 33.3万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 4,800万円 87.3万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 2,000万円 57.1万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 5,600万円 62.2万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 1,700万円 28.3万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 580万円 12.9万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 1,500万円 42.9万円/㎡ 玉造駅 -分
東小橋 4,000万円 80.0万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 21,000万円 113.5万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 13,000万円 74.3万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 5,500万円 91.7万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 2,300万円 20.9万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 2,500万円 55.6万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 3,400万円 34.0万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 6,000万円 48.0万円/㎡ 玉造駅 6分
東小橋 1,100万円 22.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 2,700万円 31.8万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 33,000万円 157.1万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 7,500万円 45.5万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 2,900万円 48.3万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 1,100万円 22.0万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 10,000万円 47.6万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 20,000万円 62.5万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 750万円 25.0万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 50,000万円 66.7万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 3,000万円 46.2万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 3,300万円 36.7万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 3,600万円 65.5万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 4,300万円 34.4万円/㎡ 玉造駅 5分
東小橋 3,600万円 26.7万円/㎡ 玉造駅 7分
東小橋 930万円 18.6万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 2,600万円 43.3万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 2,100万円 60.0万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 2,600万円 21.7万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 55,000万円 152.8万円/㎡ 玉造駅 11分
東小橋 1,500万円 37.5万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 8,600万円 34.4万円/㎡ 鶴橋駅 7分
東小橋 1,800万円 36.0万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 6,100万円 81.3万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 2,100万円 46.7万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 1,600万円 24.6万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 3,700万円 49.3万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 9,600万円 31.0万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 2,300万円 32.9万円/㎡ 玉造駅 8分
東小橋 1,200万円 30.0万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 1,500万円 33.3万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 18,000万円 48.6万円/㎡ 玉造駅 2分
東小橋 6,000万円 26.1万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 2,300万円 41.8万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 8,000万円 27.6万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 2,400万円 43.6万円/㎡ 玉造駅 8分
東小橋 2,000万円 50.0万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 2,900万円 44.6万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 5,000万円 29.4万円/㎡ 玉造駅 -分
東小橋 18,000万円 78.3万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 2,400万円 43.6万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 2,800万円 56.0万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 700万円 17.5万円/㎡ 鶴橋駅 8分
東小橋 4,700万円 30.3万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 700万円 7.4万円/㎡ 鶴橋駅 2分
東小橋 7,800万円 14.2万円/㎡ 鶴橋駅 7分
東小橋 3,000万円 50.0万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 11,000万円 28.9万円/㎡ 鶴橋駅 7分
東小橋 2,000万円 36.4万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 2,000万円 30.8万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 3,200万円 49.2万円/㎡ 玉造駅 1分
東小橋 540万円 12.0万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 6,300万円 54.8万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 30,000万円 36.1万円/㎡ 玉造駅 6分
東小橋 9,600万円 41.7万円/㎡ 玉造駅 6分
東小橋 20,000万円 33.3万円/㎡ 玉造駅 6分
東小橋 3,900万円 26.9万円/㎡ 鶴橋駅 6分
東小橋 5,100万円 48.6万円/㎡ 鶴橋駅 8分
東小橋 3,100万円 77.5万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 27,000万円 87.1万円/㎡ 鶴橋駅 5分
東小橋 6,600万円 42.6万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 1,900万円 18.1万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 1,700万円 42.5万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 52,000万円 69.3万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 1,200万円 24.0万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 10,000万円 32.3万円/㎡ 玉造駅 3分
東小橋 21,000万円 84.0万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 900万円 60.0万円/㎡ 鶴橋駅 1分
東小橋 2,000万円 44.4万円/㎡ 鶴橋駅 3分
東小橋 6,100万円 30.5万円/㎡ 鶴橋駅 4分
東小橋 400万円 26.7万円/㎡ 玉造駅 4分
東小橋 3,800万円 54.3万円/㎡ 玉造駅 7分
東小橋 750万円 25.0万円/㎡ 鶴橋駅 4分

東小橋 直近の取引データ

東小橋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:176.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:145.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:165.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:96.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:195.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東成区 東小橋 [map]
玉造駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:50.0万円/㎡