堺市北区の住宅・戸建て価格相場/大阪府

堺市北区

堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.9万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市北区の住宅・戸建ての取引事例2,834件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.9万円/坪
  • 平米単価 28.7万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 45.0坪 (148.8㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
  • 取引事例 2,834件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,834件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

堺市北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.8万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 堺市北区の住宅・戸建ての価格相場は、堺市北区の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.8万円/坪
    (前年 110.6万円/坪 前年対比 -15.2%
  • 平米単価 28.4万円/㎡
    (前年 33.5万円/㎡ 前年対比 -15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 10.9分 前年対比 +15.6%
  • 専有面積 41.4坪 (136.9㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -20.2%
  • 取引事例 36件
    (前年 195件 前年対比 -81.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市北区の価格相場を見てみると、坪単価93.8万円/坪と前年の坪単価110.6万円/坪と比較して、-16.8万円15.2%下降しています。 取引事例は、2025年36件と前年の195件から81.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.6分と、前年10.9分から15.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年41.4坪 (136.9㎡)と、前年45.4坪 (149.9㎡)から8.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年38.6坪 (127.5㎡)と、前年48.4坪 (160.2㎡)から20.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年93.8万円/坪 (28.4万円/㎡)と、前年110.6万円/坪 (33.5万円/㎡)から15.2%低下しています。

堺市北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

堺市北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市北区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,834件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市北区 住宅・戸建て価格相場の推移

堺市北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中村町 3,405万円 13.9万円/㎡ 25件
中百舌鳥町 7,771万円 39.8万円/㎡ 155件
中長尾町 3,306万円 27.2万円/㎡ 36件
八下北 4,200万円 9.1万円/㎡ 2件
北花田町 5,327万円 34.7万円/㎡ 129件
北長尾町 2,893万円 27.9万円/㎡ 70件
南花田町 3,915万円 22.6万円/㎡ 152件
南長尾町 3,486万円 34.1万円/㎡ 52件
大豆塚町 2,038万円 22.6万円/㎡ 115件
奥本町 3,173万円 26.6万円/㎡ 77件
宮本町 2,485万円 36.5万円/㎡ 13件
常磐町 4,244万円 26.7万円/㎡ 67件
新堀町 3,399万円 29.1万円/㎡ 42件
新金岡町 5,446万円 33.0万円/㎡ 91件
東三国ヶ丘町 3,166万円 28.4万円/㎡ 40件
東上野芝町 3,479万円 24.3万円/㎡ 74件
東浅香山町 3,107万円 27.5万円/㎡ 184件
東雲東町 3,283万円 25.2万円/㎡ 81件
百舌鳥本町 3,751万円 24.8万円/㎡ 73件
百舌鳥梅北町 7,198万円 30.4万円/㎡ 151件
百舌鳥梅町 3,732万円 29.2万円/㎡ 119件
百舌鳥西之町 3,405万円 22.2万円/㎡ 48件
百舌鳥赤畑町 5,487万円 28.7万円/㎡ 122件
百舌鳥陵南町 2,572万円 18.7万円/㎡ 61件
船堂町 5,295万円 39.2万円/㎡ 26件
蔵前町 3,811万円 27.7万円/㎡ 55件
野遠町 2,420万円 17.5万円/㎡ 97件
金岡町 4,047万円 31.0万円/㎡ 435件
長曽根町 5,559万円 34.0万円/㎡ 174件
黒土町 3,358万円 27.4万円/㎡ 68件

堺市北区 直近の取引データ

堺市北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市北区 百舌鳥赤畑町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市北区 百舌鳥赤畑町 [map]
百舌鳥駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
3. 大阪府 堺市北区 東雲東町 [map]
堺市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
4. 大阪府 堺市北区 野遠町 [map]
新金岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:22.3万円/㎡
5. 大阪府 堺市北区 東三国ヶ丘町 [map]
堺市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
6. 大阪府 堺市北区 南花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.4万円/㎡
7. 大阪府 堺市北区 南花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
8. 大阪府 堺市北区 南花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
9. 大阪府 堺市北区 南花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
10. 大阪府 堺市北区 南花田町 [map]
北花田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡